梅田・中津エリアは、JR大阪駅・阪急線梅田駅の北側から淀川までの間に位置するオフィスエリアです。大阪駅・梅田駅の南側よりも閑静な雰囲気でありながら、銀行やコンビニなどのインフラも充実しているため人気のあるエリアの一つです。「グランフロント大阪」や「インターコンチネンタルホテル大阪」などの高層ビルがランドマーク的に並んでいますが、さまざまなブランドショップがテナント入居していることもあり、観光地の目抜き通りにも負けない高級感や利便性の高さが随所に感じられます。一方、梅田駅から1駅目の中津駅周辺はオフィスビルに混じってマンションや戸建てなど住宅も多いエリアで、昔ながらの個人商店や赤ちょうちんなど生活感のある町並みに懐かしさを感じる人も多いかもしれません。
地上9階建ての賃貸オフィス物件で、1965年竣工ですが2013年にエントランスや共有部、トイレなどがリニューアルされています。セキュリティは機械警備と有人警備を併用しており、全館機械警備も実施しています。ビルのエントランスは土日祝含め7時から22時までオープンしており、利用しやすい環境です。隣にはコンビニがあり、飲食店も多く過ごしやすいエリアに位置しています。最寄り駅は中崎町駅で、梅田駅や東梅田駅、大阪駅も利用可能です。