京都駅・四条烏丸、20坪～30坪の賃貸オフィス・貸事務所

京都駅・四条烏丸エリアは、古都京都らしくオフィスビルや商店と並び寺社仏閣などの建物が多く共存しているのが特徴です。そのためビルの外壁や店舗の看板などの配色は景観を損ねないよう配慮されています。京都駅北口から烏丸通を北上すると、大型商業施設、東本願寺などの建物が存在します。やがて烏丸にたどり着くころには本格的な繁華街となり、平日・休日問わず多くの買い物客やオフィスワーカーなどで賑わいを見せています。四条烏丸の交差点付近は、京都内で最も活気ある商業エリアと言っても過言でなく、ガラス張りのモダンな建物や大理石をあしらった西洋調の建物など威厳のあるビルが多く立ち並びます。鉄道、道路とも碁盤の目状に整備されているので遠方からのアクセシビリティも良好で、毎日の通勤のストレスも軽減されることでしょう。

検索結果 19件 (31区画)

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日本生命四条大宮ビル

住所: 京都市下京区四条大宮町2

最寄り駅: 四条大宮駅 1分、大宮駅 1分

竣工: 1987年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約366坪の賃貸オフィス物件。募集時期、フロアによっては分割区画もございます。詳細はお問い合わせ下さい。1987年竣工。9階建てで、エレベーターは4基設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
8階	23.61坪	要問合せ	要問合せ	2025年4月			賃料を聞く区画詳細へ

チェックした物件をまとめて問い合わせすることができます。

第三田源ビル

住所: 京都市下京区函谷鉾町83

最寄り駅: 烏丸駅 1分、四条駅 2分

竣工: 1980年

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1980年竣工の賃貸オフィスビル。8階建てで、エレベーターは1基設置されています。セキュリティは有人警備を採用。安心のオフィスビルでしょう。執務形状は長方形やL字型と様々。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	22.72坪	284,000円	12,500円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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GAZELLE RIO 烏丸五条

住所: 京都市下京区醍醐町264

最寄り駅: 五条駅 2分

竣工: 1994年（リニューアル　2021年）

耐震: 新耐震基準を満たす

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1994年竣工の賃貸オフィス物件。2021年には全館リノベーション工事を実施しています。セキュリティは、機械警備システムを導入。10階建てで、エレベーターは1基です。五条通り沿いに立地し、周辺はオフィスやホテルが立ち並ぶエリア。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	22.27坪	289,510円	13,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ
8階	22.18坪	299,430円	13,500円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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第5キョートビル

住所: 京都市下京区北町181

最寄り駅: 五条駅 1分

竣工: 1982年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1982年竣工の賃貸オフィスビル。窓面が大きく採光性も高いでしょう。オフィスエントランスはシックで、落ち着いた印象の事務所物件となっています。烏丸通沿いに位置し、五条駅が最寄りです。便利なアクセスの賃貸オフィスです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	20.99坪	要問合せ	要問合せ	相談			賃料を聞く区画詳細へ
8階	20.99坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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TSビル

住所: 京都市下京区唐津屋町524-3

最寄り駅: 大宮駅 2分

竣工: 1999年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約28坪の賃貸オフィス物件。1999年竣工の5階建てで、エレベーターは1基設置されています。グレーを基調としたタイル張りの外観で、コンパクトなオフィスです。執務形状は長方形。空間に柱がなくレイアウトしやすいでしょう。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	28.86坪	270,000円	9,356円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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京都三井ビルディング

住所: 京都市下京区長刀鉾町8

最寄り駅: 烏丸駅 1分、四条駅 2分

竣工: 1984年（リニューアル　2020年）

耐震: 新耐震基準を満たす

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1984年竣工、8階建ての大型賃貸オフィスビルです。四条烏丸の交差点に位置し、存在感、視認性ともに抜群の事務所物件です。向かいには大型商業施設 LAQUE四条烏丸、近隣には大型ビルやメガバンクの並ぶ賑やかなエリアです。京都三井ビルディングの最寄駅は四条駅。アクセス面も便利な賃貸オフィスビルです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
4階	25.71坪	要問合せ	要問合せ	2026年2月	賃料を聞く区画詳細へ
5階	28.5坪	要問合せ	要問合せ	2025年2月	賃料を聞く区画詳細へ
8階	27.53坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ

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第八長谷ビル

住所: 京都市下京区大政所町680-1

最寄り駅: 四条駅 1分、烏丸駅 3分

竣工: 1980年

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1980年竣工、10階建ての賃貸オフィスビル。基準階坪数は約140坪で、分割区画が豊富。エントランスにはスローブを新設するなど、バリアフリー対応もすすめられています。また建物内には機械式駐車場を併設。セキュリティは有人警備・機械警備の併用で、24時間安心してご利用いただけるでしょう。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
2階	24.74坪	358,730円	14,500円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
5階	24.74坪	358,730円	14,500円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
6階	28.02坪	406,290円	14,500円	2025年1月	内見・資料請求区画詳細へ
7階	24.74坪	358,730円	14,500円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ

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ヤサカ四条烏丸ビル

住所: 京都市下京区函谷鉾町79

最寄り駅: 烏丸駅 1分、四条駅 2分

竣工: 2008年

耐震: 新耐震基準を満たす

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2008年竣工、10階建ての賃貸オフィスビルです。ガラス張りの外観が明るく印象的な事務所物件です。エントランス内は広々としており、オシャレな造りとなっています。白を基調とした明るい室内や共用部、清潔感のある水回り等、整備の行き届いたグレードの高い賃貸オフィスビルです。1階にはあおぞら銀行が入居中。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
9階	27.6坪	538,200円	19,500円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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日本生命京都ヤサカビル

住所: 京都市下京区東塩小路町843-2

最寄り駅: 京都駅 2分

竣工: 1987年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約267坪の賃貸オフィス物件。募集時期、フロアによっては分割区画もあります。天井高は2450㎜あり、空調は個別空調。トイレは男女別々で設置されています。1987年竣工。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	27.03坪	要問合せ	要問合せ	2025年4月			賃料を聞く区画詳細へ

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よしや四条ビル

住所: 京都市下京区真町90

最寄り駅: 京都河原町駅 1分

竣工: 2006年

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2006年竣工の新耐震基準を満たす賃貸オフィス物件。7階建てで、基準階約26坪です。エレベーターは1基設置されています。徒歩圏内にはコンビニや飲食店が豊富なエリアで、銀行などもあるので利便性が高いといえるでしょう。周辺環境は観光客も多く、賑やかです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	26.4坪	600,000円	22,727円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

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新三虎ビル

住所: 京都市下京区四条大宮町21

最寄り駅: 四条大宮駅 2分、大宮駅 2分

竣工: 1961年

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1969年竣工の賃貸オフィス物件。6階建てで、エレベーターは1基設置されています。大宮通沿いに立地し、周辺は人通りが多いエリア。周辺には飲食店、店舗が複数点在しています。新三虎ビルの最寄りは四条大宮駅。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
2階	21坪	168,000円	8,000円	相談	内見・資料請求区画詳細へ
3階	20.3坪	182,700円	9,000円	相談	内見・資料請求区画詳細へ
3階	20.7坪	175,950円	8,500円	相談	内見・資料請求区画詳細へ
3階	25坪	187,500円	7,500円	相談	内見・資料請求区画詳細へ
6階	20坪	160,000円	8,000円	相談	内見・資料請求区画詳細へ
6階	24.5坪	183,750円	7,500円	相談	内見・資料請求区画詳細へ

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第五長谷ビル

住所: 京都市下京区水銀屋町637

最寄り駅: 四条駅 1分、烏丸駅 2分

竣工: 1974年（リニューアル　2005年）

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1974年竣工、烏丸通沿いに位置する賃貸事務所物件。地下2階～地上9階建てで、エレベーターは乗用2基。天井高は2,400mm、分割区画もあり募集時期によって貸室規模は様々です。24時間体制で有人警備・機械警備を併用しており、安心してご利用いただけます。2005年には全館のトイレリニューアル工事が行われています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	24.82坪	372,300円	15,000円	2025年3月			内見・資料請求区画詳細へ

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オフィスワン四条烏丸

住所: 京都市下京区鶏鉾町480

最寄り駅: 烏丸駅 1分、四条駅 2分

竣工: 2007年

耐震: 新耐震基準を満たす

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2007年竣工、13階建ての賃貸オフィスビルです。大通りには面していませんがガラス張りのオシャレな外観が目を引く特徴的な事務所物件です。隣には短期大学、近隣には大型の商業施設や飲食店なども多く、にぎやかで明るいオフィス環境となっています。最寄駅の烏丸駅、四条駅からは2～3分でアクセス可能。利便性の高いエリアに位置する事務所物件です。