豊島区、駅近の賃貸オフィス・賃貸事務所

豊島区は今や一大ターミナル駅として存在感を発揮する池袋駅を中心としたエリアと、目白・巣鴨などの落ち着いた住宅街エリアの2つに大きく分けられます。池袋駅付近は東武百貨店、西武百貨店、マルイなどの大規模なデパートや飲食店街があり、商業の大変盛んな地域です。活気溢れる駅周辺の商業地域を抜けると、比較的落ち着いた大小様々な規模のオフィスが並ぶ通りがあり、昼食時にはたくさんのビジネスマンが付近の飲食店で昼食を摂る姿が見られます。目白・巣鴨エリアについても、小規模なオフィスビルが駅の近くを中心に点在し、落ち着いたビジネス環境を提供しています。交通面でのアクセスも非常に良好な地域です。

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Hareza Tower

住所: 豊島区東池袋1-18-1

最寄り駅: 池袋駅 5分

竣工: 2020年

耐震: 新耐震基準を満たす

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Hareza Tower （豊島区東池袋）は、基準階約489坪の賃貸オフィス物件。竣工は2020年です。32階建てで、ガラス張りのスタイリッシュな外観は存在感があります。エレベーターは全部で21基設置されており、そのうち4基はシャトルエレベーターなので、オフィス内の混雑にも対応しています。駐車場は機械式で117台収容可能。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
13階	466.35坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
14階	466.35坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
27階	96.18坪	非公開	非公開	2024年8月	賃料を聞く区画詳細へ
27階	96.18坪	非公開	非公開	2024年8月	賃料を聞く区画詳細へ
27階	145.14坪	非公開	非公開	2024年8月	賃料を聞く区画詳細へ
27階	337.51坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ

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サーブコープサンシャイン60

住所: 豊島区東池袋3-1-1

最寄り駅: 東池袋駅 5分

竣工: 1978年

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サンシャイン60の45階に入居するフレキシブルオフィス。1978年竣工の60階建てで、37基のエレベーターが利用可能です。さらに、大型商業施設である「池袋サンシャインシティ」が同じ敷地内にあり、ビル内には多彩な商業施設やエンターテイメント施設が充実しています。サーブコープサンシャイン60のテーマは「フクロウ」。そのため、「フクロウ」をモチーフとした装飾品がフロアの各所に飾られております。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
45階	20坪	非公開	非公開	相談			賃料を聞く区画詳細へ

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藤久ビル西1号館

住所: 豊島区西池袋1-18-2

最寄り駅: 池袋駅 3分

竣工: 確認中

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店舗が多く利便性の高い池袋駅西口エリアに立地。1958年竣工の賃貸事務所物件。基準となるオフィスフロアの規模は約200坪。執務スペースは特徴的な間取りで、募集時期やフロアによって分割区画の賃貸が可能な場合があります。トイレは収納ボックス付き。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
1階	161.95坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ
4階	25.78坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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WeWork Hareza 池袋

住所: 豊島区東池袋1-18

最寄り駅: 池袋駅 5分

竣工: 2020年

耐震: 新耐震基準を満たす

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【坪数：1席あたり2坪として概算、詳細要問合せ】池袋の新ランドマークであるHarezaタワーの高層階に位置するフレキシブルオフィスです。ビジネスとカルチャーが交差する池袋の中心部にあり、交通の便も良く、周辺には多彩な飲食店や商業施設が揃っています。国内最大規模の拠点の一つで、多様なオフィスニーズに対応可能。スタートアップから歴史ある製造業まで多様なメンバー企業同士の交流から、日々新たなコラボレーションが生まれています。池袋に根付くアートや日本絵画、映画などからインスパイアされた内装が特徴的で、創造性や生産性が高まる空間デザインを提供しています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
18階	160坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ
18階	218坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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富美栄ビル

住所: 豊島区南池袋3-18-36

最寄り駅: 都電雑司ヶ谷駅 3分

竣工: 1992年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約43坪の賃貸オフィス物件。1992年竣工の10階建て。エレベーターは1基設置されています。セキュリティは機械警備を導入済み。オフィス内は光ファイバー対応。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
5階	20.03坪	340,510円	17,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
6階	23.81坪	404,770円	17,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
8階	37.01坪	647,675円	17,500円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ

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東池袋センタービル

住所: 豊島区東池袋4-41-24

最寄り駅: 向原駅 2分

竣工: 1991年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約154坪の賃貸オフィスビル。1991年竣工で、清潔感があります。シンプルな外観ながら、その規模の大きさと春日通り沿いの立地が故に視認性が高いです。エントランスは広々と閉塞感を感じさせない造り。セキュリティは機械警備です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	152.22坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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大塚トーセイビル3

住所: 豊島区南大塚3-30-3

最寄り駅: 大塚駅 4分、向原駅 4分

竣工: 1993年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約71坪の賃貸オフィス物件。1993年竣工です。奥行きがあり、1フロア1テナントの室内。天井高は2600㎜、バルコニー付きで明るい空間です。トイレは男女別々に設置済み。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
9階	74.04坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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加瀬ビル122

住所: 豊島区東池袋2-5-9

最寄り駅: 向原駅 3分、大塚駅 5分

竣工: 1986年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約25坪の賃貸オフィスビル。L字型の間取りで、トイレは室内に設けられています。窓面は比較的大きいので、室内は明るい印象。空調は個別空調です。竣工は1986年。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	27坪	324,000円	12,000円	2024年4月			内見・資料請求区画詳細へ

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ウエストワン

住所: 豊島区西池袋1-2-2

最寄り駅: 池袋駅 3分

竣工: 1989年

耐震: 新耐震基準を満たす

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池袋駅の南改札口より徒歩約3分。1989年竣工の賃貸事務所物件です。基準となるオフィスフロアの規模は約30坪。執務スペースは長方形に近い形状です。空調はエアコンが設置済み。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	31.25坪	550,000円	17,600円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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ME新大塚ビル

住所: 豊島区南大塚2-26-7

最寄り駅: 新大塚駅 3分

竣工: 1988年（リニューアル　2018年）

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階坪数は約30坪の賃貸オフィス物件。竣工は1988年。室内は余計な柱がなく、白を基調とした明るい空間で、レイアウトはしやすいでしょう。10階建てで、エレベーターは1基設置されています。2018年には外観とエントランスがリニューアル済みで、落ち着いた雰囲気。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	31.76坪	428,760円	13,500円	2024年5月			内見・資料請求区画詳細へ

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ダイハツ・ニッセイ池袋ビル

住所: 豊島区東池袋3-23-14

最寄り駅: 向原駅 4分

竣工: 1990年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階坪数が約400坪。1990年竣工、9階建ての賃貸オフィス物件です。募集時期やフロアによっては、分割も可能ですので、詳細はお問い合わせ下さい。エレベーターは4基設置されています。ダイハツ・ニッセイ池袋ビルは、春日通り沿いの賃貸事務所物件。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	225.41坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ
4階	149.21坪	非公開	非公開	2024年5月			賃料を聞く区画詳細へ

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東京ファーストシティビル

住所: 豊島区高松1-1-11

最寄り駅: 要町駅 4分

竣工: 1995年（リニューアル　2016年）

耐震: 新耐震基準を満たす

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1995年に竣工した、新耐震基準の賃貸オフィスビルです。照明のLED化や水回りのリフォームなど、定期的なメンテナンスが行われています。地上10階建てで、エレベーターは2基。オフィスは24時間使用可能です。基準階坪数は約150坪で、空調も全館交換済み。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	152.95坪	1,988,350円	13,000円	2024年9月			内見・資料請求区画詳細へ
4階	115坪	1,495,000円	13,000円	2024年9月			内見・資料請求区画詳細へ

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東池袋セントラルプレイス

住所: 豊島区東池袋3-22-17

最寄り駅: 向原駅 5分

竣工: 1984年

耐震: 新耐震基準を満たす

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都電荒川線の向原駅が最寄り。東池袋駅や大塚駅からも徒歩10分圏内でアクセス可能な立地の賃貸事務所物件です。1984年に竣工し、物件の規模は地上7階建て・基準階350坪強。オフィスフロアはエレベーターホールを境に2つの区画で構成されています。天井高は2670mm。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	82.81坪	非公開	非公開	相談			賃料を聞く区画詳細へ
5階	181.68坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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ビルディングK

住所: 豊島区池袋2-10-7

最寄り駅: 池袋駅 4分

竣工: 1990年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1990年竣工の賃貸オフィスビル。付近はひっそりとした環境ですが、徒歩1分も歩けば池袋郵便局前交差点に出られ、飲食店等が充実。もちろん、池袋駅周辺は多くの飲食店、商業施設が充実し不足はないでしょう。ビルディングKのオフィスフロアは、ほとんどの区画が70坪超えで広々とした印象。室内の壁に収納スペースが設置されており、また、男女別のトイレは共用部にありますので、執務スペースを有効に使えます。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	74.64坪	950,763円	12,738円	2024年9月			内見・資料請求区画詳細へ

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ゴルジェビルヂング

住所: 豊島区高田3-16-4

最寄り駅: 高田馬場駅 3分

竣工: 1989年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1989年竣工、6階建ての賃貸オフィス物件です。オフィスフロアの規模は約50坪。貸室内は窓が多いため、採光が良く明るい空間です。水回りは室内に設置されています。エレベーターは1基。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	32.35坪	445,000円	13,756円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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平松ビル

住所: 豊島区北大塚1-17-9

最寄り駅: 大塚駅 3分、向原駅 3分、大塚駅前駅 3分

竣工: 1973年

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一区画約20坪の賃貸オフィス物件。竣工は1973年。一見シンプルな外観ですが、出入り口のある方は段差のある特徴的なデザインをしており、視認性は高いでしょう。8階建てで、エレベーターは1基設置されています。大塚駅の北口エリアに位置しており、幹線道路に囲まれた立地です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	41.21坪	482,155円	11,700円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

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池袋今泉ビル

住所: 豊島区東池袋4-25-12

最寄り駅: 東池袋駅 3分

竣工: 1998年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1998年竣工のの賃貸オフィス物件。シンプルな外観でありながら、美しいオフィスエントランスが魅力です。8階建てで、エレベーターは1基あり。セキュリティは、機械警備です。サンシャインシティ目の前に立地し、前面は高速道路が通っています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	37.9坪	492,700円	13,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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ロイヤルアネックスビル

住所: 豊島区東池袋2-6-2

最寄り駅: 向原駅 2分

竣工: 1987年

耐震: 新耐震基準を満たす

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JR山手線・大塚駅から徒歩6分。1987年竣工、地上13階建ての賃貸オフィス物件です。基準階坪数は50坪強。分割区画が豊富です。セキュリティは機械警備を導入。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	21.18坪	230,000円	10,859円	2024年4月			内見・資料請求区画詳細へ

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いちご南大塚ビル

住所: 豊島区南大塚3-10-10

最寄り駅: 新大塚駅 3分、大塚駅 5分、向原駅 5分

竣工: 1987年

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基準階約159坪の賃貸オフィス物件。天井高は2500㎜あり、床はOAフロアです。1987年竣工。7階建てで、エレベーターは2基設置されています。駐車場は機械式立です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	22.82坪	非公開	非公開	2024年10月			賃料を聞く区画詳細へ

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ウィステリア南大塚ビル

住所: 豊島区南大塚3-30-4

最寄り駅: 大塚駅 4分、向原駅 4分

竣工: 1990年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約63坪の賃貸オフィス物件。男女別トイレや給湯スペースは、共用部に設置されています。竣工は1990年。セキュリティは、機械警備システムを導入。エントランスは夜間オートロックシステムを採用しています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	63.89坪	904,042円	14,150円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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藤和第2ビル

住所: 豊島区南池袋2-34-5

最寄り駅: 都電雑司ヶ谷駅 4分、東池袋駅 5分

竣工: 1988年

耐震: 新耐震基準を満たす

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白いパネル張りの外観で、基準階約104坪の賃貸オフィスビルです。角地に立地していることもあって、視認性が高いでしょう。1988年竣工で、清潔感があって好印象。都電雑司ヶ谷駅、東池袋駅などからアクセスが可能で、比較的落ち着いた雰囲気。駅前の喧騒はだいぶ減り、マンションなども立ち並ぶ閑静なエリアです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	104.9坪	1,154,000円	11,001円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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ワイズビル

住所: 豊島区南池袋2-47-2

最寄り駅: 東池袋駅 4分、都電雑司ヶ谷駅 4分

竣工: 1992年

耐震: 新耐震基準を満たす

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ワンフロアの面積が約40坪の賃貸オフィス物件。長方形に近い間取りで、トイレと給湯スペースは貸室内にあります。各階、個別空調を完備しています。竣工は1992年で、地上9階建て。エレベーターは1基です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	39.45坪	591,750円	15,000円	2024年5月			内見・資料請求区画詳細へ
7階	39.45坪	591,750円	15,000円	2024年7月			内見・資料請求区画詳細へ

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池袋西口スカイビル

住所: 豊島区池袋2-14-4

最寄り駅: 池袋駅 5分

竣工: 1987年

耐震: 新耐震基準を満たす

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東京メトロ丸ノ内線が近い池袋駅地下鉄C1出入口から至近。JR線や東武東上線の西口からも徒歩数分の賃貸事務所物件です。竣工は1987年。耐震は新耐震基準を満たしています。基準となるオフィスフロアの規模は約56坪。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	55.77坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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アミックス大塚ビル

住所: 豊島区北大塚2-25-1

最寄り駅: 大塚駅 2分、大塚駅前駅 2分、巣鴨新田駅 4分

竣工: 1973年

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基準階約26坪の賃貸オフィス物件。空調は個別空調です。窓面が大きく、室内は採光性が良いでしょう。竣工は1973年。8階建てで、エレベーターは1基設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	23.95坪	360,000円	15,031円	2024年4月			内見・資料請求区画詳細へ

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ヒルクレスト駒込

住所: 豊島区駒込1-34-2

最寄り駅: 駒込駅 1分

竣工: 1980年

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1980年竣工、9階建ての賃貸オフィス物件です。基準階坪数は約30坪。主な設備はOAフロア、男女別トイレです。エレベーターは1基設置。セキュリティはオートロックです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	30.89坪	390,000円	12,625円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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飛翔ビル

住所: 豊島区池袋2-51-14

最寄り駅: 池袋駅 4分

竣工: 1989年

耐震: 新耐震基準を満たす

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ワンフロアの面積約50坪の賃貸オフィス物件。間取りはL字型で、トイレと給湯スペースは貸室の外です。各階、個別空調を完備しています。竣工は1989年で、地上9階建て。エレベーターは1基(9人乗り)です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	54.21坪	867,360円	16,000円	2024年4月			内見・資料請求区画詳細へ

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南水ビル

住所: 豊島区南池袋2-27-8

最寄り駅: 池袋駅 5分

竣工: 1993年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約65坪の賃貸オフィス物件。1993年竣工の10階建てで、エレベーターは2基設置されています。石造りの豪華なエントランスが印象的。セキュリティは、安心な24時間セキュリティ。室内はシンプルな間取りで、レイアウト自由度が高いでしょう。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	64.61坪	1,518,335円	23,500円	2024年4月			内見・資料請求区画詳細へ

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目白NTビル

住所: 豊島区目白2-1-1

最寄り駅: 雑司が谷駅 4分

竣工: 1990年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約247坪の賃貸オフィス物件。天井高は2600ｍｍ。空調は個別空調です。竣工は1990年。7階建てで、エレベーターは2基設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
1階	198.85坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
2階	228.71坪	非公開	非公開	2024年7月	賃料を聞く区画詳細へ
3階	228.71坪	非公開	非公開	2024年7月	賃料を聞く区画詳細へ

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藤久ビル別館

住所: 豊島区西池袋1-18-6

最寄り駅: 池袋駅 4分

竣工: 1976年

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池袋駅地下鉄C9出口を出てすぐ。JR池袋駅の西口からも徒歩で約3分の賃貸事務所物件。竣工は1976年（耐震補強工事済み）。西口五差路交差点近くの立地で、執務スペースは採光が良好です。基準階の規模は約46坪。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	46.25坪	925,000円	20,000円	2024年7月			内見・資料請求区画詳細へ

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ビック池袋東口ビル

住所: 豊島区東池袋1-5-6

最寄り駅: 池袋駅 3分

竣工: 1987年

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ビック池袋東口ビル(旧：アイケアビル・豊島区東池袋）は、池袋駅徒歩5分の賃貸オフィスビル。駅前ビルのイメージ通り、周辺施設の充実度が大きな魅力です。10階建てで、エレベーターは2基設置されています。池袋パルコ・ヤマダ電機・西武池袋など、ショッピングとグルメが両立した立地の良さもポイント。敷地が広く、事務所部分も広々とした造り。