福岡市中央区は、まさにその名の通り福岡市の中心。北は埋立地、南は住宅街となっており、大濠公園など緑に恵まれたエリアもあるのが魅力です。その中央に君臨するのが天神・大名・赤坂、薬院・渡辺通などの商業エリア。中でも天神は福岡県最大の繁華街としてゆるぎない地位を誇ります。西鉄大牟田線の西鉄福岡（天神）駅、及び地下鉄七隈線の天神南駅ともつながっており、広大な地下道にはずらりとアパレルショップや飲食店が立ち並びます。福岡三越や福岡パルコ、大丸などが並ぶ渡辺通りの活気は圧巻。裏には天神中央公園が広がり、オフィスワーカーや買い物客の憩いの場となっています。隣のアクロス福岡は、民間が一体となって築いたシンフォニーホールなどを抱えた複合施設。「ステップガーデン」という屋上緑化計画を掲げたギザギザのフォルムは、天神中央公園とともにこの街のシンボルになっています。春吉の方へ南下すれば夜は屋台での食事を楽しむこともできます。福岡市中央区の賃貸オフィスや賃貸事務所探しはofficeeをご活用ください。
- 住所
- 福岡市中央区天神3-4-9
- 最寄り駅
- 天神駅 4分、西鉄福岡(天神)駅 7分、天神南駅 11分
- 竣工
- 2005年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
名前の如く、ソーラー発電を行っている賃貸事務所物件。博多駅より3駅、福岡空港駅より5駅の天神駅から徒歩4分の立地です。竣工は2005年。前面のガラス張り面が目立つ外観に加え隣の西日本シティ銀行が目印になり、視認性良好です。基準となるオフィスフロアの規模は約57坪。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
20.29坪 |
250,680円 |
12,355円 |
5ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 8階 |
57.21坪 |
743,600円 |
12,997円 |
5ヶ月 |
2019年9月 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区天神2-14-13
- 最寄り駅
- 天神駅 2分、西鉄福岡(天神)駅 2分
- 竣工
- 1985年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1985年に竣工した大型の賃貸事務所物件。前面ガラス張りの外観で視認性が高いです。駐車場併設。1階はファミリーマートや証券会社、クリニックなどが営業しています。エントランスホールはベージュを基調とした上品な空間。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 5階 |
87.1坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2019年12月 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区大名1-14-45
- 最寄り駅
- 西鉄福岡(天神)駅 4分、天神駅 6分、赤坂駅 8分、天神南駅 8分
- 竣工
- 1975年
- 仲介手数料
1975年竣工の賃貸オフィスビルです。地上9階建てで、エレベーターは3基。基準階面積は役200坪です。天井高は2,400mm~2,600mm。区画によって異なるので、詳細はお問い合わせください。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 地下1階 |
24.64坪 |
344,960円 |
14,000円 |
10ヶ月 |
2020年3月 |
|
|
| 8階 |
45.41坪 |
771,970円 |
17,000円 |
10ヶ月 |
2020年3月 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区長浜2-4-1
- 最寄り駅
- 赤坂駅 7分
- 竣工
- 1993年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
福岡空港駅や博多駅から1本でアクセス可能な地下鉄空港線・赤坂駅から徒歩7分。設備面などグレードが良く、周囲の中では高い存在感と視認性をもつ賃貸事務所物件です。竣工は1993年。基準となるオフィスフロアは300坪を超える規模。執務スペースは長方形に近いシンプルな形状ですので、レイアウト効率が高いです。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 6階 |
86.93坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 11階 |
90.03坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 12階 |
20.33坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区今泉1-21-9
- 最寄り駅
- 西鉄福岡(天神)駅 4分、天神南駅 6分、天神駅 8分、薬院駅 9分、渡辺通駅 11分
- 竣工
- 1998年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1998年竣工、地上9階建ての賃貸オフィス。24時間使用する事が可能です。7階・約23坪の区画は長方形に近い間取り。面する通りが広めですので、採光が良いでしょう。個別空調・光ケーブルなどを備えています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
23.53坪 |
282,360円 |
12,000円 |
6ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区薬院1-6-9
- 最寄り駅
- 薬院駅 3分、薬院大通駅 5分、渡辺通駅 9分
- 竣工
- 1993年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
地下鉄七隈線・西鉄天神大牟田線の2路線が乗り入れる薬院駅から徒歩3分。2003年に竣工した、地上9階建ての賃貸事務所物件です。機械式の駐車場併設。セキュリティは機械警備システムを導入しています。空調は個別空調。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
22.1坪 |
242,037円 |
10,952円 |
6ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区大名2-9-27
- 最寄り駅
- 赤坂駅 3分、天神駅 5分
- 竣工
- 2009年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
2009年竣工、8階建ての賃貸オフィスビルです。ガラスを全面にあしらいながらも黒を基調とした色合いは、近未来的で重厚感のある印象を与えてくれます。天井高は2800mmになります。駐車場は機械式で、地下には車いす用と荷さばき用の駐車スペースも設けられています。またバイク、自転車の駐輪スペースもあります（空き状況はお問い合わせ下さい）。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
309.37坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
未定 |
|
|
| 7階 |
309.37坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2020年3月 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区赤坂1-6-15
- 最寄り駅
- 赤坂駅 4分
- 竣工
- 1972年
- 仲介手数料
1972年に竣工した地上5階建ての賃貸事務所物件。地下鉄空港線・赤坂駅から徒歩4分と近く、博多駅・福岡空港駅へのアクセスが良好です。福岡エリアはIT企業も多い地域。また、起業を支援する福岡市スタートアップカフェがあるなど、スタートアップ企業にもおすすめしたいエリアです。日新ビルオフィス区画の規模は20坪強や26坪強など。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 5階 |
20.78坪 |
209,878円 |
10,100円 |
10ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区赤坂3-9-26
- 最寄り駅
- 赤坂駅 10分、桜坂駅 11分
- 竣工
- 1981年
- 仲介手数料
IT関連の勉強会が多く行われ、スタートアップ企業に向けた情報サービスが充実しているなど、起業をお考えの方やIT企業にもお勧めしたい福岡エリアの賃貸事務所物件。最寄りの赤坂駅（徒歩約10分）から博多駅や福岡空港へアクセスしやすく、また、商業エリアである天神が近いので、利便性に優れる立地です。ステップザ赤坂ビルの竣工は1984年。地上4階建ての小柄なオフィス物件です。1階では博多の名産品「辛子明太子」を扱う店舗が営業中です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
32.62坪 |
210,000円 |
6,438円 |
6ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区薬院4-3-5
- 最寄り駅
- 薬院大通駅 3分、薬院駅 7分
- 竣工
- 1992年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
デザイン性の高い外観の賃貸オフィス物件です。オフィス内は、OAフロアでレイアウトの自由度が向上します。また機械警備と個別空調により安心かつ快適な空間です。オフィス併設の機械式駐車場があるため車でのアクセスも可能です。1Fテナントには、不動産会社が入居しており来客時の目印にもなるでしょう。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 5階 |
55.44坪 |
554,400円 |
10,000円 |
12ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区天神2-13-18
- 最寄り駅
- 天神駅 4分、西鉄福岡(天神)駅 6分
- 竣工
- 1984年
- 仲介手数料
昭和通に面した立地の賃貸オフィス物件。ビル名の通り白い外観が目印です。L字型の特徴的な間取りをしています。エレベーター設置数は2基。個別空調、機械警備を導入しています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
29.79坪 |
446,850円 |
15,000円 |
10ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区渡辺通1-1-3
- 最寄り駅
- 渡辺通駅 3分、薬院駅 8分、天神南駅 11分
- 竣工
- 1978年
- 仲介手数料
渡辺通駅から徒歩3分、春吉公民館前交差点の近くにある賃貸事務所物件です。建物としては駐車場で、その1階に事務所区画があるという珍しい物件。周辺には公民館、公園、小学校があり、オフィスビルよりマンションや戸建ての多いエリア。渡辺通駅出口のある渡辺通りには、九州電力本社やホテルニューオータニ博多があります。グランドパーキングの
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 1階 |
23.02坪 |
230,000円 |
9,991円 |
8ヶ月 |
2019年12月 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区天神3-3-5
- 最寄り駅
- 天神駅 3分、西鉄福岡(天神)駅 6分
- 竣工
- 1999年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
昭和通り沿いに立地している賃貸オフィスビルです。1999年竣工、9階建てのミラーガラスを採用したモダンな外観です。1テナントにはファミリーマートが入居していますのでなにかと利用出来そうです。OAフロア、個別空調、光ケーブルの敷設等、現代に必要なオフィス環境は整っております。天神駅から徒歩3分と好アクセスです。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 6階 |
23.87坪 |
501,270円 |
21,000円 |
12ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区清川1-7-12
- 最寄り駅
- 渡辺通駅 2分
- 竣工
- 1970年（リニューアル 2006年）
- 仲介手数料
渡辺通駅から徒歩2分、住吉通り沿いに位置する賃貸オフィス物件です。細長い長方形の間取りで、分割区画もあります。竣工は1970年ですが、2006年に外壁工事が完了しており、ビルのメンテナンスが行き届いている物件です。また、合計で370台収容可能な平面式駐車場があります。空き状況はお問い合わせ下さい。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 地下1階 |
24坪 |
168,000円 |
7,000円 |
8ヶ月 |
即可能 |
|
|
| 地下1階 |
27坪 |
189,000円 |
7,000円 |
8ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区大名1-4-1
- 最寄り駅
- 赤坂駅 9分、薬院大通駅 9分
- 竣工
- 1974年
- 仲介手数料
1974年竣工、国体道路に面した7階建ての賃貸オフィスビルです。1970年台の建物ですが天井は2650mmと比較的高く、トイレなどもリニューアル済です。空調も個別空調を採用、エレベーターは2基になります。警備員も24時間常駐しているので、セキュリティ面でも安心できます。最寄は赤坂駅と薬院大通駅で、共に徒歩9分でアクセス可能です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
28.29坪 |
367,770円 |
13,000円 |
非公開 |
2019年8月 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区舞鶴1-5-6
- 最寄り駅
- 赤坂駅 8分
- 竣工
- 1992年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
空港線赤坂駅から徒歩10分弱の賃貸オフィスビル。1992年竣工、地上7階建ての新耐震基準物件です。エレベーターは1基、セキュリティは機械警備を導入。機械式駐車場が併設されています。SKビルは住宅街に位置しており、近くに舞鶴小学校があります。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
22.39坪 |
197,222円 |
8,808円 |
2ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区薬院3-16-27
- 最寄り駅
- 薬院大通駅 3分、薬院駅 5分
- 竣工
- 1981年
- 仲介手数料
1981年に竣工した賃貸事務所物件。地下鉄七隈線の薬院大通駅から徒歩3分と近く、最寄り出入口から城南線沿いを直進すると見えてくる分かりやすい立地です。薬院ビルの周辺は複数の飲食店や銀行支店、バス停、コンビニなどが近く、利便性は上々。七隈線の他に西鉄天神大牟田線も利用可能な薬院駅も徒歩5分と比較的近いです。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 6階 |
22.42坪 |
262,314円 |
11,700円 |
5ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区薬院3-13-23
- 最寄り駅
- 薬院大通駅 1分、薬院駅 6分
- 竣工
- 1988年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
前面ガラス張りの外観が特徴的な賃貸オフィス物件です。セキュリティは機械警備のため安心して業務に取り組んでいただけます。事務所内にはミニキッチンがついています。最寄りの地下鉄七隈線薬院大通駅まで徒歩1分という立地は魅力です。少し足を伸ばせば金融機関、郵便局、コンビニ、飲食店があるため利便性は高いです。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
33.81坪 |
275,489円 |
8,148円 |
4ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区舞鶴2-1-10
- 最寄り駅
- 赤坂駅 4分
- 竣工
- 1998年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
天神フロントスクエア（福岡市中央区舞鶴）は、8階建ての重厚感のある賃貸オフィスビルです。重厚感あふれる出で立ちでしっかりとした印象です。地下鉄空港線の赤坂駅から4分でアクセス可能となっております。エレベーターが3基可動していますので、待ち時間の短縮につながります。エレベーターが3基可動していますので、待ち時間の短縮につながります。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 2階 |
27.87坪 |
445,920円 |
16,000円 |
12ヶ月 |
即可能 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区大名2-4-19
- 最寄り駅
- 赤坂駅 1分
- 竣工
- 1994年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1994年竣工、8階建ての賃貸オフィスビルです。大正通りに面した場所に立地しています。機械警備で守られているため長時間使用しても安心感があります。また個別空調、システム天井を採用しているため快適なオフィス空間が計画出来そうです。地下鉄空港線赤坂駅から徒歩1分とアクセス良好です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 8階 |
43.69坪 |
566,221円 |
12,960円 |
8ヶ月 |
2019年9月 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区天神3-10-1
- 最寄り駅
- 天神駅 5分
- 竣工
- 1985年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1985年竣工の賃貸事務所物件。1階には住宅関係の事務所がテナント入居中。渡辺通り北側の角地に立地し、天神駅5分でありながら閑静なオフィス環境です。規模感のあるオフィスですが分割が可能なので、複数のテナント様が集約しています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 5階 |
22.34坪 |
323,930円 |
14,500円 |
10ヶ月 |
2020年3月 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区天神3-4-5
- 最寄り駅
- 天神駅 5分、西鉄福岡(天神)駅 7分
- 竣工
- 2001年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
2001年竣工、スタイリッシュな賃貸オフィスビルです。基準階は89.38坪ですが分割が可能です。名前の通り、「ピエトロ」が所有する物件で1階にはイタリアンレストランピエトロが営業中。天神駅から5分、西鉄福岡（天神）駅から7分。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
46.06坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2019年9月 |
|
|
| 8階 |
21.52坪 |
非公開 |
非公開 |
12ヶ月 |
2019年10月 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区薬院3-16-26
- 最寄り駅
- 薬院大通駅 2分、薬院駅 5分
- 竣工
- 1981年
- 仲介手数料
1981年竣工、6階建ての賃貸オフィスビルです。薬院大通駅から2分、薬院駅から5分でアクセス可能となっております。1階にはうどん屋とレストランが入っています。周辺は住宅街で落ち着いた雰囲気です。エレベーターは1基になります。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
22.38坪 |
313,320円 |
14,000円 |
非公開 |
2019年8月 |
|
|
| 3階 |
22.65坪 |
317,100円 |
14,000円 |
非公開 |
2019年8月 |
|
|
| 3階 |
65.98坪 |
923,720円 |
14,000円 |
非公開 |
2019年8月 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区天神4-2-36
- 最寄り駅
- 天神駅 5分、西鉄福岡(天神)駅 7分、中洲川端駅 9分、天神南駅 9分
- 竣工
- 1984年
- 仲介手数料
ライトブラウンの外観の賃貸事務所物件。有名なプロダクションなどもテナント入居しています。分割が可能なため、フロア数に対して多くのオフィスが営業中です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
21.37坪 |
279,947円 |
13,100円 |
12ヶ月 |
2020年2月 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区平尾3-16-17
- 最寄り駅
- 西鉄平尾駅 9分
- 竣工
- 1981年
- 仲介手数料
1981年竣工、5階建ての賃貸オフィスビルです。西鉄平尾駅から徒歩9分で路地裏にあり静かで落ち着いた環境です。高宮通りから1本入り、隣には水炊きで有名な水月があります。平置きの駐車場が完備されています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 1階 |
60坪 |
480,000円 |
8,000円 |
3ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区渡辺通5-23-8
- 最寄り駅
- 天神南駅 1分、西鉄福岡(天神)駅 2分、天神駅 5分
- 竣工
- 1975年
- 仲介手数料
1975年竣工の渡辺通りと国体通りの交差点の角地に面した賃貸オフィスビルです。立地を活かして営業所や支店が多く入居しています。エレベーターは2基になります。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 7階 |
104.15坪 |
1,786,173円 |
17,150円 |
12ヶ月 |
2019年9月 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区薬院1-5-11
- 最寄り駅
- 薬院駅 3分、薬院大通駅 5分
- 竣工
- 1989年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
1989年竣工の賃貸オフィスビルです。ビル名からわかるように薬院駅が最寄駅になります。天神も徒歩圏内。薬院ヒルズは医療系のテナントが多く入居しています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
27坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 |
2019年10月 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区大名2-12-9
- 最寄り駅
- －
- 竣工
- 1994年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
外観はグレーのタイル張りです。エントランスは明るくお洒落な印象です。明治通りに面しており、地下鉄赤坂駅すぐにあります。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 6階 |
27.23坪 |
非公開 |
非公開 |
非公開 |
確認中 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区赤坂1-6-11
- 最寄り駅
- 赤坂駅 3分
- 竣工
- 1989年
- 耐震
- 新耐震基準を満たす
- 仲介手数料
外観はベージュのレンガ造りです。1階にはアパレルも入居しており、地下鉄赤坂駅から徒歩3分の場所にあります。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 3階 |
55.6坪 |
611,663円 |
11,001円 |
10ヶ月 |
相談 |
|
|
- 住所
- 福岡市中央区大名1-9-30
- 最寄り駅
- －
- 竣工
- 1973年
- 仲介手数料
外観はグレーのタイル張りです。大正通りに面しており、地下鉄赤坂駅から徒歩圏内に位置しています。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居可能日 | | |
|---|
| 4階 |
25坪 |
170,000円 |
6,800円 |
8ヶ月 |
相談 |
|
|
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