西五反田の賃貸オフィス・賃貸事務所

西五反田は、ポーラや学研ホールディングスといった大手企業の本社ビルがあることで知られる、都内屈指のオフィス街。渋谷駅・恵比寿駅などに対してコストパフォーマンスも良いことから、新進のITベンチャーの活躍も目立ちます。五反田駅の反対側、東五反田は住宅などが多いのに対して、西五反田はオフィスビルや大型商業施設などが多く、ひときわ賑やかなエリアです。多目的ホールやカルチャースクールを併設する「ゆうぽうと」では、様々なイベントが催されています。オフィスワーカーで賑わう五反田駅周辺から少し離れると、目黒川沿いの穏やかな景色や、不動前駅近くの住宅街が広がります。

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KUビル

住所: 品川区西五反田7-24-4

最寄り駅: 大崎広小路駅 7分、五反田駅 10分、戸越銀座駅 11分

竣工: 1987年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1987年竣工の賃貸オフィスビル。グレーのタイルとガラスの組み合わせがスタイリッシュな外観のビルで、桜田通りからも目立っています。8階建てで、エレベーターは1基あり。すぐ近くにTOCショッピングモールがあるので、買い物には不自由しない環境でしょう。また、大崎警察署中原口交番も近く、安心できる立地です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
8階	33.69坪	要問合せ	要問合せ	2025年1月			賃料を聞く区画詳細へ

チェックした物件をまとめて問い合わせすることができます。

五反田第2noteビル

住所: 品川区西五反田7-17-3

最寄り駅: 大崎広小路駅 7分、五反田駅 8分

竣工: 1986年

耐震: 新耐震基準を満たす

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えんじ色と白色の外観の賃貸事務所物件。5階建てで、エレベーターは1基設置されています。エントランス入ってすぐの2台の自動販売機で飲料は確保出来ます。また、コインパーキングが近くにありますが、ビル周辺は狭い一方通行の道路なので、注意が必要です。五反田第二noteビルの最寄りは大崎広小路駅。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	88.69坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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三信ビル

住所: 品川区西五反田3-7-14

最寄り駅: 不動前駅 6分、大崎広小路駅 7分、五反田駅 9分

竣工: 1986年

耐震: 新耐震基準を満たす

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山手通り沿いに立地する賃貸オフィス物件。竣工は1986年で、9階建てです。基準階坪数は約42坪。執務スペースは長方形に近い形状で、一部柱があります。主な設備は個別空調・高さ50㎜のOAフロア・ウォシュレット付きのトイレ・機械警備など。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	42.97坪	601,580円	14,000円	2024年12月			内見・資料請求区画詳細へ

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ユースクエア西五反田

住所: 品川区西五反田1-17-6

最寄り駅: 五反田駅 3分、大崎広小路駅 7分、大崎駅 8分

竣工: 1986年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1986年竣工の賃貸事務所物件。五反田駅や大崎広小路駅から徒歩3分の立地です。基準となるオフィスフロアは30坪近い規模。執務スペースは長方形に近く、個別空調・光回線・トイレなどを備えています。セキュリティは機械警備システムが導入済み。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	27.52坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ
4階	27.52坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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いちご五反田ウエストビル

住所: 品川区西五反田2-18-2

最寄り駅: 五反田駅 2分、大崎広小路駅 9分

竣工: 1985年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約120坪の賃貸オフィス物件。室内には複数柱がありますので、内見時にご確認ください。竣工は1985年。8階建てで、エレベーターは2基設置されています。セキュリティは、機械警備システムを導入。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	55.07坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ
6階	65.79坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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五反田第1noteビル

住所: 品川区西五反田7-17-7

最寄り駅: 大崎広小路駅 7分、五反田駅 8分、不動前駅 9分

竣工: 1984年

耐震: 新耐震基準を満たす

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白タイル張りの外観、基準階80坪ほどの賃貸オフィスビル。1フロア1テナントです。エレベーターホールから貸室への動線が2箇所あるのはポイント。男女別トイレは室外、給湯設備は室内にそれぞれ設置されています。共用部と水回りは一部リニューアル済み。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	57.56坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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日幸五反田ビル

住所: 品川区西五反田2-29-5

最寄り駅: 五反田駅 5分、大崎広小路駅 5分

竣工: 1982年

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西五反田1丁目交差点角地に建つ、採光が良好な賃貸事務所物件。2つの大通り（桜田通り・山手通り）の交差点角地に立地しているので視認性が高いです。竣工は1982年。オフィスフロアはエレベーターホールを境に約125坪の区画と約60坪の区画に分かれています。主な設備はOAフロア、光ケーブル、個別空調など。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
8階	61.27坪	要問合せ	要問合せ	2024年12月			賃料を聞く区画詳細へ

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中村屋ビル

住所: 品川区西五反田8-1-8

最寄り駅: 大崎広小路駅 3分、五反田駅 6分

竣工: 1981年

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大崎広小路駅が近い立地の賃貸事務所物件。コンビニが至近距離にあり便利です。ワンフロアの規模は20坪台後半。コンパクトな事務所物件ですが、男女別トイレを完備しています。中村屋ビルは大きめの通りに面し、山手通りや第一京浜も近く。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	26.6坪	350,000円	13,158円	未定			内見・資料請求区画詳細へ

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アール五反田

住所: 品川区西五反田8-2-12

最寄り駅: 大崎広小路駅 3分、五反田駅 6分

竣工: 1980年（リニューアル　2015年）

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1980年竣工の賃貸事務所物件です。地上10階建てで、以前は主に住居として使用されていました。中央エレベーターホールを挟んで2つの区画があり、どちらも20坪前後です。内装や間取りなど異なる場合もありますので、詳細は内見時にご確認ください。アール五反田は、第二京浜沿いに位置する賃貸事務所物件。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	40坪	560,000円	14,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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第2TOCビル

住所: 品川区西五反田7-21-11

最寄り駅: 不動前駅 7分、大崎広小路駅 8分、五反田駅 9分

竣工: 1976年

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ワンフロアの面積約340坪の賃貸オフィス物件。募集の時期によっては分割区画もありますので、詳細はお問合わせください。セントラル空調を採用し、各階OAフロアを完備しています。竣工は1976年で、地上8階建て。エレベーターは3基です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
6階	20.28坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
6階	21.18坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
6階	25.28坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
6階	25.28坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ

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タケウチビル

住所: 品川区西五反田8-1-13

最寄り駅: 大崎広小路駅 4分、五反田駅 7分

竣工: 1975年

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基準階約68坪の賃貸オフィス物件。竣工は1975年。7階建てで、エレベーターは1基あり。セキュリティは、機械警備システムを導入しています。オフィスは24時間利用可能です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
3階	73.46坪	734,600円	10,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
4階	68.49坪	684,900円	10,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
7階	68.49坪	684,900円	10,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ

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五反田PLACE

住所: 品川区西五反田1-3-8

最寄り駅: 五反田駅 2分、大崎広小路駅 6分

竣工: 1974年（リニューアル　2012年）

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1974年竣工ながら2012年にリニューアルを行っている賃貸事務所物件。最寄りの五反田駅から桜田通りを直進で着く（地下鉄A1出口やJR線の出口から徒歩約1～2分）、分かりやすい立地です。基準となるフロアの規模は約150坪。執務スペースは長方形に近い台形です。天井高は2400mm。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	64.91坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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セラヴィ五反田ビル

住所: 品川区西五反田2-13-6

最寄り駅: 五反田駅 4分、大崎広小路駅 9分、不動前駅 11分

竣工: 1974年（リニューアル　2003年）

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1974年竣工、7階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は50坪です。エレベーターは1基あり。セキュリティとして機械警備が導入されています。セラヴィ五反田ビルは、JR五反田駅から徒歩4分程の立地にある賃貸事務所物件。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
1階	42.71坪	854,200円	20,000円	相談			内見・資料請求区画詳細へ
2階	49.23坪	787,680円	16,000円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

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第3TOCビル

住所: 品川区西五反田7-23-1

最寄り駅: 大崎広小路駅 8分、不動前駅 10分

竣工: 1971年（リニューアル　1982年）

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グレーの吹付の外観の賃貸オフィスビル。地上11階建てで、エレベーターは2基設置されています。セキュリティは、機械警備です。交通の要所に立地し、大通りや首都高速道路を駆使して様々な方面に向かうことが出来ます。付近には、ショッピングモールも近くにあり、活気のある様子を感じる環境です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	41.56坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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TOCビル

住所: 品川区西五反田7-22-17

最寄り駅: 大崎広小路駅 5分、五反田駅 9分

竣工: 1970年

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最寄りの東急池上線・大崎広小路駅より徒歩6分。第二京浜沿いに建つ大型の賃貸事務所物件です。竣工は1970年。基準階は1000坪ですが10坪程度の小さい区画から大きな区画まで様々な規模の分割区画（募集時期やフロアによって異なります）があり、多くの店舗や企業のオフィスが入居しています。また、イベントスペースとしても名を馳せており、毎日多くの人で賑わっています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
10階	20.78坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
10階	25.1坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
10階	27.23坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
10階	27.23坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
10階	27.62坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
10階	30.85坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
10階	41.32坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
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10階	44.54坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
10階	77.54坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
10階	77.54坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
10階	79.54坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
10階	82.64坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
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10階	85.86坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
10階	103坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
10階	114.44坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
11階	31.24坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
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11階	31.75坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
11階	39.11坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
11階	41.32坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
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11階	75.33坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
11階	82.64坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
11階	85.86坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
11階	118.86坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
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11階	165.28坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ

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ESCALIER不動前ビル

住所: 品川区西五反田5-11-12

最寄り駅: 不動前駅 2分

竣工: 2022年

耐震: 新耐震基準を満たす

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階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
一棟貸し	52.58坪	1,600,000円	30,430円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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TERRACE SITE GOTANDA

住所: 品川区西五反田3-6-32

最寄り駅: 五反田駅 7分、不動前駅 9分

竣工: 1990年

耐震: 新耐震基準を満たす

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階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
地下1階	45.4坪	1,044,200円	23,000円	相談	内見・資料請求区画詳細へ
1階	85.42坪	2,391,760円	28,000円	相談	内見・資料請求区画詳細へ
2階	121.27坪	3,516,830円	29,000円	相談	内見・資料請求区画詳細へ
3階	60.52坪	1,724,820円	28,500円	相談	内見・資料請求区画詳細へ
3階	60.75坪	1,731,375円	28,500円	相談	内見・資料請求区画詳細へ
4階	115.2坪	3,225,600円	28,000円	相談	内見・資料請求区画詳細へ

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200坪以上

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西五反田について

■ビルの合間に点在する、西五反田の桜並木
賑やかなオフィス街の中に、隠れた西五反田の名所がありました。実はこのエリア、桜の名所として古くから親しまれているのです。特に目黒川沿いは、春になると桜並木で大変美しい景観を楽しむことができます。オフィスワーカーのみならず、近隣住民がお花見に訪れ、町内会の桜祭りも開催されます。ビルとビルの合間に突如現れる淡紅色のカーテンには、つい目を奪われてしまうでしょう。

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