宮益坂・神宮前の賃貸オフィス・貸事務所

渋谷駅の東側に位置し、渋谷区渋谷や東を含みます。渋谷区渋谷は、渋谷ヒカリエ竣工で注目を集めるエリア。宮益坂のある辺りは、商業テナントが多く軒を連ねています。渋谷クロスタワーのある青山通りや、渋谷Rサンケイビル、渋谷プレステージのある明治通りは、特に賃貸オフィスビルが多い場所です。IT企業に人気のある渋谷を代表するオフィスビルが建ち並びます。渋谷区東は、主に住宅の多いエリアで、大型物件というよりは小～中規模のオフィスが多い印象です。南部まで行くと、恵比寿駅の方が利用しやすいでしょう。

検索結果 62件 (94区画)

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日本薬学会長井記念館

住所: 渋谷区渋谷2-12-15

最寄り駅: 渋谷駅 7分、表参道駅 10分

竣工: 1991年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1991年竣工、地上8階建ての賃貸オフィス物件。ワンフロアは最大300坪。募集の時期によっては分割区画もございます。詳細はお問合わせ下さい。エレベーターは3基設置。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	299.51坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ
8階	142.85坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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ネクストサイト渋谷ビル

住所: 渋谷区渋谷2-12-4

最寄り駅: 渋谷駅 11分、表参道駅 11分

竣工: 2016年

耐震: 新耐震基準を満たす

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人・物・情報を守るBCP計画に対応した建物性能を誇る賃貸オフィス物件です。竣工は2016年で、12階建て。大規模な地震による被害を最小限に抑えられる制震構造、48時間対応の非常用電源など、安心・安全なオフィスを提供しています。基準となるオフィスフロアの規模は約300坪で、最大15区画まで分割が可能。貸室内はグリッドシステム天井・個別空調・高さ100㎜のOAフロアを採用しており、テナントニーズに応じたフレキシブルなレイアウトに対応できます。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
1階	85.28坪	要問合せ	要問合せ	2025年4月			賃料を聞く区画詳細へ
10階	298.07坪	要問合せ	要問合せ	2025年4月			賃料を聞く区画詳細へ

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MFPR渋谷ビル

住所: 渋谷区渋谷1-2-5

最寄り駅: 渋谷駅 9分、表参道駅 10分

竣工: 1992年

耐震: 新耐震基準を満たす

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渋谷駅・表参道駅・明治神宮前駅を中心としたトライアングルエリアに立地する賃貸事務所物件。竣工は1993年。地下に平置きの駐車場（54台収容）を併設しています。基準となるオフィスフロアの規模は180坪弱。執務スペースは外観同様、特徴的な形状です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
1階	71.29坪	要問合せ	要問合せ	2025年7月	賃料を聞く区画詳細へ
3階	208.37坪	要問合せ	要問合せ	2025年5月	賃料を聞く区画詳細へ
9階	177.88坪	要問合せ	要問合せ	2025年7月	賃料を聞く区画詳細へ

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関電不動産渋谷ビル

住所: 渋谷区渋谷3-26-18

最寄り駅: 渋谷駅 12分

竣工: 2024年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約302坪の賃貸オフィス物件。室内はレイアウトの自由度が高い形状。天井高は2900ｍｍを誇り、テラスも併設されているので開放的な雰囲気です。空調は16分割の個別空調。床はOAフロア仕様です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	195.27坪	要問合せ	要問合せ	相談			賃料を聞く区画詳細へ

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青山ファーストビル

住所: 渋谷区渋谷2-1-1

最寄り駅: 表参道駅 9分、渋谷駅 10分

竣工: 2002年

耐震: 新耐震基準を満たす

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2002年竣工、9階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は140坪以上です。天井高は2,700mm、床荷重は300kg/㎡（一部500kg/㎡）。空調は空冷ヒートポンプ冷暖同時システムを採用しています。機械警備を導入したオフィスビルです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	148.82坪	要問合せ	要問合せ	2025年4月			賃料を聞く区画詳細へ

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渋谷クロスタワー

住所: 渋谷区渋谷2-15-1

最寄り駅: 渋谷駅 7分、表参道駅 14分

竣工: 1975年（リニューアル　2002年）

耐震: 新耐震同等

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渋谷エリアを代表する大型賃貸オフィスビルです。4つのオフィスエントランス、13基のエレベーターと、圧倒的な規模を誇ります。渋谷クロスタワーは歴史のある1975年竣工ですが、共用部・事務所室内ともに度々のリニューアルを重ね、ランドマーク物件として君臨し続けています。歩道橋を渡る必要はあるものの、渋谷ヒカリエなどで更にスポットライトのあたる渋谷駅東口の立地は、大変付加価値の高いオフィス環境と言えるでしょう。オフィス室内のレイアウトもしやすく、内装プランもご希望に合わせて柔軟に組むことができるのではないでしょうか。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
複数フロア	148.36坪	要問合せ	要問合せ	2025年6月			賃料を聞く区画詳細へ

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WeWork 渋谷スクランブルスクエア

住所: 渋谷区渋谷2-24-12

最寄り駅: 渋谷駅 1分

竣工: 2019年

耐震: 新耐震基準を満たす

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【坪数：1席あたり2坪として概算、詳細要問合せ】アクセス抜群のロケーションと充実した施設で、あらゆるスケールのビジネス活動に最適な環境。それが WeWork 渋谷スクランブルスクエアです。渋谷駅の真上、渋谷スクランブルスクエアの37階から41階、それに最上階である45階に位置し、クリエイターや起業家から大企業まで幅広いメンバーに創造性あふれるデザインと快適な作業空間を提供しています。JR山手線、東急東横線・田園都市線、東京メトロ半蔵門線・副都心線、京王井の頭線など多彩な路線が利用可能で交通アクセスに非常に優れています。ビル内外には多数の飲食店や商業施設が集積。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
37階	66坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
45階	72坪	要問合せ	要問合せ	2025年2月	賃料を聞く区画詳細へ
45階	146坪	要問合せ	要問合せ	2025年2月	賃料を聞く区画詳細へ

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渋谷プロパティータワー

住所: 渋谷区東1-32-12

最寄り駅: 渋谷駅 10分、代官山駅 10分、恵比寿駅 12分

竣工: 1990年

耐震: 新耐震基準を満たす

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渋谷駅と恵比寿駅の中間エリアに建つ地上15階建ての賃貸事務所物件。この両駅に代官山駅を加えた3駅から徒歩圏内です。基準となるフロアの規模は約300坪。執務スペースは長方形の間取りです。天井高は2550mm。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	144.88坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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ヒューリック青山第二ビル

住所: 渋谷区渋谷1-3-3

最寄り駅: 渋谷駅 8分、表参道駅 9分

竣工: 2008年

耐震: 新耐震基準を満たす

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2008年にグッドデザイン金賞を受賞した賃貸事務所物件。青山エリアのランドマーク的なオフィスビルです。外観は個性的で視認性、存在感ともに抜群。退色や劣化の少ないフッ素樹脂塗装を採用した外壁は雨だれ等による汚れが殆どなく、「色褪せない企業イメージ」を保ちます。オフィス室内は4900mmの圧倒的な天井高。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	128.32坪	要問合せ	要問合せ	相談			賃料を聞く区画詳細へ

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渋谷パインビル

住所: 渋谷区渋谷3-11-2

最寄り駅: 渋谷駅 8分

竣工: 1991年

耐震: 新耐震基準を満たす

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明治通りから少し入った立地の賃貸オフィス物件。竣工は1991年で、7階建てです。基準階の天井高は2,500mm。室内には一部柱がありますので、内見時にご確認ください。貸室内はエレベーターからダイレクトインの仕様で、水回りは室内に設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	125.15坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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帝都青山ビル

住所: 渋谷区渋谷3-2-3

最寄り駅: 渋谷駅 10分、表参道駅 14分

竣工: 1981年（リニューアル　2009年）

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基準階約113坪の賃貸事務所物件。フロアによって分割区画などもありますので、詳細はお問い合わせください。オフィス室内は柱がいくつかありますが、整形の間取り。男女別トイレや給湯スペースは全て共用部に集中しています。窓が大きく、上層階は良い眺望です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	35.54坪	1,200,000円	33,765円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ
6階	113.32坪	2,606,360円	23,000円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

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BIZCORE渋谷

住所: 渋谷区渋谷1-3-15

最寄り駅: 渋谷駅 8分、表参道駅 12分

竣工: 2020年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約105坪の賃貸オフィス物件。室内は柱がなく、自由なレイアウトが楽しめます。天井高は2800ｍｍ。窓面も大きく、開放的な雰囲気です。空調は個別空調。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	105.44坪	3,690,400円	35,000円	2025年8月			内見・資料請求区画詳細へ

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ヒューリック渋谷美竹通りビル

住所: 渋谷区渋谷1-11-1

最寄り駅: 渋谷駅 6分、表参道駅 13分

竣工: 1979年（リニューアル　2006年）

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1979年竣工、7階建ての賃貸オフィス物件です。基準階坪数は約80坪。2006年にリニューアル工事済みです。空調は個別空調。床仕様はOAフロアです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	78.01坪	要問合せ	要問合せ	2025年4月			賃料を聞く区画詳細へ

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渋谷パークビル

住所: 渋谷区渋谷3-6-6

最寄り駅: 渋谷駅 4分

竣工: 1988年

耐震: 新耐震基準を満たす

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ワンフロアの面積が約75坪の賃貸オフィス物件。各階、個別空調を完備しています。L字型の間取りで、トイレと給湯スペースは貸室の外に設置しています。竣工は1988年、地上9階建て。エレベーターは2基です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	75.31坪	要問合せ	要問合せ	2025年2月			賃料を聞く区画詳細へ

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グランファースト恵比寿

住所: 渋谷区東3-22-14

最寄り駅: 恵比寿駅 5分、代官山駅 8分

竣工: 1991年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1階のセブンイレブン恵比寿駅北店が目印の賃貸オフィス物件。竣工は1991年で、8階建て。執務スペースは正方形に近い形状で、使い勝手の良い間取りです。水回りは室内に設置。エレベーターは1基で、敷地内に駐車場が併設されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	68.74坪	2,474,640円	36,000円	2025年2月			内見・資料請求区画詳細へ
7階	68.74坪	2,474,640円	36,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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青山SIビル

住所: 渋谷区渋谷1-1-11

最寄り駅: 渋谷駅 8分、表参道駅 9分

竣工: 1992年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1992年竣工、7階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は約60坪です。男女別トイレ、給湯スペースが室内に設置されています。空調は個別空調です。ビル内に貸し会議室があります。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	64.07坪	要問合せ	要問合せ	2025年3月			賃料を聞く区画詳細へ

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渋谷今井ビル

住所: 渋谷区渋谷2-6-14

最寄り駅: 渋谷駅 10分、表参道駅 12分

竣工: 1990年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約62坪の賃貸オフィス物件。1992年竣工の7階建てで、エレベーターは2基設置されています。機械式駐車場が併設されており、20台収容可能。セキュリティは機械警備です。青山学院大学の近くにあり、飲食店が豊富なエリアです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	62.08坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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東信青山ビル

住所: 渋谷区渋谷2-10-13

最寄り駅: 渋谷駅 7分、表参道駅 8分

竣工: 1987年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1987年竣工、グレーの石造りでシンプルな出で立ちの賃貸オフィスビル。地上9階建てで、エレベーターは2基設置されています。セキュリティは、機械警備システムを導入。宮益坂と青山通りが交差する場所に位置しており、交通量も多く集客性に長けた立地です。徒歩圏内には、飲食店やコンビニがあり。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	58.8坪	要問合せ	要問合せ	2025年2月			賃料を聞く区画詳細へ

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オークヒルズ

住所: 渋谷区東3-14-19

最寄り駅: 恵比寿駅 9分

竣工: 1992年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1992年竣工、7階建ての賃貸オフィス物件。フロアによって間取り等が異なるため詳細はお問い合わせください。空調は個別空調を採用しています。エレベーターは1基。丸みを帯びたガラス張りの外観をしているため、視認性は高いと言えるでしょう。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	48.39坪	1,040,385円	21,500円	相談			内見・資料請求区画詳細へ
3階	58.13坪	1,339,290円	23,040円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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クローバー渋谷

住所: 渋谷区渋谷1-3-7

最寄り駅: 渋谷駅 9分、表参道駅 10分

竣工: 2023年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約54坪の賃貸オフィス物件。2023年竣工。6階建てで、エレベーターは1基設置済み。24時間の機械警備システムを完備しています。貸室は長方形で柱も目立つ所に無くレイアウトしやすいでしょう。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
2階	54.71坪	1,914,850円	35,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
3階	54.71坪	2,188,400円	40,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
4階	54.71坪	1,914,850円	35,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ

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渋谷井上ビル

住所: 渋谷区渋谷1-6-8

最寄り駅: 渋谷駅 7分、表参道駅 12分

竣工: 1984年

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白のパネル張りで、シンプルな色合いの賃貸オフィスビル。宮益坂をのぼる途中で左折した場所に位置しており、交通の便も良い立地です。1階にはカフェレストランがテナント入居していますが、空中階は基本的には純粋な事務所仕様の物件で、間取りも比較的レイアウトしやすいのが特徴です。オフィスレイアウトもしやすい間取りと言えるでしょう。渋谷井上ビルは渋谷駅のほか、表参道駅も利用可能。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	49.87坪	1,147,010円	23,000円	2025年1月			内見・資料請求区画詳細へ

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タゴシンビル

住所: 渋谷区東2-23-3

最寄り駅: 渋谷駅 7分、恵比寿駅 10分

竣工: 1990年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1990年竣工、地上7階建ての賃貸オフィス物件。1フロア約50坪、上階はバルコニーがついていて貸室面積はやや小さめです。各階に男女別トイレ・個別空調を完備。エレベーターは1基設置されています。窓の数はフロアによって異なりますが、採光は十分に確保しており過ごしやすいでしょう。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	49.26坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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TMTビル

住所: 渋谷区渋谷4-2-22

最寄り駅: 表参道駅 10分、渋谷駅 15分

竣工: 2010年（リニューアル　2011年）

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約45坪の賃貸オフィス物件。2010年竣工。5階建て。エレベーターは1基。24時間利用可能です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
複数フロア	48.9坪	1,200,000円	24,540円	2025年7月			内見・資料請求区画詳細へ

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三貴ビル

住所: 渋谷区渋谷2-12-12

最寄り駅: 渋谷駅 10分、表参道駅 12分

竣工: 1969年（リニューアル　1999年）

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渋谷駅から徒歩10分。六本木通り沿いに立地する賃貸オフィス物件。1969年竣工、地上11階建て。基準階坪数は約45坪です。空調は個別空調。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	48.2坪	1,060,400円	22,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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TMSビル

住所: 渋谷区渋谷3-1-6

最寄り駅: 渋谷駅 7分、表参道駅 10分

竣工: 1984年

耐震: 新耐震基準を満たす

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渋谷二丁目交差点の角地にあり、視認性の高い賃貸オフィスビル。1984年竣工で、1フロア約45坪の広さ。エレベーターは1基です。六本木通りに面しており、窓が多く採光が期待できます。空調は個別空調、ビルには光ケーブルを導入済みです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	44.68坪	1,027,640円	23,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ
8階	42.88坪	986,240円	23,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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中村ビル

住所: 渋谷区渋谷2-12-8

最寄り駅: 渋谷駅 10分、表参道駅 12分

竣工: 1992年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1992年竣工、渋谷2丁目交差点至近の賃貸事務所物件。ワンフロア50坪弱のコンパクトなオフィスですが、柱がなくレイアウトの自由度が高いです。渋谷駅や表参道駅から徒歩10分少々と、駅からやや離れるエリアに立地。その分、落ち着いた環境です。中村ビルは六本木通りが近いので、バスの利用が可能。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	38.28坪	688,861円	17,995円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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清澤ビル

住所: 渋谷区渋谷3-17-2

最寄り駅: 渋谷駅 5分

竣工: 2007年

耐震: 新耐震基準を満たす

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2007年竣工で、コンパクトながらも比較的グレード感のある賃貸オフィスビル。室内はL字型の間取りで、一部柱があります。渋谷駅からアクセスする立地で、大型のオフィスビルや飲食店の入るビルなどが建ち並びます。1階にコンビニが入居しているので、ちょっとした買い出しにも便利ではないでしょうか。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	38.11坪	1,067,080円	28,000円	2024年12月			内見・資料請求区画詳細へ

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VORT渋谷

住所: 渋谷区渋谷3-26-17

最寄り駅: 渋谷駅 9分、代官山駅 11分

竣工: 2007年

耐震: 新耐震基準を満たす

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新耐震基準が適用されている2007年竣工の賃貸事務所物件。渋谷エリアと恵比寿エリアの間辺りに位置しています。ワンフロアの規模は30坪前後。大きな窓面からの採光が良好なオフィス室内は、明るく開放的な空間。エレベーターからダイレクトインタイプですが、エレベーターは室内の端に設置されており、また、柱の影ですので間仕切りを行いやすいでしょう。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	37.96坪	要問合せ	要問合せ	2025年4月			賃料を聞く区画詳細へ
4階	30.58坪	要問合せ	要問合せ	2025年4月			賃料を聞く区画詳細へ

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渋谷MJビル

住所: 渋谷区渋谷3-10-1

最寄り駅: 渋谷駅 8分、表参道駅 15分

竣工: 2000年

耐震: 新耐震基準を満たす

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2000年竣工、8階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は約40坪です。貸室内は特徴的な間取りをしています。男女別、給湯設備の設置場所は室内です。空調は個別空調。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	36.39坪	909,750円	25,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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第27SYビル

住所: 渋谷区渋谷1-8-7

最寄り駅: 渋谷駅 4分、表参道駅 9分

竣工: 2006年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約77坪の賃貸オフィス物件。フロアによって間取りが異なりますので、詳細はお問い合わせください。柱の無いシンプルな間取・レイアウト自由度の高さもポイント。2006年竣工。10階建てで、エレベーターは1基設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
9階	34坪	850,000円	25,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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宮益坂・神宮前の賃料相場

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30坪～50坪

24,375円
50坪～100坪

31,725円

100坪～200坪

30,300円
200坪以上

29,625円

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宮益坂・神宮前について

■再開発が活発な渋谷区渋谷と、住宅の多い東
渋谷区渋谷では、渋谷駅周辺の再開発事業として最も早く「渋谷ヒカリエ」が竣工。トップバッターとしてスタートを切るにふさわしく、渋谷の新たなシンボルを誕生させたエリアです。青山学院の渋谷キャンパスもあるなど、オフィスワーカー、観光客、学生が一同に集まります。渋谷区東は、以前松の名所として知られた地域で、現在は民家やマンションの立ち並ぶ住宅街。明治通りに沿うように渋谷川が流れ、とても穏やかな環境が魅力です。