東新橋の賃貸オフィス・賃貸事務所

東新橋は、新橋駅の東側、主に「汐留シオサイト」と呼ばれる一帯を指します。隅田川をはさんで、中央区との境に位置しており、建ち並ぶオフィスビル街と、浜離宮庭園をはじめとした自然環境が共存する地域です。オフィスビルの間を吹き抜ける潮風が、爽やかな香りを運んできます。日本テレビや電通、全日空やソフトバンクの本社があるなど、大手企業も多く集まる東新橋。南部に位置するイタリア街には、その名の通りイタリアの街並みを模したオシャレな西洋風の建物が並びます。

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ATRIUM東新橋

住所: 港区東新橋1-1-2

最寄り駅: 新橋駅 3分、汐留駅 7分、内幸町駅 10分、虎ノ門駅 16分

竣工: 2024年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約35坪の賃貸オフィス物件。室内は窓面が広く、開放的で明るい雰囲気です。水回りはモノトーンで、シックなデザイン。竣工は2024年。12階建てで、エレベーターは1基設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
2階	35.68坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
3階	35.68坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
4階	35.68坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
5階	35.68坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
6階	35.68坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
7階	35.68坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
8階	35.68坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
9階	34.5坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
10階	34.5坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
11階	34.5坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
12階	34.5坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ

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CIRCLES汐留

住所: 港区東新橋2-9-1

最寄り駅: 汐留駅 5分、新橋駅 6分、大門駅 10分

竣工: 2019年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約50坪の賃貸オフィス物件。貸室は、什器付きと什器なしの2タイプが用意されています。什器付きの方は、テーマを持ったこだわりの内装になっていて、多様な働き方にもマッチしそうです。空調は個別空調。水廻り関係は室内に設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	50.57坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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PMO東新橋

住所: 港区東新橋2-12-1

最寄り駅: 大門駅 6分、御成門駅 7分、浜松町駅 8分、新橋駅 9分

竣工: 2018年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約105坪の賃貸オフィス物件。天井高は2800mm~3000㎜あり、窓も大きく明るく開放的な無柱空間です。空調は7分割と細かく設定可能。専用の給湯スペースは広く使いやすいでしょう。竣工は2018年。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	104.53坪	要問合せ	要問合せ	2025年3月			賃料を聞く区画詳細へ

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MOMENTO SHIODOME

住所: 港区東新橋2-3-17

最寄り駅: 汐留駅 4分、新橋駅 5分、大門駅 10分

竣工: 2011年（リニューアル　2016年）

耐震: 新耐震基準を満たす

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2011年竣工、再開発によって形成された「イタリア街」の玄関口ポジションにある賃貸事務所物件。23階建て・地上100ｍという規模で、このエリアのランドマークと言えるオフィスビルです。プロジェクトの本質を高度な専門知識・創造性で実現する山下設計が携わり、外観はもちろんの事、展示ロビー・ガレリアや2層吹抜のモダンなパブリックスペースなど、随所に見られる高いデザイン性・芸術性はポイントの1つ。ワンフロア最大約450坪の無柱空間と複数ある室内への動線で実現する高いレイアウト効率や、ハイスペックな設備、各階設置のバリアフリートイレなど、柔軟性や効率性も高い水準と言えるでしょう。店舗（1～2階）・オフィス（3～13階）・住居（14以上）からなる複合型ビルですが、エレベーターは各バンクで分けられています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
4階	451.1坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
5階	451.1坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
9階	97.19坪	要問合せ	要問合せ	相談	賃料を聞く区画詳細へ
9階	106.12坪	要問合せ	要問合せ	相談	賃料を聞く区画詳細へ
9階	131.05坪	要問合せ	要問合せ	相談	賃料を聞く区画詳細へ
9階	451.53坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
10階	451.53坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ

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グラディート汐留ビアンコ

住所: 港区東新橋2-18-2

最寄り駅: 汐留駅 7分、新橋駅 8分、浜松町駅 9分、大門駅 10分

竣工: 2006年

耐震: 新耐震基準を満たす

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グランディート汐留ビアンコ（港区東新橋）は、基準階約254坪の賃貸オフィス物件。募集時期、フロアによっては分割区画もありますので、詳細はお問い合わせください。室内には柱がいくつかあり、レイアウトの際は考慮が必要でしょう。上層階は高級マンションとなっており、下層階に店舗・オフィス区画があります。重厚な柱に支えられた1階部分は賃貸物件というより大使館のような厳かな雰囲気を放ちます。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	103.68坪	2,488,320円	24,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ
4階	252.22坪	6,053,280円	24,000円	2025年6月			内見・資料請求区画詳細へ

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Mayapada Shiodome Plaza

住所: 港区東新橋2-11-4

最寄り駅: 大門駅 7分、御成門駅 8分、浜松町駅 8分、汐留駅 8分、新橋駅 10分

竣工: 2005年

耐震: 新耐震基準を満たす

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2005年竣工、11階建ての賃貸オフィス物件。ワンフロア約50坪ほどの規模です。天井高は2700mm,OAフロアは70mm。男女別トイレは室外に、給湯スペースは室内に設置されています。角地に建ち、窓面が大きいため貸室内は明るい雰囲気。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	48.26坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ
10階	48.26坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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汐留シティセンター

住所: 港区東新橋1-5-2

最寄り駅: 新橋駅 4分、汐留駅 6分

竣工: 2003年

耐震: 新耐震基準を満たす

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2003年竣工、汐留シオサイトに誕生した賃貸事務所物件。地上43階建てのハイグレード高層オフィスビルです。強固な耐震性能や高いセキュリティレベル、デザイン性、オフィス設備など、多くの点が高い水準。低層階の飲食店・カフェ・クリニックや41階・42階のスカイビューレストランなど、ビル内に約60店舗が入っており、オフィスワーカーをサポートする機能も充実しています。基準となるオフィスフロアは850坪近い規模を有し、2750mmの天井高とダイナミックな眺望で明るく開放的な空間。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
12階	195.94坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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エディフィチオトーコー

住所: 港区東新橋2-3-14

最寄り駅: 汐留駅 7分、新橋駅 7分、御成門駅 9分

竣工: 2003年

耐震: 新耐震基準を満たす

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2003年竣工の美しい賃貸オフィスビル。イタリア街の一角に佇む中規模物件です。低層階はコンビニなどの物販店舗用区画、上階が事務所用の区画です。8階建てで、エレベーターは2基設置されています。エディフィチオトーコーは新橋駅・汐留駅よりアクセス可能。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	73.04坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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カーザベルソーレ

住所: 港区東新橋2-16-3

最寄り駅: 汐留駅 7分、新橋駅 8分、御成門駅 9分、大門駅 9分、浜松町駅 9分

竣工: 2003年

耐震: 新耐震基準を満たす

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汐留エリアのイタリア街に立地する賃貸オフィス物件です。2003年竣工、地上9階建て。基準階坪数は約25坪です。主な設備はOAフロア（100mm)、光ファイバー、個別空調、男女別トイレなど。貸室はほぼ正方形の無柱空間で、レイアウトがしやすいでしょう。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	26.5坪	要問合せ	要問合せ	2025年1月			賃料を聞く区画詳細へ

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ルネパルティーレ汐留

住所: 港区東新橋2-18-3

最寄り駅: 汐留駅 7分、新橋駅 9分、浜松町駅 10分

竣工: 2002年

耐震: 新耐震基準を満たす

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2002年竣工、地上11階建ての賃貸オフィス物件です。低層階は店舗・事務所区画、上階は住居区画になっています。高級賃貸マンションとしても有名。基準階坪数は約120坪です。エレベーターは1基。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
3階	52.66坪	1,159,000円	22,009円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
4階	43.86坪	966,000円	22,025円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
4階	52.66坪	1,159,000円	22,009円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ

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新橋菅家ビル

住所: 港区東新橋2-5-4

最寄り駅: 汐留駅 4分、新橋駅 5分

竣工: 1989年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1989年竣工、新耐震基準の賃貸オフィスビル。グレーの打ちっぱなしの外観です。基準階の面積は約30坪。フロアによって、間取りや面積が異なる場合がありますので、詳細はお問合わせの上、内見時にご確認ください。新橋菅家ビルは、汐留駅が最寄りの賃貸事務所物件。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	30.82坪	462,300円	15,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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大東京ビル

住所: 港区東新橋2-6-10

最寄り駅: 新橋駅 5分、汐留駅 5分、大門駅 8分、御成門駅 9分

竣工: 1972年（リニューアル　2007年）

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1972年竣工の賃貸オフィス物件。10階建てで、エレベーターは3基設置されています。白とグレーのパネル貼りで、重厚感のある外観が特徴。基準階は約175坪です。水回りは共用部にあり、トイレは男女別々。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
8階	68.64坪	要問合せ	要問合せ	2024年12月			賃料を聞く区画詳細へ
8階	99.57坪	要問合せ	要問合せ	2024年12月			賃料を聞く区画詳細へ

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川岸会館

住所: 港区東新橋1-2-13

最寄り駅: 新橋駅 3分、汐留駅 4分

竣工: 1968年

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基準階約26坪の賃貸オフィス物件。空調は個別空調です。竣工は1968年。9階建てで、エレベーターは1基設置されています。第一京浜沿いに立地し、周辺はオフィス街。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	26坪	494,000円	19,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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東新橋について

■都内有数の観光スポット、浜離宮庭園の豊かな自然
東新橋にある、都内最大級の広さを有する浜離宮庭園。敷地内にある浜離宮恩賜庭園は、江戸時代に徳川将軍家が鷹狩を楽しんだといわれています。東京湾を埋め立てて造られており、海水の満ち引きを利用した潮入りの池も有名。樹齢300年の黒松や、数種類の桜並木など、色鮮やかな草木を楽しむことができるスポットです。新橋・汐留は、オフィス街というイメージが強いですが、こうした豊かな自然環境が大切に受け継がれているのも、魅力の1つと言えるでしょう。

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