道玄坂・南平台・神南、駅近の賃貸オフィス・賃貸事務所

渋谷駅の西側に位置し、道玄坂・南平台町や桜丘町が含まれます。道玄坂・南平台・神南エリアは、渋谷駅を挟んで東側ほど大型のオフィスビルは多くなく、「渋谷道玄坂東急ビル」など主に玉川通り沿いに限られている印象です。桜丘町や南平台町は、主には住宅街の広がる閑静な地域ですが、近年再開発も進んでいます。「セルリアンタワー」や「グラスシティ渋谷」などは、IT企業に人気の高い注目オフィスビル。マンションタイプやデザイナーズオフィスも目立ちます。道玄坂沿いは飲食店などが大変多いので、商業系テナント向けの賃貸物件が並んでいるエリアです。

検索結果 38件 (81区画)

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渋谷神泉マークビル

住所: 渋谷区神泉町22-2

最寄り駅: 神泉駅 4分

竣工: 2001年

耐震: 新耐震基準を満たす

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ラウンドシェイプ、ブロックのようにはめ込まれた外壁がスタイリッシュな賃貸オフィスビル。オフィスエントランスは吹き抜けになっており、自然光に照らされた明るいエレベーターホールが魅力的。バリアフリーやリフレッシュスペースの設置の他、女性トイレには小物入れ、OA床はゆとりの150mmと、テナント様のかゆいところに手が届く、快適なオフィス空間です。神泉駅が近く、渋谷駅まではやや歩きます。渋谷マークシティを抜けるのも一つの通勤ルートでしょう。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
一棟貸し	1042.29坪	18,761,220円	18,000円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

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E・スペースタワー

住所: 渋谷区円山町3-6

最寄り駅: 神泉駅 3分、渋谷駅 5分

竣工: 2002年

耐震: 新耐震基準を満たす

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2002年竣工、ガラス張りでスタイリッシュな外観が際立つ賃貸オフィスビル。ゆったりと開放的でありながら、無駄の無いレイアウト効率抜群のオフィス室内は必見。加えて、スポーツジムやレストランを兼ね備えているなど、テナント様の快適なオフィスライフをサポートする設備が備わっている物件です。最寄りは神泉駅。京王井の頭線・渋谷駅、その他路線の同駅からは徒歩圏内の距離です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
10階	302.67坪	要問合せ	要問合せ	2025年1月			賃料を聞く区画詳細へ

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渋谷マークシティ

住所: 渋谷区道玄坂1-12-1

最寄り駅: 渋谷駅 5分

竣工: 2000年

耐震: 新耐震基準を満たす

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2000年竣工、渋谷駅前の代表的な大型オフィスタワーです。イースト（ホテル棟）とウェスト（オフィス棟）で構成され、officeeでご紹介しているのはオフィス棟の賃貸事務所。渋谷駅の交通網との優れたリンクによる軽快なフットワーク、快適なオフィス空間、オフィスライフを支える商業ゾーン、ネームバリュー、新耐震基準を超えるタフな耐震性など、多くの魅力を有する物件です。オフィススペックも高く、上質なビジネス拠点に出来るでしょう。ワンフロア最大約700坪のオフィスフロアは、11階～23階の高層部。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
11階	21.36坪	要問合せ	要問合せ	2025年3月	賃料を聞く区画詳細へ
11階	122.32坪	要問合せ	要問合せ	2025年3月	賃料を聞く区画詳細へ
20階	279.89坪	要問合せ	要問合せ	相談	賃料を聞く区画詳細へ

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ヒューマックス渋谷ビル

住所: 渋谷区道玄坂1-14-6

最寄り駅: 渋谷駅 5分

竣工: 1994年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約192坪の賃貸オフィス物件。竣工は1994年。10階建てで、エレベーターは3基設置されています。渋谷マークシティ付近に立地し、周辺は落ち着いた雰囲気のオフィスエリアです。徒歩圏内にはコンビニ、飲食店が点在しています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
地下1階	175.19坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
3階	171.79坪	要問合せ	要問合せ	2024年12月	賃料を聞く区画詳細へ
4階	191.87坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ

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渋谷プライムプラザ

住所: 渋谷区円山町19-1

最寄り駅: 神泉駅 3分

竣工: 2007年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約180坪の賃貸オフィス物件。3面から大きな窓に囲まれているので、採光性・眺望ともに十分な上に、天井高が3,300mm（一部2,700mm）あるので開放感も抜群です。空調は個別空調で、トイレと給湯スペースは貸室内に設置されています。竣工は2007年の、地上13階建て。エレベーター3基と駐車場、機械警備などを完備しています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
12階	180.67坪	要問合せ	要問合せ	2025年3月			賃料を聞く区画詳細へ

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渋谷サクラステージ SHIBUYAタワー

住所: 渋谷区桜丘町1-1

最寄り駅: 渋谷駅 1分

竣工: 2023年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約842坪の賃貸オフィス物件。2023年竣工です。39階建てで、エレベーターは16基設置済み。機械式の駐車場が利用可能です。オフィスエントランスにはフラッパーゲートが設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
37階	137.42坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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渋谷道玄坂スカイビル

住所: 渋谷区円山町28-1

最寄り駅: 神泉駅 3分

竣工: 1988年（リニューアル　2005年）

耐震: 新耐震基準を満たす

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ワンフロア約125坪の賃貸事務所物件。道玄坂上交差点を少し過ぎたあたりに位置しており、立地・グレードともにおすすめのオフィスビルです。貸室内には柱が複数ありますが、使い方によればレイアウトにうまく活かせるかもしれません。男女別トイレは共用部にあるので、専有スペースを有効活用できます。玉川通り沿いの立地で、周辺は飲食店なども多いエリアです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	124.03坪	要問合せ	要問合せ	2025年2月			賃料を聞く区画詳細へ

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渋谷区神山町1棟貸ビル

住所: 渋谷区神山町2-4

最寄り駅: 代々木公園駅 5分

竣工: 2003年

耐震: 新耐震基準を満たす

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2003年竣工の賃貸オフィス物件。貸室内はフローリングで暖かみのある印象。フロアによってはシャワールーム、キッチンスペースなどが設置されています。5階建てで、エレベーターは1基です。富ヶ谷1丁目通り付近に立地し、周辺は落ち着いた雰囲気のエリア。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
一棟貸し	94.58坪	1,600,000円	16,917円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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Daiwa渋谷神泉ビル

住所: 渋谷区神泉町9-1

最寄り駅: 神泉駅 4分

竣工: 2001年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約97坪の賃貸オフィス物件。貸室内は柱などがなく、レイアウトしやすいでしょう。竣工は2001年。9階建てで。エレベーターは2基設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
5階	92.36坪	要問合せ	要問合せ	2025年5月	賃料を聞く区画詳細へ
6階	92.36坪	要問合せ	要問合せ	2025年5月	賃料を聞く区画詳細へ
7階	92.36坪	要問合せ	要問合せ	2025年5月	賃料を聞く区画詳細へ
8階	92.36坪	要問合せ	要問合せ	2025年5月	賃料を聞く区画詳細へ

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Daiwa渋谷スクエア

住所: 渋谷区南平台町16-28

最寄り駅: 神泉駅 5分

竣工: 2004年（リニューアル　2013年）

耐震: 新耐震基準を満たす

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内と外のデザインの統一感がとられた、クリアガラスが美しいハイグレードの賃貸オフィスビル。首都高速3号渋谷線（玉川通り）沿いの立地で、機械式・平置きの駐車場が併設されており、車の乗り入れもしやすい物件です。エントランスホールは、黒い大理石を用いたシックな造り。オフィス内は、天井高2,650mmと圧迫感を感じさせず、採光面に優れた空間が広がっています。共用部のトイレも、タイルデザインが美しく、まるで高級ホテル並みのグレード感があります。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
9階	80.46坪	要問合せ	要問合せ	2024年12月			賃料を聞く区画詳細へ

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渋谷橋本ビル

住所: 渋谷区円山町5-5

最寄り駅: 神泉駅 3分

竣工: 1984年

耐震: 新耐震基準を満たす

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長方形に近い間取りの賃貸事務所物件。ワンフロアの面積は約80坪です。募集時期によっては、分割での募集もあり。男女別トイレなど水回りは共用部に設置されているため室内の動線が確保できます。エレベーターは2基。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
4階	41.64坪	916,080円	22,000円	相談	内見・資料請求区画詳細へ
5階	80.33坪	1,767,260円	22,000円	相談	内見・資料請求区画詳細へ
6階	80.33坪	1,767,260円	22,000円	相談	内見・資料請求区画詳細へ

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第一暁ビル

住所: 渋谷区道玄坂1-19-9

最寄り駅: 神泉駅 4分

竣工: 1971年

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道玄坂上交番前交差点の近くに位置する賃貸事務所物件。外観からも分かる通り、窓面が多いです。オフィス室内は多少の柱がありますが、アイデア次第で良いレイアウトデザインも可能。周辺は飲食店が多く、渋谷駅まで足を伸ばせば金融機関も揃う充実した環境。最寄りは神泉駅。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	64.2坪	1,285,000円	20,016円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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いちご渋谷道玄坂ビル

住所: 渋谷区円山町28-3

最寄り駅: 神泉駅 3分

竣工: 1994年

耐震: 新耐震基準を満たす

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ワンフロアの面積が約100坪の賃貸オフィス物件。各階、個別空調を完備しています。基準階の天井の高さは2,600mm。募集の時期によっては、分割区画もありますので、詳細はお問い合わせください。竣工は1994年で、地上9階建て。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	61.39坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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TOP HILLS GARDEN道玄坂

住所: 渋谷区道玄坂2-11-6

最寄り駅: 神泉駅 3分

竣工: 2021年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約55坪の賃貸オフィス物件。2021年竣工。12階建てで、エレベーターは3基設置されています。貸室は少し特殊な形状で、一部柱もあります。個別空調、男女別トイレ完備。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	55.45坪	1,663,532円	30,001円	2025年5月			内見・資料請求区画詳細へ

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新大宗道玄坂上ビル

住所: 渋谷区円山町20-1

最寄り駅: 神泉駅 4分

竣工: 1975年

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渋谷道玄坂に立地する賃貸事務所物件。竣工は1975年です。ビル併設の駐車場は、機械式タイプ。光回線はMDFまで引き込まれています。基準となるオフィスフロアの規模は約77坪。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	54.7坪	1,011,950円	18,500円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

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ODAビルディング

住所: 渋谷区道玄坂1-9-4

最寄り駅: 渋谷駅 4分

竣工: 1983年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1983年竣工、8階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は約50坪です。室内は長方形に近い間取りをしています。男女別トイレ、給湯室の設置場所は室内。空調は個別空調を採用しています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	52.8坪	1,531,200円	29,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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フジタ・インゼックス

住所: 渋谷区神泉町9-5

最寄り駅: 神泉駅 5分

竣工: 1992年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1992年竣工、地上10階建ての賃貸オフィスビル。大通り沿いの交差点角地にあり、視認性の高い外観です。前面に首都高速道路が通っていますが、上階であれば眺望が開けるでしょう。基準階坪数は50坪弱。主な設備は個別空調、OAフロア、光ファイバーです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	46.02坪	874,380円	19,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ
6階	46.02坪	874,380円	19,000円	2025年5月			内見・資料請求区画詳細へ

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アシジ神泉ビル

住所: 渋谷区神泉町10-10

最寄り駅: 神泉駅 4分

竣工: 1990年

耐震: 新耐震基準を満たす

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グレーのパネル張りで、特徴的なデザインの賃貸オフィスビル。空中階・地下で少々オフィスの間取りが異なります。アシジ神泉ビルは、神泉駅から旧山手通り沿いまで出て少し歩いた場所に位置。大通りなので、ビル前面は開放的な雰囲気です。付近には飲食店が複数点在し、並びにはコンビニがあるので便利でしょう。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	43.91坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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梅原ビル

住所: 渋谷区道玄坂2-9-9

最寄り駅: 渋谷駅 5分

竣工: 1974年

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基準階約50坪の賃貸オフィス物件。1974年竣工。9階建てで、エレベーターは1基設置されています。貸室は凹字型に近い形状で、コンパクトで使い勝手の良いオフィス。周辺は道玄坂沿いということもあり飲食店やコンビニが豊富です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
8階	41.56坪	1,288,360円	31,000円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

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松濤六番館

住所: 渋谷区松濤1-28-4

最寄り駅: 神泉駅 4分

竣工: 1989年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1989年竣工、地上5階建ての賃貸オフィスビル。1フロアの面積は、約45坪。募集の時期によって分割区画もありますので、詳細はお問い合わせください。トイレは男女共用で、共用部に設置。空調は個別空調です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	38.69坪	657,730円	17,000円	2024年12月			内見・資料請求区画詳細へ

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NT渋谷ビル

住所: 渋谷区桜丘町25-18

最寄り駅: 渋谷駅 3分

竣工: 1981年（リニューアル　2006年）

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ワンフロア40坪弱、渋谷駅至近の賃貸オフィスビル。2006年に全面リニューアル工事を実施。オフィス室内は台形でレイアウトもしやすい形状です。セキュリティは、機械警備システムを採用。空調は個別空調です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
5階	37.91坪	要問合せ	要問合せ	2025年4月	賃料を聞く区画詳細へ
6階	37.91坪	要問合せ	要問合せ	2025年7月	賃料を聞く区画詳細へ
7階	37.91坪	要問合せ	要問合せ	2025年7月	賃料を聞く区画詳細へ

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REGUS 渋谷公園通りビル（リージャス）

住所: 渋谷区神南1-23-14

最寄り駅: 渋谷駅 1分

竣工: 1986年

耐震: 新耐震基準を満たす

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REGUS 渋谷公園通りビル（渋谷区神南）は、1986年竣工、1階‐6階までを占める大型フレキシブルオフィスです。1階はフリーアドレス制のワークスペースである「ビジネスラウンジ」や、テレフォンブース・ミーティングルームなどの共用スペースが１フロアに広がり、２階から上のフロアには、プライベートオフィスや占有デスクである「リザーブドコワーキング」の占有スペースが展開されています。渋谷公園通り沿いに立地し、周辺は人通りが多く賑やかなエリア。徒歩圏内には複合商業施設やコンビニ、飲食店が豊富にあります。リージャス渋谷公園通りビルの最寄りは渋谷駅。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	23坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ
6階	30坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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コエル渋谷

住所: 渋谷区道玄坂1-20-3

最寄り駅: 神泉駅 5分

竣工: 2022年

耐震: 新耐震基準を満たす

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コエル渋谷　COERU SHIBUYA（渋谷区道玄坂）は、基準階約29坪の賃貸オフィス物件。竣工は2022年。13階建てで、エレベーターは1基設置されています。貸室はL字型に近い形状で、天井高3,210mmと開放感のある造り。設備としてOAフロア60mm、男女別トイレ、個別空調などが設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
9階	29.19坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ
11階	29.19坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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VORT渋谷道玄坂

住所: 渋谷区道玄坂1-18-5

最寄り駅: 神泉駅 5分

竣工: 2006年

耐震: 新耐震基準を満たす

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VORT渋谷道玄坂(旧：渋谷AXヒルズ・渋谷区道玄坂)は、ワンフロア約30坪の賃貸オフィス物件。各階、個別空調・OAフロアを完備しています。角地にあるため採光が期待できそうです。竣工は2006年で、地上10階建。エレベーターは1基です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	28.95坪	要問合せ	要問合せ	2025年4月			賃料を聞く区画詳細へ

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松濤アネックス

住所: 渋谷区松濤1-25-8

最寄り駅: 神泉駅 5分

竣工: 1990年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1990年竣工、4階建ての賃貸オフィス物件。区画によって、面積や間取りが異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。角地にあるため、採光にも期待できそうです。窓面は丸みを帯びており、特徴的。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	27.81坪	528,390円	19,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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コエル渋谷道玄坂

住所: 渋谷区道玄坂1-19-14

最寄り駅: 神泉駅 5分

竣工: 2024年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約25坪の賃貸オフィス物件。室内は内装・家具付きのセットアップオフィス。道玄坂が見渡せる眺望が魅力です。天井高はフロアによっては異なりますので、ご確認ください。トイレは男女別。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	25.57坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ
10階	25.57坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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道玄坂今井ビル

住所: 渋谷区道玄坂1-19-12

最寄り駅: 神泉駅 4分

竣工: 2002年

耐震: 新耐震基準を満たす

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2002年竣工の賃貸事務所物件。道玄坂に立地する、人気の高いデザイナーズオフィスです。前面ガラス張りの外観は視認性が良好。セキュリティは機械警備が導入されています。基準となるフロアの規模は約23坪。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	24.66坪	要問合せ	要問合せ	2024年12月			賃料を聞く区画詳細へ
5階	24.66坪	要問合せ	要問合せ	2024年12月			賃料を聞く区画詳細へ

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桜ヶ丘平井ビル

住所: 渋谷区桜丘町4-24

最寄り駅: 渋谷駅 5分

竣工: 1988年

耐震: 新耐震基準を満たす

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JR渋谷駅の南口や西口から徒歩約5分。マンションやオフィスビルが並ぶエリアに建つ賃貸事務所物件です。竣工は1988年。エレベーターは1基設置されています。エントランスは2ヶ所あり、線路側からは地下1階、その逆側が1階です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
地下1階	24.63坪	要問合せ	要問合せ	2025年1月			賃料を聞く区画詳細へ

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ホマレヤビル

住所: 渋谷区道玄坂2-6-14

最寄り駅: 渋谷駅 5分

竣工: 1995年

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ゼブラカラーでスタイリッシュな賃貸事務所物件。シンプルな色合いですが、異なる素材を巧みに組み合わせた先進的なデザインです。IT企業の多いエリアのオフィスビルですので、スタートアップにもオススメ。角地に立地しており、視認性も高め。不停止機能付きのエレベーターが1基設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	22.44坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ
6階	22.44坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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道玄坂ビル

住所: 渋谷区円山町5-4

最寄り駅: 神泉駅 2分

竣工: 1974年

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1974年竣工、地上9階建ての賃貸オフィス物件。エントランスと内装のリフォームを完了しています。室内には専用の水回りが設けられており、2階より上はバルコニー付き。24時間個別空調、機械警備が導入されています。設置されているエレベーターは1基です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	22.08坪	529,920円	24,000円	2025年1月			内見・資料請求区画詳細へ

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道玄坂・南平台・神南の賃料相場

20坪～30坪

36,110円

30坪～50坪

29,850円
50坪～100坪

28,332円

100坪～200坪

32,077円
200坪以上

40,499円

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道玄坂・南平台・神南について

■賑やかな道玄坂と、住宅街の広がる南平台町・桜丘町
道玄坂は、渋谷マークシティや東急百貨店渋谷109など、渋谷を代表する商業施設が集まるエリア。渋谷駅周辺で最も賑やかな場所です。南平台町は明治時代以降、高級住宅地として人気を集め、著名人や政界人の集まる街として有名でした。桜並木で有名な桜丘町は、南平台町同様おだやかな雰囲気漂う住宅街。細い坂道が入り組み、オシャレなカフェやレストランなども点在しています。