中央区の賃貸オフィス賃料相場
中央区の賃料相場情報。中央区の賃料相場を賃貸オフィスの坪単価（共益費込）、坪数別に算出しています。（毎日更新）
オフィス移転を考えているエリアの賃料相場を調べて、賃貸オフィス・事務所探しにお役立てください。
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中央区の賃料相場情報。中央区の賃料相場を賃貸オフィスの坪単価（共益費込）、坪数別に算出しています。（毎日更新）
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平均坪単価
前月比 +3.1%(+818円)
空室率
前月比 -0.1pt
掲載区画数
前月比 +43区画
※上の数値は2026年10月25日時点のofficee掲載区画（20坪以上のオフィス）を基に算定しています。レポートは2026年9月の月平均を基にしています。
※officeeは国内最大規模のオフィス物件情報を掲載しています
| エリア名 | 20坪～30坪 | 30坪～50坪 | 50坪～100坪 | 100坪～200坪 | 200坪以上 |
|---|---|---|---|---|---|
17,303円 （8区画） | 14,777円 （4区画） | 24,525円 （13区画） | 44,500円 （4区画） | 44,667円 （3区画） | |
44,600円 （20区画） | 49,462円 （21区画） | 57,000円 （10区画） | 72,857円 （7区画） | 68,766円 （11区画） | |
（背景が青いエリアが最安値、赤いエリアが最高値です。）
※このデータは2026年10月25日にてofficeeで掲載中の賃貸オフィス・事務所について、直近の募集単価（賃料）や成約単価に基づいて平均坪単価(共益費込)を自動算出したものです。
※情報更新日：2026年10月25日（毎日更新）
25,349円 （30区画） |
30,800円 （27区画） |
32,359円 （27区画） |
33,041円 （13区画） |
34,143円 （1区画） |
18,757円 （9区画） | 16,464円 （7区画） | 22,958円 （22区画） | 30,029円 （7区画） | 22,733円 （3区画） |
19,989円 （44区画） | 17,713円 （40区画） | 24,846円 （39区画） | 26,895円 （19区画） | 32,667円 （12区画） |
18,845円 （44区画） | 17,894円 （43区画） | 19,593円 （37区画） | 24,642円 （19区画） | 17,875円 （2区画） |
21,143円 （1区画） | 23,750円 （4区画） | 23,023円 （13区画） | 21,583円 （12区画） | 21,158円 （19区画） |
（募集区画：2区画）
中央区京橋3-1-1
東京駅 10分、有楽町駅 7分、日本橋駅 10分、京橋駅 1分、銀座駅 10分、銀座一丁目駅 4分、宝町駅 5分
地下鉄京橋駅直結のフレキシブルオフィスです。京橋駅のほか銀座一丁目駅・宝町駅がそれぞれ徒歩2分、東京駅も徒歩圏内と抜群のアクセスを誇ります。美しくデザインされた共用エリアや大小さまざまな個性的な会議室が充実しており、WeWorkならではの使い勝手の良さが魅力です。ビル内にはカフェやレストラン、コンビニエンスストアなど多様なショップが入居しており、リフレッシュやランチにも便利です。有人管理と機械警備を併用したセキュリティ体制で安心して利用できます。
詳細を見る（募集区画：1区画）
中央区銀座6-10-1
新橋駅 8分、銀座駅 2分、東銀座駅 4分
銀座エリアを代表する大型複合施設内にある賃貸オフィスビルです。2017年竣工で、最新の制振装置を採用した構造が特徴です。ワンフロア最大1857坪の広大な空間には巨大な吹き抜けが設けられ、開放感あふれる設計となっています。屋上庭園や能楽堂も併設されており、エンターテイメント性も兼ね備えた注目度の高い建造物です。機械警備システムによるセキュリティも導入されています。周辺には高級アパレルブランド店や飲食店が点在し、賑わいのあるエリアにぎわったエリアに位置しています。
詳細を見る（募集区画：1区画）
中央区日本橋1-32
新日本橋駅 10分、三越前駅 3分、日本橋駅 1分
日本橋駅徒歩1分、三越前駅徒歩3分、新日本橋駅徒歩10分と複数路線利用可能な好立地です。2026年竣工予定のランドマークとなる高層ビルで、基準階1370坪の広々としたフロアは、天井高や採光にも配慮された開放的な空間が期待できます。最新の設備を備え、セキュリティ体制も万全なオフィス環境です。周辺には商業施設も充実しており、ビジネスの拠点として最適な物件です。
詳細を見る（募集区画：1区画）
中央区日本橋1-4-1
東京駅 6分、三越前駅 3分、日本橋駅 0分、茅場町駅 8分
日本橋エリアを代表するハイグレードオフィスビルです。地下1階から地上4階には商業施設COREDO日本橋が併設されており、周辺は賑わいを見せています。日本橋駅C1出口に直結しており、交通利便性も非常に高い立地です。ビル内にはOAフロアやゾーン空調などの設備が整えられています。現入居企業にはメリルリンチ日本証券などが名を連ねています。
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