中央区の賃貸オフィス賃料相場
中央区の賃料相場情報。中央区の賃料相場を賃貸オフィスの坪単価（共益費込）、坪数別に算出しています。（毎日更新）
オフィス移転を考えているエリアの賃料相場を調べて、賃貸オフィス・事務所探しにお役立てください。
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平均坪単価
前月比 +0.7%(+194円)
空室率
前月比 -0.1pt
掲載区画数
前月比 +18区画
※上の数値は2026年11月14日時点のofficee掲載区画（20坪以上のオフィス）を基に算定しています。レポートは2026年10月の月平均を基にしています。
※officeeは国内最大規模のオフィス物件情報を掲載しています
| エリア名 | 20坪～30坪 | 30坪～50坪 | 50坪～100坪 | 100坪～200坪 | 200坪以上 |
|---|---|---|---|---|---|
16,863円 （8区画） | 14,777円 （4区画） | 23,954円 （12区画） | 42,667円 （3区画） | 44,667円 （3区画） | |
46,471円 （17区画） | 52,041円 （17区画） | 54,636円 （11区画） | 72,429円 （7区画） | 68,766円 （11区画） | |
（背景が青いエリアが最安値、赤いエリアが最高値です。）
※このデータは2026年11月14日にてofficeeで掲載中の賃貸オフィス・事務所について、直近の募集単価（賃料）や成約単価に基づいて平均坪単価(共益費込)を自動算出したものです。
※情報更新日：2026年11月14日（毎日更新）
26,056円 （31区画） |
32,218円 （28区画） |
32,757円 （26区画） |
32,048円 （11区画） |
32,857円 （1区画） |
18,351円 （8区画） | 17,281円 （8区画） | 20,142円 （16区画） | 22,412円 （2区画） | 21,725円 （2区画） |
20,454円 （51区画） | 17,738円 （40区画） | 24,382円 （34区画） | 26,600円 （20区画） | 32,000円 （13区画） |
19,591円 （39区画） | 17,669円 （41区画） | 19,739円 （39区画） | 24,500円 （17区画） | 17,875円 （2区画） |
10,143円 （1区画） | 21,416円 （5区画） | 22,878円 （14区画） | 21,583円 （12区画） | 21,250円 （20区画） |
（募集区画：1区画）
中央区京橋3-1-1
東京駅 10分、有楽町駅 7分、日本橋駅 10分、京橋駅 1分、銀座駅 10分、銀座一丁目駅 4分、宝町駅 5分
地下鉄駅直結の好アクセスを誇るフレキシブルオフィスです。美しくデザインされた共用エリアに加え、大小さまざまな個性的な会議室が充実しています。有人管理と機械警備を併用したセキュリティ体制が整っており、安心して利用できます。ビル内にはカフェやレストラン、コンビニなど多彩な店舗が揃い、ランチや休憩時も快適に過ごせます。駐車場や駐輪場も敷地内に完備されています。
詳細を見る（募集区画：1区画）
中央区銀座6-10-1
新橋駅 8分、銀座駅 2分、東銀座駅 4分
街のシンボルとなるビルの最上階を専有するフレキシブルオフィスです。高級感あふれる特別な内装が施されており、屋上庭園へのアクセスも可能です。月単位の契約や多様な人数に対応する柔軟なプランを用意し、創造性や生産性を高める空間を提供しています。低層階には商業フロアが広がり、1階にはカフェが入居しています。セキュリティ面は機械警備システムを導入しており、エレベーターは13基備わっています。
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中央区日本橋1-32
三越前駅 3分、日本橋駅 1分、新日本橋駅 10分
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中央区銀座6-10-1
銀座駅 2分、東銀座駅 4分、新橋駅 8分
中央通り沿いに建つ注目度抜群の大型複合ビルです。最大約1857坪の広大なワンフロアを誇り、中央部の巨大な吹き抜けが開放的な空間を演出します。最新の制振装置を備え、機械警備システムを導入しているため安全面にも配慮されています。低層階は商業フロアでカフェや店舗が充実し、エリア最大級の屋上庭園や能楽堂も併設しています。
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