木屋町通沿いに立地し視認性の良い賃貸オフィス物件です。8階建てでエレベーターは4基設置されています。機械警備でセキュリティ面も安心です。入居者専用のラウンジやルーフトップラウンジ、貸し会議室が利用可能です。オフィスフロアは白を基調としたシンプルで使いやすいデザインで、個別空調を採用しています。トイレは男女別々に設置済みです。周辺はオフィスビルが立ち並ぶエリアですが、閑静な立地で落ち着いた環境です。最寄り駅は京都市役所前駅で、三条駅や三条京阪駅も徒歩圏内です。
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京都市役所駅直結でアクセス至便な賃貸オフィスビルです。グレーの御影石造りの外観は重厚感があり、エントランスも石造りで高級感を演出しています。角地に位置し、御池通と河原町通の交差点に面しているため視認性が非常に高いです。周辺にはコンビニや飲食店が充実しており、地下街「Zest御池」も利用可能です。官公庁のテナントが多く入居しています。