ヒガネビルは、品川区南大井に位置するメゾネットタイプのセット貸し物件です。最寄り駅からは多少歩きますが、落ち着いたエリアに立地しています。1階と2階を合わせた広々とした空間が特徴で、多様な業種に対応可能です。周辺エリアの平均坪単価と比較しても、競争力のある賃料設定となっています。成長企業にとって、独自のオフィス空間を創出できるポテンシャルを秘めた物件と言えるでしょう。
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1978年竣工、11階建ての賃貸オフィス物件です。1-2階が店舗事務所区画、3階より上は住居区画となります。エレベーターは2基設置されています。貸室は約30坪で、正方形に近い形状です。貸室内に給湯室やトイレなどの共有スペースが配置されています。周辺は飲食店、コンビニが多数あり賑わいます。また金融機関や郵便局も至近にあり便利です。山手通り沿いに面しており、五反田駅、不動前駅、大崎広小路駅も徒歩圏内です。
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2026年竣工予定の新しいオフィスビルです。基準階30.37坪の広さで、IT企業やスタートアップに人気があります。セキュリティ面では有人管理が予定されており、安心して業務に取り組めます。駅からのアクセスも良好で、周辺環境も充実しています。