品川区の賃貸オフィス賃料相場
品川区の賃料相場情報。品川区の賃料相場を賃貸オフィスの坪単価（共益費込）、坪数別に算出しています。（毎日更新）
オフィス移転を考えているエリアの賃料相場を調べて、賃貸オフィス・事務所探しにお役立てください。
0120-981-247受付時間 : 平日9:00〜19:00
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（募集区画：8区画）
品川区東五反田2-14-1
大崎駅 4分、五反田駅 6分
大崎駅徒歩4分、五反田駅徒歩6分に位置する、2027年竣工予定のランドマークとなる新築オフィスビルです。基準階775.02坪の広々としたフロアは、天井高や採光に配慮した設計が期待され、開放的な執務空間を実現します。周辺には商業施設も充実しており、ビジネスの拠点として利便性の高い立地です。
詳細を見る（募集区画：14区画）
品川区西五反田7-22-17
五反田駅 8分、不動前駅 6分、大崎広小路駅 5分
桜田通り沿いに位置する大型賃貸オフィスビルです。基準階は約1000坪ですが、10坪程度の小規模区画から募集時期やフロアによって様々な規模の分割区画があります。1階にはカフェや店舗が入居しており、ビル併設の駐車場は750台収容可能です。五反田駅、不動前駅、大崎広小路駅が利用可能で、駅周辺は飲食店などが充実しています。13階建てでエレベーターは19基設置されています。
詳細を見る（募集区画：1区画）
品川区北品川6-7-29
品川駅 12分、大崎駅 10分、五反田駅 12分、北品川駅 10分
国内最大級の約2000坪を誇る賃貸オフィス物件です。欧風で高級感あふれるデザインは街のシンボルとなる存在感を放ちます。緑地帯が広がる静かな環境で、仕事に集中できるでしょう。1階には店舗ゾーンや貸会議室があり、ビジネスシーンをサポートします。2階から9階がオフィスフロアで、長方形の無柱空間はレイアウト効率が抜群です。個別空調や男女別トイレなど、快適性も優れています。フラッパーゲートや非接触型ICカードによる入退館管理、24時間常駐の防災センターなど、セキュリティや耐震性も高いレベルです。屋上庭園も備わっています。
詳細を見る（募集区画：2区画）
品川区東品川4-12-1
青物横丁駅 10分、品川シーサイド駅 2分
基準階約596坪の大型オフィスビルで、エレベーターを13基完備しています。コの字型の貸室は天井高2,700mmに加えてOAフロアを100mm確保しており、自由度の高いレイアウトが可能です。空調にはセントラル空調を採用し、平面式と機械式の駐車場や荷捌きスペースも備わっています。周辺には多様な飲食店や大型スーパー、コンビニのほか、クリニックや各種ショップが揃っており利便性の高い立地です。
詳細を見る平均坪単価
前月比 -1.3%(-278円)
空室率
前月比 -1.0pt
掲載区画数
前月比 -24区画
※上の数値は2026年10月29日時点のofficee掲載区画（20坪以上のオフィス）を基に算定しています。レポートは2026年9月の月平均を基にしています。
※officeeは国内最大規模のオフィス物件情報を掲載しています
| エリア名 | 20坪～30坪 | 30坪～50坪 | 50坪～100坪 | 100坪～200坪 | 200坪以上 |
|---|---|---|---|---|---|
17,148円 （10区画） | 23,055円 （25区画） | 24,190円 （24区画） | 23,636円 （11区画） | 20,576円 （4区画） | |
17,204円 （7区画） | 21,571円 （1区画） | 24,929円 （14区画） | 23,375円 （24区画） | 23,698円 （43区画） | |
16,218円 （3区画） | 16,002円 （8区画） | 16,134円 （10区画） | 17,050円 （6区画） | 16,546円 （5区画） |
（背景が青いエリアが最安値、赤いエリアが最高値です。）
※このデータは2026年10月29日にてofficeeで掲載中の賃貸オフィス・事務所について、直近の募集単価（賃料）や成約単価に基づいて平均坪単価(共益費込)を自動算出したものです。
※情報更新日：2026年10月29日（毎日更新）