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前面ガラス張りの外観が特徴的な賃貸オフィス物件です。基準階は最大7分割可能で、室内は天井高2800mm、OA床のため開放的で様々なオフィスプランニングを実現できます。エレベーターは4基あり、スムーズにフロアまで移動できます。機械式駐車場も併設され、車でのアクセスも良好です。地下鉄空港線祇園駅が最寄りですが、新幹線も発着する博多駅や福岡空港へのアクセスも直接可能です。周辺には櫛田神社があり、歴史を感じられるエリアとなっています。
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国体道路に面した大型オフィスビルで、ガラス張りのシャープな外観が特徴です。2009年竣工と比較的新しく、ハイグレードな物件と言えます。制震構造を採用し、建築基準法の1.25倍の地震安全性を確保しています。基準階面積は500坪超ですが、分割区画もあります。エレベーターは計6基設置されており、貸室内は通常荷重に加えヘビーデューティゾーンも確保されています。最寄り駅からは徒歩2分で、周辺にはコンビニや飲食店などが点在し利便性の良いエリアです。