京橋エドグラン 20階 141.08坪（京橋、宝町）

中央区京橋2-2-1

■調査区画：京橋エドグラン 　■最終調査日：2018年3月7日

京橋エドグラン（中央区京橋）は、2016年竣工、地上32階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は1フロア約820坪です。男女別トイレや給湯スペースの設置場所は室外。女性用トイレにはパウダーコーナーと錠付き小物入れが設置されています。大通り沿いに建ち、窓面も大きいため、採光は期待できます。眺望も良好です。床荷重は500kg/㎡、ヘビーデューティーゾーン800kg/㎡（7階はフロア全体800kg）。セキュリティは非接触型ICカードキーを採用し、入室管理を最大4段階に設定可能です。3階にはセブンイレブン京橋エドグランフロアスリー店、地下1階にはスターバックスコーヒー京橋エドグラン店などが入居。そのほか低層区画には多くの店舗が入居しています。京橋エドグランは中央通りと柳通りの間に建つ賃貸事務所物件。周辺は飲食店をはじめとした店舗が充実したエリアです。オフィスビルの周りにもコンビニやカフェなどがあるため、ランチ時には便利といえます。最寄りの京橋駅へは地下直結。そのほか宝町駅・東京駅・日本橋駅・銀座一丁目駅へも徒歩10分弱でアクセスできます。多くの路線が利用できるため、利便性は高いでしょう。住所は中央区京橋です。

駅からの距離		周辺環境		レイアウト
眺望（日当たり）		空調		エントランス
トイレ		天井高