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市ヶ谷KTビル1 8階 24.91坪（市ヶ谷、半蔵門） 成約予定
千代田区九段南4-7-16

外観

物件画像

  • 市ヶ谷KTビル1の外観1

    外観

  • 市ヶ谷KTビル1の外観2

    外観

  • 市ヶ谷KTビル1の外観3

    外観

間取り

市ヶ谷KTビル1の図面

該当区画

参考レイアウト

市ヶ谷KTビル1の参考レイアウト

参考）柳原大森ビル/22坪

全画面

※ レイアウトはイメージです。実際とは異なる場合があります。

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    賃貸条件

    月額費用
    398,560 円（税別）
    • 坪単価
    • （賃料）
    • （共益費）
    • 16,000 円/坪
    • 16,000 円/坪
    • 賃料に含む
    坪数
    24.91 坪
    仲介手数料

    無料

    敷金
    5ヶ月
    償却
    無し
    礼金
    無し
    入居可能日
    2019年6月

    物件概要

    物件名
    市ヶ谷KTビル1
    階数
    8階 802
    住所
    千代田区九段南4-7-16 [地図]
    最寄り駅

    市ヶ谷駅 徒歩3分

    半蔵門駅 徒歩10分

    坪数
    24.91坪（グロス ？）
    基準階坪数
    115.21坪
    用途/仕様
    賃貸事務所/オフィス
    竣工
    1987年
    耐震
    新耐震基準

    設備詳細

    エントランス
    土日・祝日開放
    空調
    個別空調
    トイレ
    男女別トイレ
    天井高
    2,450mm
    エレベーター
    2基
    駐車場設備 ？
    有り（機械式）

    最新空室確認日：2019年4月5日

    近隣相場情報（共益費込みの坪単価）

    15,000円～20,000円

    ※ 基準階や竣工年を元にコンピューターが自動的に試算しています。
    飯田橋・九段エリア周辺の賃貸オフィスの賃料相場を調べる。

    他フロアにも募集区画がございます。

    総募集区画： 2件

    7階(43坪)

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    お部屋の雰囲気

    フロアによって間取りや規模が異なるオフィス

    市ヶ谷KTビル（千代田区九段南）は、ワンフロア最大約115坪の賃貸事務所物件。
    2～3階は長方形に近いコの字型、5階～8階は四角形に近い形状です。
    各フロア、トイレは男女別で室内に設置。給湯室も室内ですが、独立したスペースです。

    • オフィス室内参考画像

      オフィス室内参考画像

    • 窓際の様子

      窓際の様子

    • 窓からの眺望

      窓からの眺望

    • 給湯室

      給湯室

    • 洗面台

      洗面台

    • 個室トイレ

      個室トイレ

    • 男性用トイレ

      男性用トイレ

    • 空調・照明

      空調・照明

    • スイッチ類

      スイッチ類

    • オフィスビル出入口

      オフィスビル出入口

    ビルの雰囲気

    1987年竣工の事務所物件「市ヶ谷KTビル1」

    市ヶ谷KTビル（千代田区九段南）は、地上8階建ての賃貸オフィスビル。
    やや奥まった場所に建っているので、最初は見つけにくいかもしれません。
    2棟で構成されてる市ヶ谷KTビルの1棟です。竣工は1987年。
    エレベーターは2基設置されています。

    • オフィスビル入口

      オフィスビル入口

    • エントランス

      エントランス

    • エレベーター

      エレベーター

    • 1階の様子

      1階の様子

    • エントランスへのアプローチ

      エントランスへのアプローチ

    • 駐車場

      駐車場

    • ネームプレート：市ヶ谷KTビル1

      ネームプレート：市ヶ谷KTビル1

    周辺環境

    「市ヶ谷駅」近く、靖国通り沿い

    市ヶ谷KTビル（千代田区九段南）は、市ヶ谷駅の地下鉄A3出口が至近。
    靖国通り沿いに建つ賃貸オフィス物件です。
    周囲は飲食店が豊富。郵便局や銀行複数支店も近い距離にあり、充実した周辺環境です。
    市ヶ谷駅はJR・地下鉄併せて4路線が利用可能。他に、半蔵門駅が徒歩10分程度です。
    住所は千代田区九段南です。

    • オフィスビル前面道路

      オフィスビル前面道路

    • 向かいのセブンイレブン九段北4丁目店

      向かいのセブンイレブン九段北4丁目店

    • 徒歩1分の京樽市ヶ谷店

      徒歩1分の京樽市ヶ谷店

    • 近くのドトールコーヒーショップ市ヶ谷店

      近くのドトールコーヒーショップ市ヶ谷店

    • 徒歩2分の麹町郵便局

      徒歩2分の麹町郵便局

    • 最寄りの「市ヶ谷駅」

      最寄りの「市ヶ谷駅」

    スタッフコメント

    ■調査区画：市ヶ谷KTビル1 　■最終調査日：2019年2月8日

    担当：

    市ヶ谷KTビル（千代田区九段南）は、2棟で構成される内市ヶ谷KTビルの1棟。地上8階建ての賃貸事務所物件です。基準となるフロアの規模は約115坪。上階がセットバックしており、上階フロアは規模が小さくなり、間取りも少々異なってきます。トイレは各階男女別。フロアによって個数が異なります。照明はLEDに変更済み。エレベーターは2基設置されています。市ヶ谷KTビルⅠは充実した周辺環境もポイント。面する靖国通り沿いに飲食店が多く、コンビニや麹町郵便局が近い距離にあります。最寄りの市ヶ谷駅の他に半蔵門駅も徒歩10分ほどでアクセス。2駅で5路線（JR総武線、東京メトロ南北線・有楽町線・半蔵門線、都営新宿線）が使えます。住所は千代田区九段南です。

    この物件の評価

    3.5点

     

    駅からの距離 周辺環境 レイアウト
    眺望（日当たり） 空調 エントランス
    トイレ 天井高    

    1年以内のご案内実績　2件

    • 2019/3/11

      担当　和田 翔史

      2019/2/18

      担当　藤田 由美子

    入居テナント

    主な入居テナント

    以前入居していたテナント

    ※ 掲載内容が実際と異なる場合、弊社までお知らせください。

    周辺地図

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    他フロア状況 8件　1件～8件を表示
    ※表示の坪単価は共益費込みの金額です。

    取扱態様 仲介
    取扱会社

    47株式会社

    東京都渋谷区広尾1-13-1　フジキカイ広尾ビル6F
    電話番号：03-6859-4747　　　　免許番号：東京都知事（3）第90380号
    お電話での物件に関するお問合わせ先は、フリーダイヤル0120-981-247まで

    ご利用実績2000社以上（IT関連実績は500社以上）

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