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中央区京橋3-9-4
新京橋ビル（中央区京橋）は、基準フロアの規模が50坪台中盤。1971年竣工ながら耐震補強工事と内外装リニューアルが行われている賃貸事務所物件です。オフィス室内は、窓面が多く、採光・眺望共に良好。柱がありますが、レイアウトの邪魔にならないでしょう。セキュリティは機械警備システムを導入。空調は個別空調です。エレベーターは1基設置。また、駐車場を併設しています。新京橋ビルが立地するのは、多くの駅が徒歩圏内で使える京橋エリア。銀座エリアや東京駅周辺も近く、利便性は高いと言えるでしょう。宝町駅が最寄りでA3出口が目の前。京橋駅や銀座一丁目駅も徒歩5分前後、八丁堀駅や有楽町駅からもアクセス可能です。住所は中央区京橋です。
| 駅からの距離 |
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周辺環境 |
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レイアウト |
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| 眺望（日当たり） |
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天井高 |
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エントランス |
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| トイレ |
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空調 |
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| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居日 | 空室お知らせ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 43坪 | - | - | - | 募集終了 |  |
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| 3階 | 55坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 5階 | 20坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 5階 | 33坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 6階 | 20坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 6階 | 40坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 8階 | 55坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 9階 | 55坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 10階 | 55坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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東京を代表するオフィス街、銀座をかかえる中央区エリアですが、賃料水準は大小規模問わず2008年をピークに緩やかな低下傾向が続きます。特に中小規模の賃貸オフィスビルでは苦戦が続き、空室率は上昇傾向にあります。フリーレントなどの条件も取りやすく、比較的複数路線の使える物件も多いことから、主要五区の中でもオススメのエリアです。2013年には歌舞伎座タワーが竣工し、2014年には東京スクエアガーデンが竣工予定。京橋駅から三越前駅にかけても大型の開発が続いています。人気は銀座の賃貸オフィス。主要デベロッパは東京建物、第一生命など。中央区の賃貸オフィスや賃貸事務所探しはofficeeをご活用ください。
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