さいたま市大宮区は旧大宮市を中心としたエリアですが、埼玉県内の行政・教育機関の中心である浦和に対して、商業の中心地にあたります。駅を中心に大宮ソニックシティなどのオフィスビルや、大宮アルシェなどの商業施設が揃っています。主要な交通機関は大宮駅を通るJR埼京線・京浜東北線と、JR東日本の新幹線が停車する駅としても知られています。東北地方への出張の多い企業にも便利なオフィス立地です。大宮から程近い場所にはさいたま新都心があり、大宮と合わせて再開発事業が行われている注目のエリアです。現在、埼玉県内では経済情勢の改善により徐々にオフィスビルの空室率が改善している傾向があり、特にハイグレードタイプの物件には需要が高まっています。
鉄道博物館駅より徒歩6分の立地に佇むオフィスビルです。90.6坪の広々とした区画は、柱のない開放的な空間が広がっており、自由なレイアウトが可能です。築年数は経過していますが、管理体制が整っており、安心して業務に取り組める環境が整っています。採光も期待できるため、明るく快適な執務空間の実現が期待できます。周辺には商業施設もあり、利便性も兼ね備えています。