さいたま市大宮区は旧大宮市を中心としたエリアですが、埼玉県内の行政・教育機関の中心である浦和に対して、商業の中心地にあたります。駅を中心に大宮ソニックシティなどのオフィスビルや、大宮アルシェなどの商業施設が揃っています。主要な交通機関は大宮駅を通るJR埼京線・京浜東北線と、JR東日本の新幹線が停車する駅としても知られています。東北地方への出張の多い企業にも便利なオフィス立地です。大宮から程近い場所にはさいたま新都心があり、大宮と合わせて再開発事業が行われている注目のエリアです。現在、埼玉県内では経済情勢の改善により徐々にオフィスビルの空室率が改善している傾向があり、特にハイグレードタイプの物件には需要が高まっています。
剣道216号線沿いに建つ地上5階建ての賃貸オフィス物件です。竣工は1984年で、個別空調・駐車場を備えています。オフィスは24時間利用可能で、エレベーターは1基設置されています。周辺には飲食店や書店、コンビニが徒歩圏内にあり、閑静な住宅エリアに位置しています。基準階は約49坪で、室内には一部柱があります。給湯スペースとトイレは共用部に設置されています。採光は十分です。