天満橋・谷町、30坪～50坪の賃貸オフィス・貸事務所

天満橋・谷町エリアには、天満橋京町や谷町が含まれます。代表的なオフィスビルは、ワキタ天満橋ビルやマルイト谷町ビルなどです。大阪天満宮の開放的な空気を享受しつつオフィス街としてしっかり成立しているエリアです。OMM（大阪マーチャンダイズマート）と天満橋駅を中心に人が集まります。天満橋・谷町エリアで賃貸オフィスをお探しの方は、全物件仲介手数料無料の当社に是非ご相談ください。

検索結果 26件 (39区画)

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新築
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築10年以内
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おすすめ順

秀和ビル

住所: 大阪市中央区内本町1-2-14

最寄り駅: 谷町四丁目駅 1分、天満橋駅 9分

竣工: 1985年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約65坪の賃貸オフィス物件。フロアによっては分割でのご紹介となりますので、詳細はお問い合わせください。竣工は1985年で、新耐震基準を満たしています。10階建てで、エレベーターは1基設置。セキュリティ機械警備が導入されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
1階	47.5坪	要問合せ	要問合せ	相談			賃料を聞く区画詳細へ

チェックした物件をまとめて問い合わせすることができます。

千歳第二ビル

住所: 大阪市中央区北浜東2-16

最寄り駅: 天満橋駅 2分、北浜駅 8分

竣工: 1990年

耐震: 新耐震基準を満たす

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開放感あふれるエントランスが特徴の、1990年竣工、10階建ての賃貸オフィスビル。土佐堀通沿いに立地し、京阪中之島線、京阪本線、谷町線が通る天満橋駅から5分でアクセス可能という点も大きな魅力でしょう。OAフロアを採用したオフィスはフレキシブルなオフィスレイアウトを可能にし、多様化が進むビジネスシーンの中で大きな利点となります。千歳第2ビルのエレベーターは2基稼働。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	45坪	要問合せ	要問合せ	2025年3月			賃料を聞く区画詳細へ

チェックした物件をまとめて問い合わせすることができます。

シイナHDビル谷町

住所: 大阪市中央区和泉町1-1-14

最寄り駅: 谷町四丁目駅 3分、谷町六丁目駅 7分、松屋町駅 9分

竣工: 1993年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1993年竣工の賃貸オフィス物件。地上11階建てでエレベーターは1基あり、北館・南館に分かれています。セキュリティは機械警備システムを採用。目の前が大阪市立南大江小学校で住宅が立ち並ぶエリアです。シイナエイチディービル谷町の最寄りは、谷町四丁目駅。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	39.22坪	386,000円	9,842円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

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フェニックス内本町ビル

住所: 大阪市中央区内本町2-1-13

最寄り駅: 谷町四丁目駅 4分、堺筋本町駅 9分

竣工: 1990年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約130坪の賃貸オフィス物件。1990年竣工。11階建てで、エレベーターは2基設置されています。駐車場は機械式です。セキュリティは機械警備で、オフィスは24時間利用可能。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
11階	38.92坪	544,880円	14,000円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

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ODC天満橋ビル

住所: 大阪市中央区船越町1-6-6

最寄り駅: 天満橋駅 5分、谷町四丁目駅 8分

竣工: 1991年

耐震: 新耐震基準を満たす

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エレベーター2基を完備した賃貸オフィス物件。各階個別空調で、共用部には電気給湯器・男女別トイレを完備しています。建物には機械警備のセキュリティが導入済み。また、1階には機械式駐車場を併設しています。室何はシンプルな間取りで、レイアウト自由度が高いでしょう。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
8階	38.08坪	380,800円	10,000円	2025年4月			内見・資料請求区画詳細へ

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KS大手通

住所: 大阪市中央区大手通2-2-13

最寄り駅: 谷町四丁目駅 6分、天満橋駅 7分

竣工: 1992年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約37坪の賃貸オフィス物件。1992年竣工。8階建てで、エレベーターは1基設置されています。セキュリティは、機械警備を導入済み。オフィスは24時間利用可能です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
3階	37.49坪	374,900円	10,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
4階	37.49坪	374,900円	10,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
5階	37.49坪	374,900円	10,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ

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いちご内本町ビル

住所: 大阪市中央区内本町1-3-5

最寄り駅: 谷町四丁目駅 3分、天満橋駅 11分

竣工: 1992年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約96坪の賃貸オフィス物件。1992年竣工の10階建てで、エレベーターは2基設置されています。機械式駐車場が併設。交差点の角地に位置するため、視認性が高いでしょう。水回りは共用部にあり、トイレは男女別々。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
9階	37.19坪	要問合せ	要問合せ	2025年4月			賃料を聞く区画詳細へ

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ACN天満橋ビル

住所: 大阪市中央区谷町1-4-3

最寄り駅: 天満橋駅 2分、谷町四丁目駅 6分

竣工: 1998年（リニューアル　2015年）

耐震: 新耐震基準を満たす

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外壁・エントランス・各階共有部分を大幅リニューアルした賃貸オフィス物件です。竣工は1988年で、10階建て。1階に飲食店が入居しています。耐震は新耐震基準に適合。エレベーターは1基です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	32.53坪	要問合せ	要問合せ	2025年4月			賃料を聞く区画詳細へ
7階	32.53坪	要問合せ	要問合せ	2025年4月			賃料を聞く区画詳細へ

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大手前類第1ビル

住所: 大阪市中央区谷町2-2-20

最寄り駅: 谷町四丁目駅 3分、天満橋駅 4分

竣工: 1985年（リニューアル　2013年）

耐震: 新耐震基準を満たす

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1985年竣工、10階建ての賃貸オフィスビル。エレベーターは2基設されています。置光回線やカードリーダータイプの機械警備を導入。2013年には7階部の分割使用の為のスモールオフィス化、またトイレも全階リニューアルを施し、常に需要に合わせて管理されています。谷町四丁目駅が最寄り、天満橋駅も利用可能とアクセス面においても優位性の高いエリア。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	30.16坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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船越ANビル

住所: 大阪市中央区船越町2-2-11

最寄り駅: 天満橋駅 6分、谷町四丁目駅 9分

竣工: 1993年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約30坪の賃貸オフィス物件。1993年竣工の7階建て。エレベーターは1基設置されています。オフィスは24時間利用可能です。空調は個別空調。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	30坪	205,000円	6,833円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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ベルトーンビル

住所: 大阪市中央区釣鐘町1-4-6

最寄り駅: 天満橋駅 3分、谷町四丁目駅 9分

竣工: 1973年

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基準階約77坪の賃貸オフィス物件。6階建てで、エレベーターは1基設置されています。鉄筋コンクリート造のオフィスビル。セキュリティは機械警備を採用しています。駐車場が使用可能。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	49.1坪	368,250円	7,500円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

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グランマーレ天満橋ビル

住所: 大阪市中央区石町1-2-5

最寄り駅: 天満橋駅 2分、谷町四丁目駅 9分

竣工: 2006年

耐震: 新耐震基準を満たす

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2006年竣工の新耐震基準を満たす賃貸オフィス物件。15階建てで、住居兼賃貸事務所物件です。車通りの多い谷町筋から一本入ったところに立地しているので、周辺環境はオフィスビルや住宅が立ち並ぶ閑静なエリアです。グランマーレ天満橋ビルの最寄りは天満橋駅。谷町四丁目駅も徒歩でのアクセスが可能。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	48.32坪	620,000円	12,831円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

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近畿税理士会館・大同生命ビル

住所: 大阪市中央区谷町1-5-4

最寄り駅: 天満橋駅 1分、谷町四丁目駅 7分

竣工: 1998年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1998年竣工の新耐震基準を満たす賃貸オフィス物件。11階建てで、エレベーターは2基設置済みです。徒歩圏内にはコンビニや飲食店、銀行などがあり利便性が高いエリアです。近くには大阪城公園があります。近畿税理士会館・大同生命ビルの最寄りは天満橋駅。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
9階	45.86坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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サンユー天満橋ビル

住所: 大阪市中央区谷町1-5-6

最寄り駅: 天満橋駅 2分、谷町四丁目駅 6分

竣工: 1987年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約42坪の賃貸オフィス物件。竣工は1987年。10階建てで、エレベーターは2基設置されています。セキュリティは24時間機械警備です。谷町筋沿いに立地し、周辺はオフィスビルが立ち並ぶエリア。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
8階	42.57坪	430,000円	10,101円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

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(仮)BRAVE北浜東ビル

住所: 大阪市中央区北浜東2-18

最寄り駅: 天満橋駅 4分

竣工: 2025年

耐震: 新耐震基準を満たす

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階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
2階	42.08坪	840,000円	19,962円	2025年2月	内見・資料請求区画詳細へ
3階	42.08坪	840,000円	19,962円	2025年2月	内見・資料請求区画詳細へ
4階	42.08坪	840,000円	19,962円	2025年2月	内見・資料請求区画詳細へ
5階	42.08坪	840,000円	19,962円	2025年2月	内見・資料請求区画詳細へ
6階	42.08坪	840,000円	19,962円	2025年2月	内見・資料請求区画詳細へ
7階	42.08坪	840,000円	19,962円	2025年2月	内見・資料請求区画詳細へ
8階	42.08坪	840,000円	19,962円	2025年2月	内見・資料請求区画詳細へ
9階	42.08坪	840,000円	19,962円	2025年2月	内見・資料請求区画詳細へ
10階	42.08坪	840,000円	19,962円	2025年2月	内見・資料請求区画詳細へ
11階	42.08坪	840,000円	19,962円	2025年2月	内見・資料請求区画詳細へ

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谷町大治ビル

住所: 大阪市中央区谷町6-1-14

最寄り駅: 谷町六丁目駅 1分、松屋町駅 7分、谷町四丁目駅 9分

竣工: 1973年

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1973年竣工の賃貸オフィス物件。7階建てで、タイル張りの外観とエントランスが印象的です。エレベーターは1基設置済み。長堀通沿いに立地し、視認性良好。周辺環境はオフィスビルが立ち並ぶ車通りの多いエリアですが、徒歩圏内にはコンビニや複数の支店の銀行などもあります。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	41.75坪	600,000円	14,372円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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リアライズ釣鐘町ビル

住所: 大阪市中央区釣鐘町2-3-17

最寄り駅: 天満橋駅 6分、北浜駅 10分

竣工: 1989年

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基準階約39坪の賃貸オフィス物件。1989年竣工。9建てで、エレベーターは1基設置されています。鉄筋コンクリート造のスタイリッシュな外観です。松屋町筋付近に位置し、周辺はオフィスビルと住居が混在するエリア。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	39.93坪	399,300円	10,000円	2024年11月			内見・資料請求区画詳細へ
7階	33.28坪	332,800円	10,000円	2024年11月			内見・資料請求区画詳細へ

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清水不動産ビル

住所: 大阪市中央区東高麗橋1-6

最寄り駅: 北浜駅 6分、天満橋駅 9分

竣工: 1971年

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1975年竣工の賃貸オフィス物件。5階建てで、白のコンクリート調の外観が印象的です。大通り沿いに立地し視認性良好。男女別トイレが各階で設置されています。賃貸区画は約40坪・約20坪強と2パターンあります。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	39.1坪	140,000円	3,581円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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丸福谷町ビル

住所: 大阪市中央区安堂寺町1-3-8

最寄り駅: 谷町六丁目駅 1分、松屋町駅 8分

竣工: 1988年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約21坪の賃貸オフィス物件。1988年竣工。10階建てで、エレベーターは1基設置されています。セキュリティは機械警備を導入。近隣の駐車場が利用可能。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
複数フロア	39.02坪	351,180円	9,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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リンサンビル

住所: 大阪市中央区内本町1-1-10

最寄り駅: 谷町四丁目駅 2分、天満橋駅 9分

竣工: 1985年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1985年竣工の賃貸オフィス物件。各所リノベーション工事が実施され、エントランスは清潔感のある印象です。セキュリティは機械警備システムを採用。9階建てで、エレベーターは1基設置されています。本町通沿いに立地し、周辺はオフィスビルが立ち並ぶエリア。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	34.02坪	425,000円	12,493円	2025年1月			内見・資料請求区画詳細へ

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OMMビル

住所: 大阪市中央区大手前1-7-31

最寄り駅: 天満橋駅 3分

竣工: 1969年

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1969年竣工、22階建ての商業・オフィス向け複合ビル。大川沿いにそびえる、横長の総マジックミラーの外観は圧巻で、対岸からでもそのインパクトが伝わります。1960年代後半の竣工ですが新耐震基準と同等の耐震性を有しています。また室内に関してもOAフロア&タイルカーペットが基本仕様。空調は区画ごとに個別・セントラルが混在していますので詳しくはお問い合わせ下さい。