淀屋橋・北浜エリアは、市内を南北に走る道路・御堂筋（淀屋橋）と堺筋（北浜）沿いのエリアです。淀屋橋駅は京阪本線の始発駅であり地下鉄御堂筋線も利用できます。また北浜駅（地下鉄堺筋線）も淀屋橋駅から近いため合計3線使える好ロケーションは魅力的です。またこのエリアを囲い込むように阪神高速が整備されているため、市外からのアクセスが容易になるだけでなく、一般道の混雑を避ける目的でも積極利用できそうです。近代的なビルが多い梅田地区と比べ、歴史を感じるレトロな趣のビルが立ち並び、どこか品格と落ち着きのある様相を見せています。旧財閥系の企業、特に銀行や生命保険の会社が多く点在するのがこのエリアの特徴と言えます。北上すればすぐに中之島エリアとなり、大阪市役所、日銀大阪支店、中之島公園などの施設も至近です。
住友ビルディング第4号館は、1983年竣工の賃貸オフィスビルです。2007年にリニューアル工事が実施されています。1階エントランス付近には警備員が巡回しており、機械警備と管理人の常駐でセキュリティも万全です。各階OAフロアが導入され、空調は個別対応となっています。テナント様は徒歩1分圏内にある住友ビル第2号館内の貸会議室を利用することが可能です。周辺はオフィスビルやホテルが混在したエリアで、コンビニや銀行も近くにあります。最寄り駅からは徒歩圏内です。