淀屋橋・北浜、100坪～200坪の賃貸オフィス・賃貸事務所

淀屋橋・北浜エリアは、市内を南北に走る道路・御堂筋（淀屋橋）と堺筋（北浜）沿いのエリアです。淀屋橋駅は京阪本線の始発駅であり地下鉄御堂筋線も利用できます。また北浜駅（地下鉄堺筋線）も淀屋橋駅から近いため合計3線使える好ロケーションは魅力的です。またこのエリアを囲い込むように阪神高速が整備されているため、市外からのアクセスが容易になるだけでなく、一般道の混雑を避ける目的でも積極利用できそうです。近代的なビルが多い梅田地区と比べ、歴史を感じるレトロな趣のビルが立ち並び、どこか品格と落ち着きのある様相を見せています。旧財閥系の企業、特に銀行や生命保険の会社が多く点在するのがこのエリアの特徴と言えます。北上すればすぐに中之島エリアとなり、大阪市役所、日銀大阪支店、中之島公園などの施設も至近です。

検索結果 17件 (41区画)

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新築
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トレードピア淀屋橋

住所: 大阪市中央区今橋2-5-8

最寄り駅: 北浜駅 3分、淀屋橋駅 4分、なにわ橋駅 5分、大江橋駅 8分

竣工: 1975年

耐震: 新耐震同等

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1975年竣工の賃貸事務所物件です。地上23階まであり、視認性が高いでしょう。1フロアの面積は約450坪。分割区画も豊富です。空調はセントラル空調、天井高は2,600mm（OA高50mmを含む）。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
地下1階	172.64坪	要問合せ	要問合せ	相談			賃料を聞く区画詳細へ

チェックした物件をまとめて問い合わせすることができます。

オリックス淀屋橋ビル

住所: 大阪市中央区北浜3-5-22

最寄り駅: 淀屋橋駅 1分、大江橋駅 5分、なにわ橋駅 6分、肥後橋駅 7分、北浜駅 8分

竣工: 1991年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1991年竣工の賃貸オフィス物件。高さは地上9階建てで、耐震は新耐震基準に適合しています。2006年に一部増築済み。エレベーターは3基です。貸室面積は、募集時期やフロアによっては、分割も可能。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
複数フロア	167.13坪	要問合せ	要問合せ	2025年8月			賃料を聞く区画詳細へ

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あいおいニッセイ同和損保御堂筋ビル

住所: 大阪市中央区平野町3-6-1

最寄り駅: 本町駅 5分、淀屋橋駅 8分、北浜駅 9分

竣工: 2005年

耐震: 新耐震基準を満たす

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2005年竣工、11階建ての賃貸オフィス物件です。貸室は共用部を中心にしたコの字型の間取り。天井高は3,000mmと高く、床仕様はOAフロアです。セキュリティは非接触ICカードリーダ方式による機械警備を導入。エレベーターは5基設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
11階	140.36坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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TSHG淀屋橋ビル

住所: 大阪市中央区今橋2-6-14

最寄り駅: 北浜駅 4分、淀屋橋駅 6分、なにわ橋駅 6分、大江橋駅 10分

竣工: 2008年

耐震: 新耐震基準を満たす

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2008年竣工の新耐震基準を満たす賃貸オフィス物件。10階建てで、基準階は約132坪です。エレベーターは3基設置済み。徒歩圏内にはコンビニや複数の飲食店、郵便局などもあり利便性が高いです。周辺環境はオフィスビルが立ち並ぶ人通りの多い賑やかなエリア。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
3階	132坪	要問合せ	要問合せ	2025年4月	賃料を聞く区画詳細へ
4階	132坪	要問合せ	要問合せ	2025年4月	賃料を聞く区画詳細へ
5階	132坪	要問合せ	要問合せ	2025年4月	賃料を聞く区画詳細へ
6階	132坪	要問合せ	要問合せ	2025年4月	賃料を聞く区画詳細へ
7階	132坪	要問合せ	要問合せ	2025年4月	賃料を聞く区画詳細へ
8階	132坪	要問合せ	要問合せ	2025年4月	賃料を聞く区画詳細へ
9階	132坪	要問合せ	要問合せ	2025年4月	賃料を聞く区画詳細へ
10階	132坪	要問合せ	要問合せ	2025年4月	賃料を聞く区画詳細へ

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アーバンエース北浜ビル

住所: 大阪市中央区平野町2-3-7

最寄り駅: 北浜駅 4分、淀屋橋駅 6分、堺筋本町駅 7分

竣工: 1993年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1993年竣工、14階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は約250坪。フロアや募集時期によっては分割区画もありますので、詳細はお問い合わせ下さい。貸室内の天井高は2,600mm、床仕様はOAフロアです。空調は個別空調、トイレは男女別。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	108.44坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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小寺プラザビル

住所: 大阪市中央区北浜2-5-23

最寄り駅: 北浜駅 3分、淀屋橋駅 5分、なにわ橋駅 5分、大江橋駅 9分

竣工: 1990年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1990年竣工、13階建て。ガラス張りの外観で、存在感のある賃貸事務所物件です。耐震は新耐震基準に適合。エレベーターは乗用2基、人荷用1基設置されています。貸室はワンフロア約125坪で、余計な柱もないため、レイアウトしやすいでしょう。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	105坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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大阪平和ビル

住所: 大阪市中央区北浜1-5-5

最寄り駅: 北浜駅 1分、淀屋橋駅 6分、なにわ橋駅 6分

竣工: 1987年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1987年竣工、7階建ての賃貸オフィスビルです。基準階は約150坪ですが分割案も相談可能です。フリーアクセスフロアを採用しているので自由度の高いレイアウトが計画出来そうです。堺筋から少し中に入った角地に位置しています。阪神高速が近く駐車場も併設しているので車での移動もスムーズです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
1階	103.48坪	要問合せ	要問合せ	相談			賃料を聞く区画詳細へ

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京阪淀屋橋ビル

住所: 大阪市中央区北浜3-2-25

最寄り駅: 淀屋橋駅 1分、北浜駅 4分、なにわ橋駅 5分、大江橋駅 8分、肥後橋駅 10分

竣工: 1963年

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1963年竣工、9階建ての賃貸オフィスビルです。ガラス張りの外観が特徴の事務所物件。オフィスエントランスは奥まっており、エレベーターホールもレトロな雰囲気です。エレベーターは2基になります。1階には松屋が入居中。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	103.47坪	要問合せ	要問合せ	2025年2月			賃料を聞く区画詳細へ
6階	101.44坪	要問合せ	要問合せ	2025年2月			賃料を聞く区画詳細へ

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大阪TKビル

住所: 大阪市中央区平野町3-4-14

最寄り駅: 淀屋橋駅 2分、北浜駅 7分、大江橋駅 10分

竣工: 1969年

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基準階約238坪の賃貸オフィスビル。竣工は1969年。7階建てで、エレベーターは2基設置されています。心斎橋筋沿いに立地し、周辺は飲食店が点在するエリア。徒歩2分の場所にはコンビニがあります。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
2階	192.42坪	2,693,880円	14,000円	相談	内見・資料請求区画詳細へ
3階	196.56坪	2,751,840円	14,000円	相談	内見・資料請求区画詳細へ
4階	196.56坪	2,751,840円	14,000円	相談	内見・資料請求区画詳細へ

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淀屋橋ステーションワン

住所: 大阪市中央区北浜3-1-1

最寄り駅: 淀屋橋駅 1分、大江橋駅 5分、北浜駅 7分、肥後橋駅 8分、なにわ橋駅 9分、渡辺橋駅 10分

竣工: 2025年

耐震: 新耐震基準を満たす

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（仮）淀屋橋駅東プロジェクトビル（大阪市中央区北浜）は、基準階約504坪の賃貸オフィス物件。2025年竣工。31階建てで、エレベーターは設置されています。ガラス張りの外観は存在感があり、視認性が高いでしょう。執務形状はコの字型。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
13階	125.46坪	要問合せ	要問合せ	2025年6月	賃料を聞く区画詳細へ
15階	137.51坪	要問合せ	要問合せ	2025年6月	賃料を聞く区画詳細へ
17階	167.67坪	要問合せ	要問合せ	2025年6月	賃料を聞く区画詳細へ
18階	167.67坪	要問合せ	要問合せ	2025年6月	賃料を聞く区画詳細へ
20階	155.62坪	要問合せ	要問合せ	2025年6月	賃料を聞く区画詳細へ

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損保ジャパン日本興亜道修町ビル

住所: 大阪市中央区道修町3-4-10

最寄り駅: 淀屋橋駅 2分、北浜駅 7分、本町駅 8分、肥後橋駅 10分

竣工: 1992年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1992年竣工、8階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は約130坪,天井高は2,550mmです。エレベーターは3基。基本的なスペックは男女別トイレなどです。その他、広々とした敷地には植栽が植えられています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
8階	129.74坪	要問合せ	要問合せ	2025年2月			賃料を聞く区画詳細へ

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日建ビル1号館

住所: 大阪市中央区高麗橋4-6-12

最寄り駅: 肥後橋駅 3分、淀屋橋駅 5分

竣工: 1968年

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基準階約128坪の賃貸オフィス物件。1968年竣工の7階建てで、エレベーターは2基設置されています。セキュリティは機械警備です。執務形状は長方形。天井高は3146mmと広々としたオフィス空間に、無柱空間でレイアウトしやすいでしょう。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
地下1階	105.34坪	要問合せ	要問合せ	2025年4月	賃料を聞く区画詳細へ
2階	128.26坪	要問合せ	要問合せ	2025年4月	賃料を聞く区画詳細へ
3階	128.26坪	要問合せ	要問合せ	2025年4月	賃料を聞く区画詳細へ
4階	128.26坪	要問合せ	要問合せ	2025年4月	賃料を聞く区画詳細へ
5階	111.35坪	要問合せ	要問合せ	2025年4月	賃料を聞く区画詳細へ

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(仮)キャロットホールディングス本社ビル新築工事

住所: 大阪市中央区高麗橋2-3-9

最寄り駅: 北浜駅 2分、淀屋橋駅 6分、なにわ橋駅 7分

竣工: 2025年

耐震: 新耐震基準を満たす

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階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
3階	121.55坪	要問合せ	要問合せ	2025年3月	賃料を聞く区画詳細へ
4階	121.55坪	要問合せ	要問合せ	2025年3月	賃料を聞く区画詳細へ
5階	121.55坪	要問合せ	要問合せ	2025年3月	賃料を聞く区画詳細へ
6階	121.55坪	要問合せ	要問合せ	2025年3月	賃料を聞く区画詳細へ
7階	121.55坪	要問合せ	要問合せ	2025年3月	賃料を聞く区画詳細へ
8階	121.55坪	要問合せ	要問合せ	2025年3月	賃料を聞く区画詳細へ

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入商八木ビル

住所: 大阪市中央区北浜2-3-9

最寄り駅: 北浜駅 1分、淀屋橋駅 3分、なにわ橋駅 5分

竣工: 1990年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1990年竣工、10階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は約120坪です。エレベーターは2基。基本スペックとして男女別トイレ、個別空調などが完備されています。オフィスは24時間使用が可能。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	121.27坪	1,879,685円	15,500円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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沢の鶴ビル

住所: 大阪市中央区平野町2-1-2

最寄り駅: 北浜駅 3分、堺筋本町駅 7分、なにわ橋駅 10分

竣工: 1962年

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基準階約44坪の賃貸オフィス物件。1962年竣工。9階建てで、エレベーターは4基設置済み。自走式駐車場と機械式立体駐車場が利用可能です。オートロック機能付きで、有人警備の安心のオフィスビル。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	120.02坪	1,440,240円	12,000円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

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大阪朝日生命館

住所: 大阪市中央区高麗橋4-2-16

最寄り駅: 淀屋橋駅 6分、大江橋駅 8分、肥後橋駅 9分、北浜駅 9分

竣工: 1962年（リニューアル　2018年）

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1962年竣工、地上9階建ての賃貸オフィスです。中央エレベーターホールのまわりを、貸室がぐるりを囲っています。男女別トイレや給湯スペースは、執務室の外に分離。また、ビル内には貸会議室やホールが入っており、併設の施設が充実しています。大阪朝日生命館は、淀屋橋駅12番出口から至近、駅直結の好立地な賃貸事務所物件です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	116.82坪	要問合せ	要問合せ	相談			賃料を聞く区画詳細へ

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北浜山本ビル

住所: 大阪市中央区北浜2-3-6

最寄り駅: 北浜駅 1分、なにわ橋駅 6分、淀屋橋駅 7分

竣工: 1975年

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各階、個別空調完備の賃貸オフィス物件。トイレと給湯スペースは貸室の外です。募集の時期によっては、分割区画もあります。また、区画によっては貸室内の一部に柱があるため、詳細は内見時にご確認ください。竣工は1975年で、地上9階建て。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
1階	111.08坪	要問合せ	要問合せ	2025年4月			賃料を聞く区画詳細へ
2階	101.79坪	要問合せ	要問合せ	2025年4月			賃料を聞く区画詳細へ