梅田・中津エリアは、JR大阪駅・阪急線梅田駅の北側から淀川までの間に位置するオフィスエリアです。大阪駅・梅田駅の南側よりも閑静な雰囲気でありながら、銀行やコンビニなどのインフラも充実しているため人気のあるエリアの一つです。「グランフロント大阪」や「インターコンチネンタルホテル大阪」などの高層ビルがランドマーク的に並んでいますが、さまざまなブランドショップがテナント入居していることもあり、観光地の目抜き通りにも負けない高級感や利便性の高さが随所に感じられます。一方、梅田駅から1駅目の中津駅周辺はオフィスビルに混じってマンションや戸建てなど住宅も多いエリアで、昔ながらの個人商店や赤ちょうちんなど生活感のある町並みに懐かしさを感じる人も多いかもしれません。
新御堂筋通りに面し視認性の高いハイグレードビルです。基準階はコの字型で約264坪、天井高は2,700mmで明るく開放的な室内空間が広がります。個別空調、OAフロア仕様でレイアウト効率も良好です。非接触ICカードシステムの機械警備が導入されており、セキュリティ面も安心です。ヤンマーをはじめとする有名企業が入居しており、ビジネスの拠点としても適しています。周辺にはコンビニや飲食店もあり、利便性の高い立地です。