梅田・中津エリアは、JR大阪駅・阪急線梅田駅の北側から淀川までの間に位置するオフィスエリアです。大阪駅・梅田駅の南側よりも閑静な雰囲気でありながら、銀行やコンビニなどのインフラも充実しているため人気のあるエリアの一つです。「グランフロント大阪」や「インターコンチネンタルホテル大阪」などの高層ビルがランドマーク的に並んでいますが、さまざまなブランドショップがテナント入居していることもあり、観光地の目抜き通りにも負けない高級感や利便性の高さが随所に感じられます。一方、梅田駅から1駅目の中津駅周辺はオフィスビルに混じってマンションや戸建てなど住宅も多いエリアで、昔ながらの個人商店や赤ちょうちんなど生活感のある町並みに懐かしさを感じる人も多いかもしれません。
新御堂筋通りに面し視認性の高い、新築ガラス張りのハイグレードビルです。基準階は約264坪、天井高は2,700mmで開放的なコの字型の明るい室内はレイアウト効率も良好です。個別空調、男女別トイレ、OAフロアといった基本的な設備に加え、非接触ICカードシステムの機械警備でセキュリティ面も万全です。エレベーターは6基稼働しており、駐車場も併設されています。ヤンマーをはじめとした有名企業が入居中です。