梅田・中津エリアは、JR大阪駅・阪急線梅田駅の北側から淀川までの間に位置するオフィスエリアです。大阪駅・梅田駅の南側よりも閑静な雰囲気でありながら、銀行やコンビニなどのインフラも充実しているため人気のあるエリアの一つです。「グランフロント大阪」や「インターコンチネンタルホテル大阪」などの高層ビルがランドマーク的に並んでいますが、さまざまなブランドショップがテナント入居していることもあり、観光地の目抜き通りにも負けない高級感や利便性の高さが随所に感じられます。一方、梅田駅から1駅目の中津駅周辺はオフィスビルに混じってマンションや戸建てなど住宅も多いエリアで、昔ながらの個人商店や赤ちょうちんなど生活感のある町並みに懐かしさを感じる人も多いかもしれません。
国道176号線沿いに位置する賃貸オフィスビルです。2009年竣工で、14階建ての高層オフィスビルとなります。耐震壁構造を採用しており、地震に強い構造です。貸室内は天井高2,700mmとゆとりがあり、OAフロア仕様です。個別空調や光ファイバーなどの設備も整っています。最寄り駅は梅田駅で、徒歩3分とアクセス良好です。周辺には飲食店や商業施設が充実しており、利便性の高いエリアに立地しています。機械式駐車場も併設されています。