梅田・中津エリアは、JR大阪駅・阪急線梅田駅の北側から淀川までの間に位置するオフィスエリアです。大阪駅・梅田駅の南側よりも閑静な雰囲気でありながら、銀行やコンビニなどのインフラも充実しているため人気のあるエリアの一つです。「グランフロント大阪」や「インターコンチネンタルホテル大阪」などの高層ビルがランドマーク的に並んでいますが、さまざまなブランドショップがテナント入居していることもあり、観光地の目抜き通りにも負けない高級感や利便性の高さが随所に感じられます。一方、梅田駅から1駅目の中津駅周辺はオフィスビルに混じってマンションや戸建てなど住宅も多いエリアで、昔ながらの個人商店や赤ちょうちんなど生活感のある町並みに懐かしさを感じる人も多いかもしれません。
大阪駅徒歩1分に位置する地上33階建ての賃貸オフィスビルです。基準階約520坪、天井高2,800mmの開放的なフロアが特徴で、エレベーターは4基設置されています。1階にはオフィス用ロビーを備えたエントランスホールがあり、機械警備システムによるセキュリティも導入されています。ビル地下には駐車場が併設されており、近隣には商業施設やホテルも充実しています。周辺にはショップやレストランが多数集まる商業施設があり、ランチタイムにも便利です。