梅田・中津エリアは、JR大阪駅・阪急線梅田駅の北側から淀川までの間に位置するオフィスエリアです。大阪駅・梅田駅の南側よりも閑静な雰囲気でありながら、銀行やコンビニなどのインフラも充実しているため人気のあるエリアの一つです。「グランフロント大阪」や「インターコンチネンタルホテル大阪」などの高層ビルがランドマーク的に並んでいますが、さまざまなブランドショップがテナント入居していることもあり、観光地の目抜き通りにも負けない高級感や利便性の高さが随所に感じられます。一方、梅田駅から1駅目の中津駅周辺はオフィスビルに混じってマンションや戸建てなど住宅も多いエリアで、昔ながらの個人商店や赤ちょうちんなど生活感のある町並みに懐かしさを感じる人も多いかもしれません。
中津第2リッチビルは、1998年竣工の賃貸オフィス物件です。機械警備システムを採用しており、セキュリティ面も安心です。エレベーターは2基設置されています。ビル周辺にはコンビニや郵便局、金融機関などが徒歩圏内にあり、利便性の高い立地です。オフィスと住宅が混在するエリアで、専門学校もあり人の往来があります。駐車場も併設されています。