梅田・中津エリアは、JR大阪駅・阪急線梅田駅の北側から淀川までの間に位置するオフィスエリアです。大阪駅・梅田駅の南側よりも閑静な雰囲気でありながら、銀行やコンビニなどのインフラも充実しているため人気のあるエリアの一つです。「グランフロント大阪」や「インターコンチネンタルホテル大阪」などの高層ビルがランドマーク的に並んでいますが、さまざまなブランドショップがテナント入居していることもあり、観光地の目抜き通りにも負けない高級感や利便性の高さが随所に感じられます。一方、梅田駅から1駅目の中津駅周辺はオフィスビルに混じってマンションや戸建てなど住宅も多いエリアで、昔ながらの個人商店や赤ちょうちんなど生活感のある町並みに懐かしさを感じる人も多いかもしれません。
桜井ビルは、中津駅徒歩5分、梅田駅も利用可能な賃貸オフィス物件です。基準階約31坪のフロアは、光ファイバー引き込み済みで執務スペースは長方形に近い形状です。セキュリティは機械警備で、オフィスは24時間利用可能。エントランスはグレーのタイル張りで清潔感があります。新御堂筋近くに位置し、飲食店が多いエリアにあります。コンビニや公園も徒歩圏内です。