梅田・中津エリアは、JR大阪駅・阪急線梅田駅の北側から淀川までの間に位置するオフィスエリアです。大阪駅・梅田駅の南側よりも閑静な雰囲気でありながら、銀行やコンビニなどのインフラも充実しているため人気のあるエリアの一つです。「グランフロント大阪」や「インターコンチネンタルホテル大阪」などの高層ビルがランドマーク的に並んでいますが、さまざまなブランドショップがテナント入居していることもあり、観光地の目抜き通りにも負けない高級感や利便性の高さが随所に感じられます。一方、梅田駅から1駅目の中津駅周辺はオフィスビルに混じってマンションや戸建てなど住宅も多いエリアで、昔ながらの個人商店や赤ちょうちんなど生活感のある町並みに懐かしさを感じる人も多いかもしれません。
青みがかったガラス張りの外観が印象的な大型賃貸オフィスビルです。2010年竣工、28階建てで、ロビーにはソファやカフェがあり、高級感あふれる空間が広がっています。エスカレーターや木目調で統一されたエレベーターホール、シックなデザインの化粧室など、随所にデザイン性の高さがうかがえます。梅田駅至近の角地に立地し、周辺は交通量・人通りが多く、商業施設や飲食店、銀行なども充実しており、利便性の高いオフィス環境です。基準階は約447坪の広々とした空間で、共用部を囲むコの字型の執務形状のため、空間に柱がなくレイアウト効率が良いでしょう。