梅田・中津エリアは、JR大阪駅・阪急線梅田駅の北側から淀川までの間に位置するオフィスエリアです。大阪駅・梅田駅の南側よりも閑静な雰囲気でありながら、銀行やコンビニなどのインフラも充実しているため人気のあるエリアの一つです。「グランフロント大阪」や「インターコンチネンタルホテル大阪」などの高層ビルがランドマーク的に並んでいますが、さまざまなブランドショップがテナント入居していることもあり、観光地の目抜き通りにも負けない高級感や利便性の高さが随所に感じられます。一方、梅田駅から1駅目の中津駅周辺はオフィスビルに混じってマンションや戸建てなど住宅も多いエリアで、昔ながらの個人商店や赤ちょうちんなど生活感のある町並みに懐かしさを感じる人も多いかもしれません。
梅田駅徒歩1分、大阪駅徒歩5分とアクセス良好な立地です。デザイン性のあるしっかりとしたビルで、新耐震基準に適合しています。基準階は約94坪で、天井高は2,600mm、OAフロア仕様です。周辺には飲食店や商業施設が豊富で、お昼休みや業務後の利用に便利です。ZARAやMIKIミュージックサロン梅田など、様々なテナントが入居しています。駐車場も併設されており、利便性の高いオフィス環境です。