湯島・本郷・後楽エリアは、文京区の南東側に位置し、台東区と千代田区に隣接しております。湯島エリアは、駅と大通りを中心にオフィスが立地し、駅から離れると住宅地が広がります。住宅地の落ち着いたエリアにもオフィスが立地しており、リーズナブルながらも、しっかりとしたオフィスが見られます。本郷エリアは、東大の最寄り駅の1つである本郷三丁目駅を中心に事務所が集まります。本郷通り沿いは学生が多く、リーズナブルな飲食店が多いです。東大に関連するテナントの他、医大があるため、医療系のテナントからのニーズも多いエリアです。後楽エリアは、東京ドームシティが駅前に立地する特徴的なエリアです。学校も多く、若い層が多いエリアの1つです。中央線の他、都営三田線、丸ノ内線等、アクセスが多いですが、リーズナブルでおすすめできるビルも少なくないです。
間口が広く見栄えのする外観が印象的な地上6階建てのオフィスビルです。基準階約249坪のフロアは奥行きがあり、天井高2,600mmで広々とした開放感を備えています。水回りは室外に設置されており、執務スペースを効率的に活用可能です。エレベーターは2基設置され、光ケーブルも引き込み済みとなっています。交差点の角地に位置し見通しが良く、周辺には庭園や公園があり都心ながら緑を感じられる環境です。