三宮・旧居留地エリアは、整理された区画や旧居留地による歴史を感じる美しい街並みと、神戸駅近辺に至るまで広く及ぶ繁華街、オフィス街が特徴の、兵庫屈指の商業地域です。北東には新幹線停車駅の「新神戸駅」があり、南は神戸大橋と港島トンネルによりポートアイランド、その先には神戸空港にまで接続されており、交通的な利便性においてかなり優位性の高いエリアと言えます。また、多くの路線が集中する三宮駅や、JR三ノ宮駅の東を南北に走る大通り「フラワーロード」を中心に、神戸市役所、神戸ルミナリエ、三宮センター街をはじめとする様々な商業施設が集まっており、大型ビルが地下街や地下通路、ベストリアンデッキによって駅や主要施設を結ばれています。その立地の良さから活気にあふれている地域です。
神戸市中央区東町に位置する賃貸オフィス物件です。基準階は約451坪の広さを誇り、コの字型の執務形状でレイアウトしやすい空間が広がっています。空調は個別空調を採用し、水回りは共用部に男女別のトイレが設置されています。敷地内には駐車場が利用可能です。周辺にはコンビニや郵便局があり、東遊園地も近接しています。最寄り駅は三宮・花時計前駅で、その他複数の駅も徒歩圏内にあります。