博多駅前エリアは、古くより九州最大の商業都市として知られ、山陽新幹線、九州新幹線、特急列車や快速、各路線が集まるターミナル駅「博多駅」を中心に栄えています。地下鉄空港線により、福岡空港までのダイレクトアクセスが可能。筑紫口方面には福岡高速2号船線博多駅東出入口があるため、車での利便性も良好という、非常に恵まれた立地になります。博多駅前は、かつてオフィスビルが林立するビジネス色が強い側面がある地域でしたが、博多デイトス、博多駅地下街をはじめ、近年ではJR博多シティが誕生したことにより、商業地としても成長を続けています。その立地の特性上、大手会社の支社はもちろん、各銀行、宿泊施設が混在し、様々な人々の往来が絶えません。
ガラス張りとアルミパネルの外観が印象的なハイグレードオフィスビルです。基準階天井高は2800mmで、柱のないシンプルな長方形の執務スペースは採光が良くレイアウト効率が高いです。床荷重は500kg/㎡、一部1000kg/㎡のヘビーデューティーゾーンも備えています。OAフロアや光ケーブル、個別空調、男女別トイレなどの設備に加え、各階にリフレッシュルームと喫煙室を完備。機械警備システムによるセキュリティも導入されています。ビル内にはファミリーマートが入居しており、博多駅からも徒歩圏内の利便性の高い立地です。