大阪市淀川区の賃貸オフィス賃料相場

このエリアの代表的な物件

• 新大阪セントラルタワー

  （募集区画：1区画）

  大阪市淀川区西中島5-5-15

  新大阪駅 3分、南方駅 9分、西中島南方駅 7分

  新大阪駅至近に位置する賃貸オフィス物件です。ホテルや店舗も入居する複合ビルで、新大阪のランドマークとしての存在感があります。吹き抜けのあるエントランスホールが特徴的で、エレベーターは乗用10基、荷物搬入用2基が設置されています。敷地内には駐車場も併設されており、24時間使用可能です。室内は日当たり良好で明るい雰囲気であり、レイアウトもしやすいでしょう。個別空調、OAフロア仕様です。新幹線の利用も可能で、ビジネス拠点として利用しやすい環境です。

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• 新大阪駅前中央ビル

  （募集区画：1区画）

  大阪市淀川区西中島5-4-20

  新大阪駅 3分、南方駅 10分、西中島南方駅 9分

  新大阪駅前中央ビルは、基準階約242坪の賃貸オフィス物件です。1975年竣工の9階建てで、エレベーターは7基設置されています。機械警備と有人警備の併用警備を導入しており、24時間利用可能です。新大阪駅、南方駅、西中島南方駅が利用可能で、周辺にはコンビニや飲食店も点在しています。分割区画が複数あり、執務形状は長方形やL字型など様々です。現入居企業には西日本旅客鉄道山陽新幹線統括本部などが名を連ねています。

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• 新大阪サンアールビル北館

  （募集区画：1区画）

  大阪市淀川区西中島5-8-3

  新大阪駅 7分、南方駅 7分、西中島南方駅 6分

  新大阪サンアールビル北館は、1985年竣工、2016年にリニューアルされた10階建ての賃貸オフィス物件です。機械警備によるセキュリティが導入されており、敷地内には機械式駐車場も併設されています。エレベーターは3基設置済みです。新御堂筋近くに位置し、南方駅、西中島南方駅、新大阪駅が徒歩圏内です。周辺にはオフィスビルやマンションが混在し、コンビニエンスストアや飲食店も近くにあります。光ファイバーも引き込み済みで、ビジネス環境が整っています。

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• ニッセイ新大阪ビル

  （募集区画：1区画）

  大阪市淀川区宮原3-4-30

  新大阪駅 7分

  地上21階建ての大型オフィスビルで、1フロア約1000坪弱の貸室は天井高2,750mmで開放的な空間です。中央エレベーターホールを囲む貸室は柱がなく、レイアウトしやすいのが特徴です。上階からは見晴らしの良さが期待できます。新大阪駅からデッキ直通でアクセスでき、新幹線も利用可能です。ビル内にコンビニがあるほか、周辺には銀行支店も複数あり利便性が高い物件です。

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