大阪市淀川区の賃貸オフィス賃料相場

このエリアの代表的な物件

• 新大阪駅前中央ビル

  （募集区画：1区画）

  大阪市淀川区西中島5-4-20

  新大阪駅 3分、南方駅 10分、西中島南方駅 9分

  新大阪駅前中央ビルは、基準階約242坪の賃貸オフィス物件です。1975年竣工の9階建てで、エレベーターは7基設置されています。鉄骨鉄筋コンクリート造のオフィスビルで、24時間利用可能です。駐車場も併設されています。新御堂筋から少し入った場所に位置し、周辺はオフィスとホテルが混在したエリアです。コンビニや飲食店も多く、お昼には便利です。機械警備と有人警備の併用警備を導入しており、セキュリティ面も安心です。複数の駅が利用可能で、利便性の高い立地です。

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• ニッセイ新大阪ビル

  （募集区画：15区画）

  大阪市淀川区宮原3-4-30

  新大阪駅 7分

  地上21階建ての大型オフィスビルで、基準階は約1000坪弱、天井高は2,750mmで柱のない開放的な空間が広がります。上階からは見晴らしの良さが期待でき、IT企業やスタートアップに人気です。新大阪駅からはデッキで直結しており、新幹線やJR、御堂筋線など複数路線が利用可能です。ビル内にコンビニがあり、周辺には銀行支店も複数あるため利便性が高いでしょう。エレベーターは21基設置されています。

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• 新大阪サンアールビル北館

  （募集区画：1区画）

  大阪市淀川区西中島5-8-3

  新大阪駅 7分、南方駅 7分、西中島南方駅 6分

  新大阪サンアールビル北館は、新大阪駅・南方駅・西中島南方駅が徒歩圏内の賃貸オフィス物件です。1985年竣工、2016年にリニューアルされており、機械警備によるセキュリティが導入されています。エレベーターは3基設置済みです。敷地内には機械式駐車場が併設されています。周辺にはオフィスビルが建ち並び、コンビニエンスストアも近くにあります。

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• 新大阪セントラルタワー

  （募集区画：1区画）

  大阪市淀川区西中島5-5-15

  新大阪駅 3分、南方駅 9分、西中島南方駅 7分

  新大阪駅至近に位置する複合オフィスビルです。ホテルや店舗も併設されており、新幹線の利用も可能なためビジネス拠点として活用しやすいでしょう。吹き抜けのあるエントランスホールが特徴的で、エレベーターは複数基設置されています。敷地内には駐車場も完備されており、24時間使用可能です。室内は日当たりが良く明るい雰囲気で、レイアウトしやすいでしょう。個別空調とOAフロア仕様です。周辺には大型オフィスビルやホテルが並び、地下鉄や新幹線の利用にも便利です。

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