大阪市中央区の賃貸オフィス賃料相場
大阪市中央区の賃料相場情報。大阪市中央区の賃料相場を賃貸オフィスの坪単価（共益費込）、坪数別に算出しています。（毎日更新）
オフィス移転を考えているエリアの賃料相場を調べて、賃貸オフィス・事務所探しにお役立てください。
0120-981-247受付時間 : 平日9:00〜19:00
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（募集区画：2区画）
大阪市中央区城見2-2-22
京橋駅 3分、大阪ビジネスパーク駅 3分
ベージュ色のレンガや御影石で構成された高級感あふれる外観が特徴の大型オフィスビルです。ホテル併設の格調高い造りで、清潔に保たれた共用部からもグレードの高さが感じられます。館内には機械警備システムを導入しているほか、エレベーターを8基完備し、230台収容可能な大型駐車場も併設されています。1階にはコンビニが入居しており日常の利便性も良好です。目の前の川沿いプロムナードには緑が多く、落ち着いた環境です。
詳細を見る（募集区画：4区画）
大阪市中央区高麗橋4-1-1
淀屋橋駅 1分、大江橋駅 8分、肥後橋駅 6分、北浜駅 9分
耐震補強工事と館内のリニューアルが完了しているオフィスビルです。地上10階建てで、共用部にはエレベーターを6基備えています。個別空調やOAフロア、男女別トイレといった設備が整い、敷地内には駐車場も併設されています。基準階は400坪弱の広さがあり、分割区画も多数用意されています。大通り沿いのオフィス街に位置し、周辺には飲食店やコンビニ、金融機関などの施設が充実している便利な環境です。
詳細を見る（募集区画：1区画）
大阪市中央区久太郎町4-1-3
本町駅 1分
黒のパネル張りの外観が非常に高い存在感を放つ、13階建ての大型オフィスビルです。広い敷地を活かした設計で高級感があり、隣接ビルと共有のエントランスも広々としていて重厚な雰囲気が漂います。地下道直結のルートが利用できるため、雨の日でも濡れずにスムーズな移動が可能です。大型ビルが立ち並ぶエリアに位置しています。
詳細を見る（募集区画：5区画）
大阪市中央区北浜4-1-1
北浜駅 7分、淀屋橋駅 1分、なにわ橋駅 6分、大江橋駅 4分、肥後橋駅 6分
大通り沿いの角地に立地し、視認性に優れたハイグレード賃貸オフィス物件です。基準階約1,110坪の大型フロアは、共用部を囲む回の字型で室内に柱がなく、柔軟なレイアウトに対応できます。29階建ての建物内には18基のエレベーターが設置され、平面式と機械式の駐車場も備わっています。24時間体制の有人警備を導入しており、日々の防犯面も安心です。周辺には飲食店や店舗、銀行、郵便局が充実しています。
詳細を見る平均坪単価
前月比 -1.1%(-177円)
空室率
前月比 -0.1pt
掲載区画数
前月比 +17区画
※上の数値は2026年11月15日時点のofficee掲載区画（20坪以上のオフィス）を基に算定しています。レポートは2026年10月の月平均を基にしています。
※officeeは国内最大規模のオフィス物件情報を掲載しています
| エリア名 | 20坪～30坪 | 30坪～50坪 | 50坪～100坪 | 100坪～200坪 | 200坪以上 |
|---|---|---|---|---|---|
13,520円 （25区画） | 14,367円 （23区画） | 21,873円 （11区画） | 26,667円 （6区画） | 35,500円 （4区画） | |
14,677円 （100区画） | 15,683円 （75区画） | 17,549円 （92区画） | 21,047円 （40区画） | 31,267円 （15区画） | |
14,374円 （3区画） | 19,750円 （4区画） | 23,000円 （2区画） | - （0） | - （0） | |
10,348円 （48区画） | 12,595円 （27区画） | 13,175円 （9区画） | 9,347円 （3区画） | 12,700円 （3区画） | |
- （0） | 20,667円 （3区画） | 19,600円 （5区画） | 21,000円 （4区画） | - （0） | |
11,541円 （2区画） | 10,572円 （1区画） | - （0） | - （0） | - （0） |
（背景が青いエリアが最安値、赤いエリアが最高値です。）
※このデータは2026年11月15日にてofficeeで掲載中の賃貸オフィス・事務所について、直近の募集単価（賃料）や成約単価に基づいて平均坪単価(共益費込)を自動算出したものです。
※情報更新日：2026年11月15日（毎日更新）