福岡市博多区の賃貸オフィス賃料相場
福岡市博多区の賃料相場情報。福岡市博多区の賃料相場を賃貸オフィスの坪単価（共益費込）、坪数別に算出しています。（毎日更新）
オフィス移転を考えているエリアの賃料相場を調べて、賃貸オフィス・事務所探しにお役立てください。
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福岡市博多区の賃料相場情報。福岡市博多区の賃料相場を賃貸オフィスの坪単価（共益費込）、坪数別に算出しています。（毎日更新）
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平均坪単価
前月比 -0.3%(-56円)
空室率
前月比 -0.3pt
掲載区画数
前月比 -6区画
※上の数値は2026年11月01日時点のofficee掲載区画（20坪以上のオフィス）を基に算定しています。レポートは2026年9月の月平均を基にしています。
※officeeは国内最大規模のオフィス物件情報を掲載しています
| エリア名 | 20坪～30坪 | 30坪～50坪 | 50坪～100坪 | 100坪～200坪 | 200坪以上 |
|---|---|---|---|---|---|
14,946円 （56区画） | 17,193円 （50区画） | 17,596円 （47区画） | 19,335円 （17区画） | 24,667円 （3区画） | |
15,987円 （24区画） | 15,646円 （15区画） | 16,010円 （20区画） | 17,540円 （5区画） | - （0） |
（背景が青いエリアが最安値、赤いエリアが最高値です。）
※このデータは2026年11月01日にてofficeeで掲載中の賃貸オフィス・事務所について、直近の募集単価（賃料）や成約単価に基づいて平均坪単価(共益費込)を自動算出したものです。
※情報更新日：2026年11月01日（毎日更新）
（募集区画：1区画）
福岡市博多区博多駅中央街8-1
博多駅 1分
JRJP博多ビルは、博多駅徒歩1分の賃貸オフィス物件です。基準階約711坪の広々としたフロアが特徴で、12階建て、エレベーターは12基設置されています。24時間有人警備による強固なセキュリティ体制を構築しており、安心して業務に取り組めます。ビル内には郵便局やスターバックスコーヒー、ファミリーマートなどがあり、利便性の高い環境です。LINE Fukuokaが入居しており、周辺はオフィスや商業施設が混在する賑やかなエリアです。
詳細を見る（募集区画：1区画）
福岡市博多区下川端町3-1
中洲川端駅 1分、呉服町駅 7分
博多のランドマーク的存在である複合施設内のオフィスビルです。地下鉄中洲川端駅直結でアクセスは抜群。低層階には美術館やショールームが入居しており、周辺には飲食店街も広がります。1999年竣工ながらバリアフリー設備が充実しており、トイレも個数が充実しています。ビルスペック、立地、周辺環境ともに最高ランクのオフィスビルと言えるでしょう。シンプルなオフィスフロアは天井高2650mm、OAフロア仕様で個別空調です。
詳細を見る（募集区画：2区画）
福岡市博多区博多駅前3-10-24
博多駅 7分
博多駅前藤井ビルは、博多駅まで徒歩7分の賃貸オフィス物件です。1972年竣工の10階建てで、鉄骨鉄筋コンクリート造です。通用口は24時間出入り可能で、駐車場は機械式で最大32台収容できます。人参通りから少し入った場所に位置し、ビル前には東林寺があり、落ち着いたエリアで飲食店も複数利用可能です。現入居企業にはナカノフドー建設があります。
詳細を見る（募集区画：3区画）
福岡市博多区冷泉町2-1
祇園駅 2分
国体道路に面した大型オフィスビルで、ガラス張りのシャープな外観が特徴です。2009年竣工のハイグレード物件で、制震構造により地震に対する安全性を確保しています。地上10階建てで、基準階面積は500坪超ですが、分割区画もあります。エレベーターは計6基設置されており、通常荷重に加えヘビーデューティゾーンも確保されています。最寄り駅は祇園駅で、周辺にはコンビニや飲食店などが点在し利便性の良いエリアです。現入居企業には、田辺三菱製薬などが名を連ねています。
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