福岡市中央区の賃貸オフィス賃料相場
福岡市中央区の賃料相場情報。福岡市中央区の賃料相場を賃貸オフィスの坪単価（共益費込）、坪数別に算出しています。（毎日更新）
オフィス移転を考えているエリアの賃料相場を調べて、賃貸オフィス・事務所探しにお役立てください。
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福岡市中央区の賃料相場情報。福岡市中央区の賃料相場を賃貸オフィスの坪単価（共益費込）、坪数別に算出しています。（毎日更新）
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平均坪単価
前月比 +0.4%(+76円)
空室率
前月比 +0.1pt
掲載区画数
前月比 +16区画
※上の数値は2026年10月27日時点のofficee掲載区画（20坪以上のオフィス）を基に算定しています。レポートは2026年9月の月平均を基にしています。
※officeeは国内最大規模のオフィス物件情報を掲載しています
| エリア名 | 20坪～30坪 | 30坪～50坪 | 50坪～100坪 | 100坪～200坪 | 200坪以上 |
|---|---|---|---|---|---|
17,179円 （53区画） | 18,078円 （42区画） | 17,556円 （55区画） | 22,802円 （26区画） | 27,133円 （15区画） | |
14,292円 （9区画） | 14,194円 （10区画） | 16,582円 （10区画） | 11,116円 （2区画） | - （0） |
（背景が青いエリアが最安値、赤いエリアが最高値です。）
※このデータは2026年10月27日にてofficeeで掲載中の賃貸オフィス・事務所について、直近の募集単価（賃料）や成約単価に基づいて平均坪単価(共益費込)を自動算出したものです。
※情報更新日：2026年10月27日（毎日更新）
（募集区画：8区画）
福岡市中央区天神1-11-1
西鉄福岡（天神）駅 2分、天神駅 0分、天神南駅 7分
2024年竣工の19階建て賃貸オフィス物件です。基準階約1,400坪の広さを誇り、共用部を囲む回廊型の執務形状が特徴です。機械警備によるセキュリティ体制が整っています。フロアや区画によって大きさや設備が異なるため、詳細はお問い合わせください。渡辺通り沿いに位置し、周辺には飲食店や店舗が充実しています。最寄り駅は天神駅で、西鉄福岡（天神）駅や天神南駅も徒歩圏内です。
詳細を見る（募集区画：8区画）
福岡市中央区大名2-6-50
西鉄福岡（天神）駅 8分、天神駅 6分、赤坂駅 4分
2022年竣工の賃貸オフィスビルで、25階建て、エレベーターは8基設置されています。セキュリティは、フラッパーゲートなどによる4段階の警備体制を実現しており、非接触式ICカードを導入しています。オフィスロビーはガラス張りで開放的な雰囲気です。床はOAフロアで、天井高は2,800mmとゆとりのある空間です。明治通りに面しており、周辺にはオフィスビルや飲食店、店舗が充実しています。最寄りは赤坂駅で、西鉄福岡（天神）駅と天神駅も徒歩圏内です。
詳細を見る（募集区画：3区画）
福岡市中央区天神4-4-11
西鉄福岡（天神）駅 8分、天神駅 4分
商業施設を併設した8階建てのオフィスビルです。敷地内にはスーパーや飲食店が豊富に揃っており、日々の買い物やランチにも便利な環境が整っています。貸室は個別空調やOAフロア仕様を採用しており、トイレや給湯スペースなどの水回りは共用部に配置されています。セキュリティ面では常駐警備と機械警備を併用して管理されているほか、エレベーターは3基設置されています。
詳細を見る（募集区画：3区画）
福岡市中央区天神1
西鉄福岡（天神）駅 3分、天神駅 3分、天神南駅 6分
2026年竣工予定の、福岡市中央区天神に誕生する新築オフィスビルです。基準階790坪の広々とした空間は、柱のない開放的なフロア設計が特徴です。最寄り駅まで徒歩3分とアクセスも良好で、ビジネスの拠点として最適な立地です。
詳細を見る