愛宕グリーンヒルズMORIタワー 28階 443.6坪 （虎ノ門、神谷町）
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敷金 12ヶ月 / 礼金 0ヶ月 / 償却 0ヶ月
入居可能日 2027年01月 / 最終確認 2026年06月16日
他フロア募集区画 : 3件
28階 443.6坪 （虎ノ門、神谷町）
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想定単価幅（共益費込みの坪単価）
34,500円～41,500円
基準階や竣工年を元にコンピューターが自動的に試算しています。 虎ノ門・愛宕の賃貸オフィスの賃料相場を調べる
賃貸条件
設備詳細
- 空調
- セントラル空調
- トイレ
- 男女別トイレ
- 天井高
- 2,800mm
- 床仕様
- OAフロア有
- エレベーター
- 20基
- 駐車場設備
- 有
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現在募集中の区画（3区画）
最終確認：2026年06月16日
（税別）
（共益費込み）
募集終了区画
ビルの雰囲気
2001年竣工、42階建てのオフィスビル
1階オフィスビル出入口
1階エントランス
休憩スペース
2階エントランス
フラッパーゲート
テナントのスターバックス コーヒー 愛宕グリーンヒルズ店
1階の様子
駐車場
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愛宕グリーンヒルズMORIタワー（港区愛宕）は、2001年竣工、42階建ての賃貸オフィス物件。 セキュリティは非接触型ICカードを用いたセキュリティシステムを導入済です。 耐振性能が高いCFT柱と、揺れを減少させるオイルダンパーを組み合わせた制振構造を採用しています。 レストランやバー、コンビニなどがビル内に入居中。エレベーターは20基設置されています。
周辺環境
学校が多いエリア
愛宕グリーンヒルズMORIタワー前面の通り
徒歩2分の成城石井 愛宕グリーンヒルズ店
近くのドトールコーヒーショップ 虎ノ門3丁目店
至近のみずほ銀行ATM 御成門駅前出張所
最寄りの「御成門駅」
徒歩圏内の「神谷町駅」
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愛宕グリーンヒルズMORIタワー(港区愛宕)は、御成門駅が最寄りの賃貸事務所物件。 周辺は中学校や小学校などの教育機関が多いエリアです。 コンビニなどもすぐ近くにあり。住所は港区愛宕です。
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主な入居テナント
- エボラブルアジア
- Appier Japan 東京オフィス
- エービーエヌ・アムロ証券
- アリスタゴラ・アドバイザーズ
- 税理士法人 AKJパートナーズ Tokyo Office
- アクセリード
- アロー・エレクトロニクス・ジャパン
- （独）農林漁業信用基金 企画調整室 企画推進課
- 愛宕虎ノ門法律事務所
- R’s Signature Consulting
- エアトリ
- ベストリザーブ
- エアトリプレミアム倶楽部
- アウロラ債権回収
- BBDイニシアティブ
- バカ・ザ・バッカ
- BDA Partners Tokyo
- BASF・メタルズ・ジャパン
- キャストグローバル信託
- チップワンストップ 東京支社
- 弁護士法人キャストグローバル 東京事務所
- Cloud Link 東京オフィス
- M&A共創パートナーズ
- キャップジェミニ 愛宕オフィス
- ファラロン・キャピタル・ジャパン
- ファーストライト・キャピタル
- ファミリーネット・ジャパン
- FGS グローバル 合同会社
- フォーバルカエルワーク
- ガーソンレーマングループ
- ガートナー ジャパン
- 弁理士法人平木国際特許事務所
- Heidrick & Struggles
- InfoDeliver
- IngDan Japan
- インフォマティカ･ジャパン
- イヴレス 東京オフィス
- 合同会社One Suite 東京事務所
- Japan Business Partner
- ケイズ 東京支店
- クレアブ
- リンクス
- ネクストワン・パートナーズ
- ラキール
- ZEST
- ルーメン・テクノロジーズ
- ムーディーズ・ジャパン
- 三井情報 東京 愛宕本社
- メディカル・サーバント
- 日本産業推進機構
- NANO MRNA
- NHK放送文化研究所
- NBCユニバーサル・エンターテイメントジャパン合同会社
- VANDDD
- パラカ
- リチャードソン･アールエフピーディー･ジャパン
- サン綜合法律事務所
- スワイヤーシッピング・プライベート・リミテッド
- スター アジア マネジメント ・ ジャパン ・ リミテッド東京事務所
- スターアジア投資顧問
- スターアジア総合開発
- スターアジア・アセット・アドバイザーズ
- SAGLアドバイザーズ
- ユニネスト合同会社
- ソルベイスペシャルティポリマーズジャパン
- Slalom
- トパーズ・キャピタル
- トワイニング・ジャパン
- テルストラ・ジャパン 東京
- トムソン・ロイター
- バリューソフトホールディングス
- バリューソフトウエア
- ウィズ・パートナーズ
- Youzan Japan
- （一社）全国農協保証センター
- 愛宕グリーンデンタルサロン
- クリントエグゼクリニック
- ゼックスラウンジ
※ 掲載内容が実際と異なる場合、弊社までお知らせください。
入居店舗
- スターバックスコーヒー 愛宕グリーンヒルズ店
- ニルワナム 愛宕店
- 焼肉ホルモン襷 愛宕店
- Café WASUGAZEN 愛宕グリーンヒルズ店
- タコリッコ 愛宕グリーンヒルズ店
- ファミリーマート 愛宕グリーンヒルズ店
※ 掲載内容が実際と異なる場合、弊社までお知らせください。
スタッフコメント
愛宕グリーンヒルズMORIタワー（港区愛宕）は、2001年竣工、42階建ての賃貸オフィス物件。ワンフロアの坪数は約450坪以上です。フロアや募集時期によっては分割区画があります。貸室は、エレベーターホールを囲むようなコの字型の間取りです。天井高は2800mm、フリーアクセスフロアは100mm以上。空調は個別空調を採用しています。インテリア空調は3ゾーンに分かれていて、各フロア28単位のVAVユニットを設置済みです。エレベーターは20基で、映像モニターと不停止制御機能を完備しています。複数の飲食店や店舗がオフィスビル内に入居中。セキュリティは建物通用口、エレベーター、貸室扉にカードリーダーを設置した機械警備を導入しています。愛宕グリーンヒルズモリタワー・フォレストタワーの中央には、青松寺があります。周辺は学校等の教育機関の施設が多いエリアです。コンビニや郵便局、カフェなどへもほど近い距離なので、利用できるでしょう。最寄りは御成門駅。他に、神谷町駅と虎ノ門駅も利用可能。住所は港区愛宕です。