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「西新宿ビル 4階 75.32坪」は現在募集がございません。 （最終確認：2023年7月11日）
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西新宿ビル（新宿区西新宿）は、ワンフロア75坪程度の賃貸オフィスビル。
区画によって間取りがかなり異なります。男女別トイレ・給湯室への動線は貸室内。
バルコニー付きの区画もあり。窓が多く、採光十分です。
オフィス室内参考画像
水回りは専有スペース内に
窓からの採光は十分
貸室出入口
給湯設備
トイレ個室
個別空調完備
エレベーターホール
西新宿ビル（新宿区西新宿）は、光ファイバー対応の賃貸事務所物件。
竣工は1987年です。セキュリティは機械警備システムを導入。
エレベーターの設置数は1基です。
オフィスビル出入口
エントランス
エレベーター
1階の様子
ネームプレート：西新宿ビル
西新宿ビル（新宿区西新宿）は、周辺に飲食店など店舗が充実の小滝橋通り沿いに立地。
JR線大久保駅南口1・新宿西口駅D5出口（新宿駅へもアクセス可）から徒歩約4分です。
西武新宿駅や新大久保駅も徒歩10分圏内。住所は新宿区西新宿です。
西新宿ビル前面の小滝橋通り
隣のローソン
徒歩1分の松屋 小滝橋通り店
徒歩2分のキッチンオリジン 西新宿店
近くの西新宿七郵便局
徒歩圏内の「新宿西口駅」
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西新宿ビル（旧:西新宿クスドビル・新宿区西新宿）は、西新宿エリアの賃貸事務所物件。1987年竣工のオフィスビルです。区画ごとに間取りは異なりますが、窓が多いため採光が良いのが特徴。基準となるフロアは約75坪です。主な設備は光ファイバー・個別空調・男女別トイレ・給湯など。セキュリティは機械警備を導入しています。西新宿ビル周辺はオフィス街である一方、飲食店やコンビニ、郵便局があるなど利便性が良好。大久保駅・西新宿駅・新宿西口駅・西武新宿駅・新宿駅・新大久保駅が徒歩圏内で利用でき、交通面の利便性も良好です。住所は新宿区西新宿です。
| 駅からの距離 |
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周辺環境 |
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レイアウト |
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|---|---|---|---|---|---|
| 眺望（日当たり） |
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天井高 |
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エントランス |
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| トイレ |
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空調 |
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東新宿、西新宿8丁目、北新宿と大型プロジェクトの竣工が相次いだため、空室率が10％以上と高止まりしている新宿区。ただし、大規模ビルでは少しずつ回復の兆しが見え始めています。2013年以降は新規の賃貸事務所供給が極端に少ないため、今後は空室床の解消が見込まれます。西新宿の高層エリアでは、新宿三井ビル、新宿野村ビル、新宿住友ビル、新宿センタービルと、竣工の古い物件が大規模にリニューアルをかけ、最新スペックに生まれ変わり始めています。駅から少し離れた新築を選ぶか、好立地のランドマークを選ぶかは迷えるところです。人気は西新宿の賃貸オフィス。主要デベロッパは、野村不動産、住友不動産、三井不動産など。新宿区の賃貸オフィスや賃貸事務所探しはofficeeをご活用ください。
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