さいたま市大宮区は旧大宮市を中心としたエリアですが、埼玉県内の行政・教育機関の中心である浦和に対して、商業の中心地にあたります。駅を中心に大宮ソニックシティなどのオフィスビルや、大宮アルシェなどの商業施設が揃っています。主要な交通機関は大宮駅を通るJR埼京線・京浜東北線と、JR東日本の新幹線が停車する駅としても知られています。東北地方への出張の多い企業にも便利なオフィス立地です。大宮から程近い場所にはさいたま新都心があり、大宮と合わせて再開発事業が行われている注目のエリアです。現在、埼玉県内では経済情勢の改善により徐々にオフィスビルの空室率が改善している傾向があり、特にハイグレードタイプの物件には需要が高まっています。
市野屋ビルは、基準階約20坪の賃貸オフィス物件です。個別空調方式を採用しており、専用トイレと給湯スペースが利用可能です。貸室は長方形に近い形状で、バルコニー付きの室内となっています。7階建てで、エレベーターは1基設置されています。鉄骨造のオフィスビルで、白を基調とした外観が特徴です。セキュリティは機械警備を採用しており、安心の管理体制です。さいたま春日部線に面し、駅に近づくに連れ飲食店で賑わう立地にあります。