本町・心斎橋エリアは、大阪屈指の繁華街・ミナミに近いこともあり、淀屋橋エリアに比べ飲食店などが多く、ショッピング目的のシニア層や若い人たちも訪れる活気あるエリアです。本町駅・心斎橋駅（四ツ橋駅）合わせ、合計4つの地下鉄（御堂筋線・四つ橋線、中央線、長堀鶴見緑地線）が東西南北に延伸しており、市内有数の交通の便の良さが売りでもあります。本町を通過する阪神高速13号東大阪線の高架下に位置する個性的な「船場センタービル」をはじめ、本町－心斎橋間には南北に延びる大小いくつもの商店街があり、どちらも地域の活性化に大きく貢献しているようです。商店街のどの通りも人情味にあふれた個性豊かな商店が軒を連ねています。オフィスビルが多い界隈ではありますが、どこか生活感のあるのんびりとした風情も味わえるエリアでもあります。
長堀通沿いの角地に立地する賃貸事務所物件です。ガラス張りの外観が視認性を高めています。窓面が多く、採光も十分期待できます。基準階は約27坪で、一部に柱がありますが、貸室内は個別空調でトイレは男女別です。機械警備による防犯体制が導入されており、事務所は24時間使用可能です。最寄り駅からは徒歩圏内で、近隣には飲食店も多数あります。