本町・心斎橋エリアは、大阪屈指の繁華街・ミナミに近いこともあり、淀屋橋エリアに比べ飲食店などが多く、ショッピング目的のシニア層や若い人たちも訪れる活気あるエリアです。本町駅・心斎橋駅（四ツ橋駅）合わせ、合計4つの地下鉄（御堂筋線・四つ橋線、中央線、長堀鶴見緑地線）が東西南北に延伸しており、市内有数の交通の便の良さが売りでもあります。本町を通過する阪神高速13号東大阪線の高架下に位置する個性的な「船場センタービル」をはじめ、本町－心斎橋間には南北に延びる大小いくつもの商店街があり、どちらも地域の活性化に大きく貢献しているようです。商店街のどの通りも人情味にあふれた個性豊かな商店が軒を連ねています。オフィスビルが多い界隈ではありますが、どこか生活感のあるのんびりとした風情も味わえるエリアでもあります。
長堀橋駅徒歩1分の賃貸オフィス物件です。1983年竣工、10階建てで、基準階坪数は約48坪です。機械警備システムが導入されており、24時間利用可能です。室内は白を基調とした清潔感のあるシンプルなデザインで、個別空調が完備されています。通り沿いにはオフィスビルが並び、周辺には金融機関や各種店舗、コンビニエンスストアなどが充実しています。エレベーターは1基設置されています。