本町・心斎橋エリアは、大阪屈指の繁華街・ミナミに近いこともあり、淀屋橋エリアに比べ飲食店などが多く、ショッピング目的のシニア層や若い人たちも訪れる活気あるエリアです。本町駅・心斎橋駅（四ツ橋駅）合わせ、合計4つの地下鉄（御堂筋線・四つ橋線、中央線、長堀鶴見緑地線）が東西南北に延伸しており、市内有数の交通の便の良さが売りでもあります。本町を通過する阪神高速13号東大阪線の高架下に位置する個性的な「船場センタービル」をはじめ、本町－心斎橋間には南北に延びる大小いくつもの商店街があり、どちらも地域の活性化に大きく貢献しているようです。商店街のどの通りも人情味にあふれた個性豊かな商店が軒を連ねています。オフィスビルが多い界隈ではありますが、どこか生活感のあるのんびりとした風情も味わえるエリアでもあります。
中央大通近くに位置する賃貸オフィスビルです。基準階約66坪の広々とした室内は、ほぼ長方形のシンプルな形状で柱がなく、レイアウトのしやすさが魅力です。天井高は2600mmで、日当たりも良く明るい雰囲気のオフィス空間です。個別空調を採用しており、男女別トイレと給湯設備は室外にあります。機械式駐車場を6台分併設しており、利便性も高い物件です。周辺にはコンビニや郵便局もあり、オフィス環境として便利です。