梅田・中津エリアは、JR大阪駅・阪急線梅田駅の北側から淀川までの間に位置するオフィスエリアです。大阪駅・梅田駅の南側よりも閑静な雰囲気でありながら、銀行やコンビニなどのインフラも充実しているため人気のあるエリアの一つです。「グランフロント大阪」や「インターコンチネンタルホテル大阪」などの高層ビルがランドマーク的に並んでいますが、さまざまなブランドショップがテナント入居していることもあり、観光地の目抜き通りにも負けない高級感や利便性の高さが随所に感じられます。一方、梅田駅から1駅目の中津駅周辺はオフィスビルに混じってマンションや戸建てなど住宅も多いエリアで、昔ながらの個人商店や赤ちょうちんなど生活感のある町並みに懐かしさを感じる人も多いかもしれません。
基準階約51坪の賃貸オフィス物件です。室内は白を基調とした清潔感のあるデザインで、余計な柱がないためレイアウトの自由度が高いでしょう。空調は個別空調を採用しています。非接触型ICカード方式のセキュリティシステムを導入しており、安心して業務に取り組めます。徒歩圏内にコンビニや複数の飲食店があり、利便性の高い立地です。最寄り駅からは徒歩4分とアクセスも良好です。