梅田・中津エリアは、JR大阪駅・阪急線梅田駅の北側から淀川までの間に位置するオフィスエリアです。大阪駅・梅田駅の南側よりも閑静な雰囲気でありながら、銀行やコンビニなどのインフラも充実しているため人気のあるエリアの一つです。「グランフロント大阪」や「インターコンチネンタルホテル大阪」などの高層ビルがランドマーク的に並んでいますが、さまざまなブランドショップがテナント入居していることもあり、観光地の目抜き通りにも負けない高級感や利便性の高さが随所に感じられます。一方、梅田駅から1駅目の中津駅周辺はオフィスビルに混じってマンションや戸建てなど住宅も多いエリアで、昔ながらの個人商店や赤ちょうちんなど生活感のある町並みに懐かしさを感じる人も多いかもしれません。
管理人が常駐し、24時間使用可能な安心のオフィスビルです。基準階約184坪の賃貸オフィス物件で、募集時期やフロアにより分割区画もございます。天井高は2500㎜、空調は個別空調です。共用部には男女別のトイレが設置されています。9階建てでエレベーターは2基、駐車場は機械式です。オフィスビルが多く、飲食店で賑わった環境にあり、大阪中津郵便局が徒歩圏内です。最寄り駅は中津駅で、梅田駅も利用可能です。