梅田・中津エリアは、JR大阪駅・阪急線梅田駅の北側から淀川までの間に位置するオフィスエリアです。大阪駅・梅田駅の南側よりも閑静な雰囲気でありながら、銀行やコンビニなどのインフラも充実しているため人気のあるエリアの一つです。「グランフロント大阪」や「インターコンチネンタルホテル大阪」などの高層ビルがランドマーク的に並んでいますが、さまざまなブランドショップがテナント入居していることもあり、観光地の目抜き通りにも負けない高級感や利便性の高さが随所に感じられます。一方、梅田駅から1駅目の中津駅周辺はオフィスビルに混じってマンションや戸建てなど住宅も多いエリアで、昔ながらの個人商店や赤ちょうちんなど生活感のある町並みに懐かしさを感じる人も多いかもしれません。
警備員が24時間常駐する有人警備体制が整った賃貸オフィスビルです。白とベージュを基調としたエントランスホールは清潔感にあふれています。基準階は約196坪の規模を誇り、フロア内は窓面から十分な自然光を取り込める明るい空間です。共用部には男女別トイレを完備しており、個別空調により快適に過ごせます。1階にはコンビニエンスストアが入居しているほか、周辺には商業店舗や飲食店が集まる便利な環境です。