京都駅・四条烏丸エリアは、古都京都らしくオフィスビルや商店と並び寺社仏閣などの建物が多く共存しているのが特徴です。そのためビルの外壁や店舗の看板などの配色は景観を損ねないよう配慮されています。京都駅北口から烏丸通を北上すると、大型商業施設、東本願寺などの建物が存在します。やがて烏丸にたどり着くころには本格的な繁華街となり、平日・休日問わず多くの買い物客やオフィスワーカーなどで賑わいを見せています。四条烏丸の交差点付近は、京都内で最も活気ある商業エリアと言っても過言でなく、ガラス張りのモダンな建物や大理石をあしらった西洋調の建物など威厳のあるビルが多く立ち並びます。鉄道、道路とも碁盤の目状に整備されているので遠方からのアクセシビリティも良好で、毎日の通勤のストレスも軽減されることでしょう。
大きなガラス面が目を引くスタイリッシュな外観のオフィスビルです。基準階約108坪の室内はL字型の間取りで、室内に柱がないためレイアウトの自由度が高い造りになっています。天井高は2650mmを確保し、個別空調や男女別トイレ、共用部の給湯スペースなどを備えています。セキュリティには併用警備を採用しており、エレベーターは2基設置されています。さらにビル1階にはコンビニエンスストアが入居しているほか、最大38台を収容可能な機械式駐車場も完備されています。