京都駅・四条烏丸エリアは、古都京都らしくオフィスビルや商店と並び寺社仏閣などの建物が多く共存しているのが特徴です。そのためビルの外壁や店舗の看板などの配色は景観を損ねないよう配慮されています。京都駅北口から烏丸通を北上すると、大型商業施設、東本願寺などの建物が存在します。やがて烏丸にたどり着くころには本格的な繁華街となり、平日・休日問わず多くの買い物客やオフィスワーカーなどで賑わいを見せています。四条烏丸の交差点付近は、京都内で最も活気ある商業エリアと言っても過言でなく、ガラス張りのモダンな建物や大理石をあしらった西洋調の建物など威厳のあるビルが多く立ち並びます。鉄道、道路とも碁盤の目状に整備されているので遠方からのアクセシビリティも良好で、毎日の通勤のストレスも軽減されることでしょう。
地上12階建てのオフィスビルです。機械警備システムが導入されており、オフィスは24時間入退館可能です。エレベーターは3基設置されています。室内には一部柱がありますが、空調は個別空調、床仕様はOAフロアです。男女別トイレと給湯設備は共用部に完備されています。五条通り沿いに立地し、徒歩1分の場所にはコンビニがあります。最寄り駅は清水五条駅で、徒歩3分です。現入居企業には内田洋行ITソリューションズ京都オフィスなどが名を連ねています。