三宮・旧居留地エリアは、整理された区画や旧居留地による歴史を感じる美しい街並みと、神戸駅近辺に至るまで広く及ぶ繁華街、オフィス街が特徴の、兵庫屈指の商業地域です。北東には新幹線停車駅の「新神戸駅」があり、南は神戸大橋と港島トンネルによりポートアイランド、その先には神戸空港にまで接続されており、交通的な利便性においてかなり優位性の高いエリアと言えます。また、多くの路線が集中する三宮駅や、JR三ノ宮駅の東を南北に走る大通り「フラワーロード」を中心に、神戸市役所、神戸ルミナリエ、三宮センター街をはじめとする様々な商業施設が集まっており、大型ビルが地下街や地下通路、ベストリアンデッキによって駅や主要施設を結ばれています。その立地の良さから活気にあふれている地域です。
AIG神戸ビルは、国道2号線沿いに立地する9階建ての賃貸オフィスビルです。御影石を採用した格調高い外観は、来訪者に良い印象を与えます。光回線を導入しており、現代ビジネスのスピードに対応可能です。機械警備による24時間使用可能なセキュリティ体制を整えています。三ノ宮駅、三宮駅、三宮・花時計前駅の複数駅からアクセスでき、利便性の高い立地です。ビル内にはコンビニや銀行も近くにあり、生活利便性も高いエリアです。