三宮・旧居留地エリアは、整理された区画や旧居留地による歴史を感じる美しい街並みと、神戸駅近辺に至るまで広く及ぶ繁華街、オフィス街が特徴の、兵庫屈指の商業地域です。北東には新幹線停車駅の「新神戸駅」があり、南は神戸大橋と港島トンネルによりポートアイランド、その先には神戸空港にまで接続されており、交通的な利便性においてかなり優位性の高いエリアと言えます。また、多くの路線が集中する三宮駅や、JR三ノ宮駅の東を南北に走る大通り「フラワーロード」を中心に、神戸市役所、神戸ルミナリエ、三宮センター街をはじめとする様々な商業施設が集まっており、大型ビルが地下街や地下通路、ベストリアンデッキによって駅や主要施設を結ばれています。その立地の良さから活気にあふれている地域です。
神戸京町71ビルは、基準階約27坪の賃貸オフィス物件です。個別空調で、エレベーターは2基設置されています。立体駐車場は最大34台収容可能です。フラワーロード近くの立地で、神戸市役所や東遊園地が至近にあります。コンビニや郵便局も徒歩圏内の便利な環境です。1階には銀行が入居しており、オフィスビル出入口やエントランスも完備されています。最寄り駅は三宮・花時計前駅で、徒歩3分です。