三宮・旧居留地エリアは、整理された区画や旧居留地による歴史を感じる美しい街並みと、神戸駅近辺に至るまで広く及ぶ繁華街、オフィス街が特徴の、兵庫屈指の商業地域です。北東には新幹線停車駅の「新神戸駅」があり、南は神戸大橋と港島トンネルによりポートアイランド、その先には神戸空港にまで接続されており、交通的な利便性においてかなり優位性の高いエリアと言えます。また、多くの路線が集中する三宮駅や、JR三ノ宮駅の東を南北に走る大通り「フラワーロード」を中心に、神戸市役所、神戸ルミナリエ、三宮センター街をはじめとする様々な商業施設が集まっており、大型ビルが地下街や地下通路、ベストリアンデッキによって駅や主要施設を結ばれています。その立地の良さから活気にあふれている地域です。
セキビルは、1991年竣工の新耐震基準を満たす賃貸オフィス物件です。9階建てで、ガラス張りの外観が印象的です。基準階約24坪の貸室は、1フロア1テナントでバルコニー付き、L字型に近い形状となっています。男女別トイレ、個別空調方式を採用しています。駐車場も併設されており、利便性の高い立地です。周辺にはコンビニや飲食店などがあり、お昼時に便利でしょう。最寄り駅は三ノ宮駅で、徒歩3分です。